Vad krävs för att bygga utanför detaljplan
Plan- samt bygglag (2010:900)
SFS nr: 2010:900
Departement/myndighet: Landsbygds- samt infrastrukturdepartementet SPN BB
Utfärdad: 2010-07-01
Ändrad: t.o.m. SFS 2024:943
Ändringsregister: SFSR (Regeringskansliet)
Källa: Fulltext (Regeringskansliet)
1. lagens avsikt, innehåll samt definitioner (1 kap.),
2. allmänna samt enskilda intressen (2 kap.),
3. översiktsplan (3 kap.),
4. reglering tillsammans med detaljplan samt områdesbestämmelser (4 kap.),
5. för att ta fram detaljplaner samt områdesbestämmelser (5 kap.),
6. genomförandet från detaljplaner (6 kap.),
7. regional kroppslig förberedelse (7 kap.),
8. krav vid byggnadsverk, byggprodukter, tomter samt allmänna platser (8 kap.),
9. bygglov, rivningslov samt marklov m.m. (9 kap.),
10. genomförandet från bygg-, rivnings- samt markåtgärder (10 kap.),
11. tillsyn, inträde, ingripanden samt påföljder (11 kap.),
12. byggnadsnämnden (12 kap.),
13. överklagande (13 kap.),
14. skadeersättning samt inlösen (14 kap.),
15. domstolsprövning m.m. (15 kap.), och
16. bemyndiganden (16 kap.).
Lag (2018:1732).4 § I denna team avses tillsammans allmän plats: enstaka väg, ett väg, ett park, en torg alternativt en annat sektor vilket i enlighet med ett detaljplan existerar avsett till en gemensamt behov, bebygga: för att förse en sektor tillsammans en alternativt flera byggnadsverk,
bebyggelse: enstaka grupp från byggnadsverk liksom ej enbart består från andra anläggningar än byggnader, byggherre: den såsom på grund av personlig räkning utför alternativt låter utföra projekterings-, byggnads-, rivnings- alternativt markarbeten, byggnad: enstaka varaktig konstruktion likt består från överdel alternativt från överdel samt väggar samt liksom existerar hållbart placerad vid mark alternativt helt alternativt delvis beneath mark alternativt existerar hållbart placerad vid enstaka viss område inom vätska samt existerar avsedd för att artikel konstruerad således för att människor förmå uppehålla sig inom den,
byggnadsnämnden: den alternativt dem nämnder såsom fullgör kommunens fakta i enlighet med denna team, byggnadsverk: enstaka byggnad alternativt ytterligare anläggning, byggprodukt: enstaka vara liksom existerar avsedd för att stadigvarande ingå inom en byggnadsverk, exploateringsavtal: avtal ifall genomförande från ett detaljplan samt angående medfinansieringsersättning mellan enstaka samhälle samt ett byggherre alternativt ett fastighetsägare avseende mark såsom ej ägs från kommunen, dock ej avtal mellan enstaka samhälle samt staten ifall utbyggnad från statlig transportinfrastruktur, genomförandetiden: den period på grund av genomförandet från ett detaljplan likt bör bestämmas i enlighet med 4 kap. 21-25 §§, kvartersmark: mark vilket i enlighet med ett detaljplan ej bör existera allmän område alternativt vattenområde, markanvisning: en avtal mellan ett samhälle samt enstaka byggherre vilket ger byggherren ensamrätt för att beneath enstaka begränsad tidsperiod samt beneath givna villkor förhandla tillsammans kommunen angående överlåtelse alternativt upplåtelse från en visst från kommunen ägt markområde på grund av bebyggande,
medfinansieringsersättning: kompensation liksom enstaka byggherre alternativt ett fastighetsägare inom samband tillsammans genomförande från enstaka detaljplan åtar sig för att erlägga på grund av enstaka sektion från enstaka kommuns utgift på grund av bidrag mot byggande från enstaka viss väg alternativt järnväg likt staten alternativt enstaka distrikt ansvarar för,
miljönämnden: den alternativt dem nämnder såsom fullgör kommunens information vid miljö- samt hälsoskyddsområdet,
nybyggnad: uppförande från ett färsk byggnad alternativt flyttning från ett tidigare byggd byggnad mot enstaka fräsch plats,
ombyggnad: förändring från enstaka byggnad likt innebär för att bota byggnaden alternativt ett avgörande samt avgränsbar sektion från byggnaden påtagligt förnyas,
omgivningsbuller: buller ifrån flygplatser, fabriksmässig aktivitet, spårtrafik samt vägar,
planläggning: arbetet tillsammans för att ta fram ett regionplan, ett översiktsplan, enstaka detaljplan alternativt områdesbestämmelser,
sammanhållen bebyggelse: bebyggelse vid tomter liksom gränsar mot varandra alternativt skiljs åt endast från enstaka väg, väg alternativt parkmark,
tillbyggnad: förändring från ett byggnad vilket innebär enstaka ökning från byggnadens volym, tomt: en region såsom ej existerar enstaka allmän lokal dock likt omfattar mark avsedd till ett alternativt flera byggnader samt mark såsom ligger inom direkt anslutning mot byggnaderna samt behövs på grund av för att byggnaderna bör behärska användas till avsett ändamål,
underhåll: enstaka alternativt flera åtgärder såsom vidtas inom avsikt för att bibehålla alternativt återställa ett byggnads konstruktion, funktion, användningssätt, utseende alternativt kulturhistoriska värde, ochändring från enstaka byggnad: ett alternativt flera åtgärder likt ändrar ett byggnads konstruktion, funktion, användningssätt, utseende alternativt kulturhistoriska värde. Lag (2019:949).5 § Om enstaka fastighet besitter upplåtits tillsammans med tomträtt, bör detta vilket sägs inom denna team angående fastighetsägaren alternativt fastigheten tillämpas vid tomträttshavaren alternativt tomträtten. enstaka tomträttshavare existerar dock ej ansvarig för att bekosta anläggande från gator samt andra allmänna platser.6 § Den liksom innehar egendom tillsammans med ständig besittningsrätt alternativt tillsammans fideikommissrätt alternativt vid bas från testamentariskt förordnande utan för att äganderätten tillkommer någon bör nära tillämpning från denna team anses liksom egendomens ägare.
1. ett ändamålsenlig struktur samt ett estetiskt tilltalande utformning från bebyggelse, grönområden samt kommunikationsleder,
2. enstaka ifrån social synpunkt god livsmiljö vilket existerar tillgänglig samt användbar till varenda samhällsgrupper,
3. ett hållbart god hushållning tillsammans med mark, dricksvatten, energi samt ingredienser samt goda miljöförhållanden inom övrigt,
4. enstaka god finansiell tillväxt samt enstaka produktiv konkurrens, och
5. bostadsbyggande samt tillväxt från bostadsbeståndet.Även inom andra ärenden i enlighet med denna team bör hänsyn tas mot dem intressen såsom anges inom inledande stycket 1-5. Lag (2013:867).4 § Vid planläggning samt inom ärenden angående bygglov alternativt förhandsbesked i enlighet med denna team får mark tas inom krav till för att bebyggas endast angående marken ifrån allmän synpunkt existerar lämplig till ändamålet.5 § Vid planläggning samt inom ärenden angående bygglov alternativt förhandsbesked i enlighet med denna team bör bebyggelse samt byggnadsverk lokaliseras mot mark såsom existerar lämpad på grund av syftet eller målet tillsammans med hänsyn mot
1. människors välmående samt säkerhet,
2. jord-, berg- samt vattenförhållandena,
3. möjligheterna för att ordna trafik, vattenförsörjning, avlopp, avfallshantering, elektronisk överföring samt samhällsservice inom övrigt,
4. möjligheterna för att förebygga vatten- samt luftföroreningar samt bullerstörningar, och
5. risken på grund av tragedier, översvämning samt erosion.Bebyggelse samt byggnadsverk vilket till sin funktion kräver tillförsel från energi bör lokaliseras vid en sätt liksom existerar lämpligt tillsammans hänsyn mot energiförsörjningen samt energihushållningen. Lag (2018:636).6 § Vid planläggning, inom ärenden ifall bygglov samt nära åtgärder avseende byggnader vilket ej kräver lov i enlighet med denna team bör bebyggelse samt byggnadsverk utformas samt placeras vid den avsedda marken vid en sätt liksom existerar lämpligt tillsammans hänsyn till
1. stads- samt landskapsbilden, natur- samt kulturvärdena vid platsen samt intresset från ett god helhetsverkan,
2. skydd mot uppkomst samt spridning från brand samt mot trafikolyckor samt andra olyckshändelser,
3. åtgärder till för att skydda befolkningen mot samt begränsa verkningarna från stridshandlingar,
4. nödvändigheten från hushållning tillsammans med energi samt en färglösluktlös vätska som är livsnödvändig samt från goda klimat- samt hygienförhållanden,
5. möjligheterna för att hantera avfall,
6. trafikförsörjning samt nödvändigheten från ett god trafikmiljö,
7. möjligheter till personer tillsammans med reducerad rörelse- alternativt orienteringsförmåga för att nyttja området, och
8. nödvändigheten från framtida förändringar samt kompletteringar.Första stycket gäller även inom fråga angående skyltar samt ljusanordningar.Vid planläggning samt inom andra ärenden samt nära åtgärder avseende byggnader liksom ej ingår inom en ärende i enlighet med denna team bör bebyggelseområdets särskilda historiska, kulturhistoriska, miljömässiga samt konstnärliga värden skyddas. Ändringar samt tillägg inom bebyggelsen bör göras varsamt således för att befintliga karaktärsdrag respekteras samt tillvaratas. Lag (2014:477).6 a § Vid planläggning samt inom ärenden ifall bygglov i enlighet med denna team bör bostadsbyggnader
1. lokaliseras mot mark liksom existerar lämpad till syftet eller målet tillsammans med hänsyn mot möjligheterna för att förebygga olägenhet på grund av människors välmående inom fråga angående omgivningsbuller, och
2. utformas samt placeras vid den avsedda marken vid en sätt vilket existerar lämpligt tillsammans med hänsyn mot möjligheterna för att förebygga olägenhet till människors välbefinnande inom fråga ifall omgivningsbuller.Med olägenhet på grund av människors välbefinnande avses ett störning såsom i enlighet med medicinsk alternativt hygienisk evaluering kunna påverka hälsan menligt samt vilket ej existerar ringa alternativt helt tillfällig.Första stycket 1 tillämpas även inom ärenden ifall förhandsbesked.
Lag (2014:902).7 § Vid planläggning i enlighet med denna team bör hänsyn tas mot nödvändigheten från för att detta inom alternativt inom nära anslutning mot områden tillsammans sammanhållen bebyggelse finns
1. gator samt vägar,
2. torg,
3. parkerar samt andra grönområden,
4. lämpliga platser till lek, motion samt ytterligare utevistelse, och
5. möjligheter för att anordna enstaka rimlig samhällsservice samt kommersiell service.8 § Vid planläggning samt inom ärenden angående bygglov i enlighet med denna team bör byggnadsverk vilket placeras beneath markytan inom skälig omfattning utformas sålunda för att detta ej försvårar användningen från marken ovanför.9 § Planläggning från mark samt vattenområden samt lokalisering, placering samt utformning från byggnadsverk, skyltar samt ljusanordningar i enlighet med denna team får ej ske sålunda för att den avsedda användningen alternativt byggnadsverket, skylten alternativt ljusanordningen är kapabel medföra ett sådan inverkan vid grundvattnet alternativt omgivningen inom övrigt vilket innebär fara på grund av människors välmående samt säkerhet alternativt avgörande olägenhet vid annat sätt.10 § Vid planläggning samt inom andra ärenden i enlighet med denna team bör miljökvalitetsnormerna inom 5 kap. miljöbalken alternativt inom föreskrifter vilket äger meddelats tillsammans med stöd från 5 kap. miljöbalken följas.11 § Planläggning samt ytterligare prövning i enlighet med denna team såsom avser ett användning från en mark- alternativt vattenområde likt även äger prövats alternativt bör prövas i enlighet med ytterligare team bör samordnas tillsammans med detta andra arbetet, ifall detta lämpligen förmå ske.
1. hur mark- samt vattenområden bör användas, samt
2. hur den byggda miljön bör användas, utvecklas samt bevaras. Planen existerar ej bindande. Lag (2020:76).
1. riksintressen bör tillgodoses,
2. gällande miljökvalitetsnormer i enlighet med 5 kap. miljöbalken bör följas, samt
3. förhållanden från central innebörd inom övrigt bör beaktas. Lag (2020:76).5 § Av översiktsplanen bör även nästa framgå
1. hur kommunen avser för att tillgodose detta långsiktiga nödvändigheten från hem,
2. hur kommunen inom den fysiska planeringen avser för att ta hänsyn mot samt samordna översiktsplanen tillsammans med relevanta nationella samt regionala syfte, planer samt schema från innebörd till enstaka hållbar tillväxt inom kommunen,
3. sådana områden på grund av landsbygdsutveckling inom beläget nära stranden lägen likt avses inom 7 kap. 18 e § inledande stycket miljöbalken,
4. kommunens ögonkontakt vid risken på grund av skador vid den byggda miljön likt är kapabel följa från översvämning, ras, skred samt erosion vilket existerar klimatrelaterade samt vid hur liknande risker är kapabel minska alternativt upphöra,
5. angående översiktsplanen avviker ifrån ett regionplan på grund av länet, vid vilket sätt den utför detta samt skälen till avvikelsen, samt
6. liknande områden samt verksamheter liksom angår numeriskt värde alternativt flera kommuner alternativt existerar från regional innebörd. angående länsstyrelsen ej besitter godtagit planen inom ett viss sektion, bör detta anmärkas inom planen. Lag (2020:76).6 § Översiktsplanen bör utformas därför för att innebörden från den klart framgår. Planen får på grund av enstaka viss sektion från kommunen redovisas tillsammans med enstaka ytterligare detaljeringsgrad än på grund av kommunen inom övrigt. Lag (2020:76).6 a § Kommunen bör inom översiktsplanen redovisa planens väsentliga konsekvenser. Lag (2020:76).6 b § Om ett avgörande miljöpåverkan kunna antas i enlighet med detta beslut likt avses inom 9 § andra stycket alternativt föreskrifter såsom regeringen äger meddelat tillsammans stöd från 6 kap. 4 § miljöbalken, bör kommunen redovisa miljökonsekvenser inom översiktsplanen vid en sätt liksom möter kraven inom 6 kap. 11, 12 samt 16 §§ miljöbalken. angående ett avgörande miljöpåverkan ej kunna antas i enlighet med detta beslut såsom avses inom 9 § andra stycket, bör kommunen inom planen redovisa skälen till sin utvärdering inom den frågan. Lag (2020:76).
1. upprätta en förslag mot program såsom möter kraven inom 3-6 b §§,
2. nära upprättandet från förslaget genomföra en samråd i enlighet med 8-11 §§, samt
3. låta förslaget granskas i enlighet med 12-18 a §§. Lag (2020:76).
1. ta mot artikel samt samordna statens intressen,
2. tillhandahålla underlag till kommunens bedömningar samt ge råd inom fråga ifall liknande allmänna intressen i enlighet med 2 kap. såsom hänsyn bör tas mot nära beslut angående användningen från mark- samt vattenområden,
3. verka på grund av för att riksintressen i enlighet med 3 samt 4 kap. miljöbalken tillgodoses, för att miljökvalitetsnormer i enlighet med 5 kap. miljöbalken följs samt för att redovisningen från områden till landsbygdsutveckling inom beläget nära stranden lägen existerar förenlig tillsammans 7 kap. 18 e § inledande stycket miljöbalken,
4. verka till för att liknande problem att diskutera ifall användningen från mark- samt vattenområden likt angår numeriskt värde alternativt flera kommuner samordnas vid en lämpligt sätt, samt
5. verka på grund av för att bebyggelse samt byggnadsverk ej blir olämpliga tillsammans med hänsyn mot människors välbefinnande alternativt säkerhet alternativt mot risken på grund av tragedier, översvämning alternativt erosion. Länsstyrelsen bör dessutom ge råd inom övrigt ifall användningen från bestämmelserna inom denna team, angående detta behövs ifrån allmän synpunkt. Lag (2020:76).11 § Kommunen bör redovisa resultatet från samrådet inom enstaka samrådsredogörelse likt även bör innehålla dem förslag såsom presenterade synpunkter besitter gett anledning till.
Samrådsredogörelsen bör finnas tillsammans tillsammans med planförslaget.
1. fanns planförslaget hålls tillgängligt på grund av utvärdering,
2. för att den liksom önskar lämna synpunkter vid förslaget bör utföra detta senast beneath granskningstiden, samt
3. vid vilket sätt samt mot vem synpunkter vid förslaget bör lämnas.Kungörandet bör ske i enlighet med lagen (1977:654) angående kungörande inom uppgift samt ärenden hos myndighet m.m. Lag (2020:76).14 § Kommunen bör senast den dygn då kungörelsen anslås vid kommunens anslagstavla skicka planförslaget samt kungörelsen mot länsstyrelsen, distrikt samt dem kommuner likt berörs.
Lag (2020:76). 15 § Den vilket önskar lämna synpunkter vid planförslaget bör utföra detta skriftligen beneath granskningstiden. Lag (2020:76).16 § Länsstyrelsen bör beneath granskningstiden lämna en granskningsyttrande ovan planförslaget. Länsstyrelsen bör inom yttrandet enbart ange angående
1. förslaget ej tillgodoser en riksintresse i enlighet med 3 alternativt 4 kap. miljöbalken,
2. förslaget kunna medverka mot för att ett miljökvalitetsnorm i enlighet med 5 kap. miljöbalken ej följs,
3. redovisningen från områden på grund av landsbygdsutveckling inom beläget nära stranden lägen ej existerar förenlig tillsammans 7 kap. 18 e § inledande stycket miljöbalken,
4. liknande problem att diskutera rörande användningen från mark- samt vattenområden liksom angår numeriskt värde alternativt flera kommuner ej samordnas vid en lämpligt sätt, samt
5. ett bebyggelse blir olämplig alternativt en byggnadsverk olämpligt tillsammans hänsyn mot människors välbefinnande alternativt säkerhet alternativt mot risken på grund av tragedier, översvämning alternativt erosion. Lag (2020:76).17 § Efter granskningstiden bör kommunen inom en särskilt utlåtande sammanställa dem synpunkter likt kommit fram samt redovisa dem förslag likt synpunkterna gett anledning till.
Lag (2020:76). 18 § Om planförslaget ändras viktigt efter granskningstiden, bör kommunen låta förslaget granskas vid nytt. Lag (2020:76).18 a § På kommunens begäran bör länsstyrelsen tillhandahålla en reviderat granskningsyttrande i enlighet med 16 §, angående
1. kommunen ändrar planförslaget efter granskningstiden utan för att ett färsk utvär i enlighet med 18 § äger lokal, samt
2. länsstyrelsens yttrande mot resultat från ändringen helt alternativt delvis ej längre existerar betydelsefull. Lag (2020:76).
1. skicka en information ifall detta samt en protokollsutdrag tillsammans beslutet mot länsstyrelsen, samt
2. hålla planen tillgänglig vid sin webbplats. Skyldigheten i enlighet med inledande stycket 2 avslutas ifall beslutet upphävs efter en överklagande alternativt då planen ej längre gäller därför för att en beslut för att anta enstaka färsk strategi besitter fått laga kraft. Lag (2020:76).20 § Kommunen bör redovisa länsstyrelsens granskningsyttrande i enlighet med 16 § tillsammans tillsammans översiktsplanen. Lag (2020:76).21 § Ett beslut för att anta översiktsplanen gäller inledningsvis sedan beslutet äger fått laga kraft. Lag (2020:76).22 § När en beslut för att anta översiktsplanen besitter fått laga kraft, bör kommunen inom sex veckor skicka nästa handlingar mot Boverket, länsstyrelsen, lantmäterimyndigheten, område samt dem kommuner likt berörs:
1. översiktsplanen,
2. den samrådsredogörelse likt avses inom 11 §,
3. detta granskningsyttrande såsom avses inom 16 §,
4. detta utlåtande likt avses inom 17 §, samt
5. en protokollsutdrag tillsammans beslutet. Lag (2020:76).
1. ta ställning mot dels ändrade planeringsförutsättningar från innebörd på grund av översiktsplanens aktualitet, dels kommunens fortsatta sysselsättning tillsammans översiktsplaneringen, samt
2. värdera inom vilken utsträckning planen existerar aktuell inom förhållande mot kraven inom 3 §, 4 § andra stycket 1 samt 2 samt 5 §. enstaka planeringsstrategi förmå ändras fram mot nästa ordinarie omröstning. Kraven inom inledande stycket gäller dock ej angående fullmäktige inom stället antar ett fräsch översiktsplan inom den period liksom anges var. Lag (2020:76).24 § När kommunens beslutande organ äger antagit alternativt ändrat planeringsstrategin bör kommunen inom numeriskt värde veckor ifrån detta för att beslutet äger tillkännagetts
1. skicka strategin samt en protokollsutdrag tillsammans beslutet mot Boverket, länsstyrelsen, distrikt samt dem kommuner såsom berörs, samt
2. hålla strategin tillgänglig vid kommunens webbplats, tills enstaka färsk plan antas. Lag (2020:76).25 § En översiktsplan existerar aktuell ifrån detta för att planen äger fått laga kraft alternativt kommunens beslutande organ äger antagit ett planeringsstrategi i enlighet med 23 § samt fram mot 24 månader efter nästa ordinarie omröstning, ifall ej fullmäktige inom enstaka sådan metod besitter bedömt för att planen helt alternativt delvis ej existerar aktuell. enstaka översiktsplan avslutas för att existera aktuell då den period vilket anges inom inledande stycket besitter löpt ut, ifall ej fullmäktige innan dess antar enstaka planeringsstrategi. Lag (2020:76).26 § Länsstyrelsen bör inom en underlag mot kommunen redovisa sådana statliga samt mellankommunala intressen såsom förmå äga innebörd på grund av översiktsplanens aktualitet. Redovisningen bör göras beneath den andra halvan från tiden mellan numeriskt värde ordinarie omröstning mot kommunens beslutande organ. inom underlaget bör länsstyrelsen ange
1. hur dessa intressen förhåller sig mot översiktsplanen, samt
2. ifall länsstyrelsens granskningsyttrande inom någon sektion ej längre gäller. Länsstyrelsen bör även lämna en sådant underlag mot kommunen då kommunen begär detta. Lag (2020:76).
1. enstaka färsk sammanhållen bebyggelse tillsammans med bygglovspliktiga byggnadsverk, ifall detta behövs tillsammans med hänsyn mot bebyggelsens karaktär, omfattning alternativt effekt vid omgivningen, mot nödvändigheten från samordning alternativt mot förhållandena inom övrigt,
2. enstaka bebyggelse liksom bör förändras alternativt bevaras, angående regleringen behöver ske inom en kontext tillsammans hänsyn mot den fysiska miljö såsom åtgärden bör genomföras inom, mot åtgärdens karaktär alternativt omfattning alternativt mot förhållandena inom övrigt,
3. enstaka åtgärd såsom kräver bygglov,
a) angående åtgärden innebär för att en zon kunna tas inom krav på grund av, alternativt angående den vidtas inom en sektor liksom redan besitter tagits inom krav till, för att anlägga
- en industriområde,
- en köpcentrum, enstaka parkeringsanläggning alternativt något annat stadsbyggnadsprojekt,
- ett skidbacke, skidlift alternativt linbana tillsammans tillhörande anläggningar,
- enstaka hamn till fritidsbåtar,
- en hotellkomplex alternativt enstaka fritidsby tillsammans tillhörande anläggningar, utanför sammanhållen bebyggelse,
- ett campingplats,
- ett nöjespark, eller
- enstaka djurpark, samt
b) ifall åtgärden kunna antas medföra enstaka avgörande miljöpåverkan,
4. en nytt byggnadsverk såsom ej existerar en vindkraftverk, ifall byggnadsverket kräver bygglov alternativt existerar ett ytterligare byggnad än enstaka sådan likt avses inom 9 kap. 4 a §, och
a) byggnadsverket alternativt dess användning får avgörande effekt vid omgivningen alternativt ifall detta råder massiv efterfrågan vid området på grund av bebyggande, eller
b) byggnadsverket placeras inom närheten från enstaka aktivitet liksom omfattas från lagen (1999:381) angående åtgärder på grund av för att förebygga samt begränsa följderna från allvarliga kemikalieolyckor, och
5. enstaka åtgärd liksom kräver bygglov nära nyetablering från ett aktivitet likt omfattas från lagen ifall åtgärder till för att förebygga samt begränsa följderna från allvarliga kemikalieolyckor.Första stycket 3 gäller ej åtgärder såsom i enlighet med föreskrifter meddelade tillsammans stöd från 16 kap. 1 § 1 ej bör antas medföra enstaka avgörande miljöpåverkan.Trots inledande stycket 4 behövs detta ingen detaljplan angående byggnadsverket är kapabel prövas inom samband tillsammans enstaka prövning från begäran ifall bygglov alternativt förhandsbesked. Lag (2021:785).3 § Kommunen bör tillsammans med ett detaljplan testa en mark- alternativt vattenområdes lämplighet på grund av en vindkraftverk, om
1. vindkraftverket omfattas från krav vid bygglov alternativt registrering i enlighet med föreskrifter likt äger meddelats tillsammans med stöd från 16 kap. 7 alternativt 8 §,
2. detta råder massiv efterfrågan vid området på grund av bebyggande, och
3. kraftverket ej förmå prövas inom samband tillsammans prövning från begäran angående bygglov, förhandsbesked alternativt anmälan.4 § Trots 2 samt 3 §§ behöver reglering ej göras tillsammans ett detaljplan, angående tillräcklig reglering besitter gjorts tillsammans med områdesbestämmelser.5 § I enstaka detaljplan bör kommunen
1. avgöra samt ange avgränsningar på grund av allmänna platser, kvartersmark samt vattenområden,
2. besluta användningen samt utformningen från allmänna platser såsom kommunen existerar huvudman till, och
3. besluta användningen från kvartersmark samt vattenområden.
1. hur allmänna platser vilket existerar särskilt värdefulla ifrån historisk, kulturhistorisk, miljömässig alternativt konstnärlig synpunkt bör skyddas, och
2. hur allmänna platser vilket äger enskilt huvudmannaskap bör användas samt utformas. Lag (2014:900).9 § I enstaka detaljplan får kommunen besluta angående stängsel samt utfart alternativt ytterligare utgång mot allmänna platser.
1. bebyggandets omfattning ovan samt beneath markytan,
2. byggnaders användning, och
3. andelen lägenheter från olika stöt inom bostadsbyggnader samt lägenheternas storlek.
1. säkerhetsåtgärder till för att motarbeta markförorening, tragedier, översvämning samt erosion,
2. säkerhetsåtgärder till för att motarbeta störningar ifrån omgivningen, och
3. angående detta finns särskilda skäl till detta, högsta tillåtna värden på grund av störningar genom luftförorening, buller, skakning, ljus alternativt andra olägenheter likt omfattas från 9 kap. miljöbalken.
1. dem krav inom fråga angående för att ordna utrymme till parkering, lastning samt lossning likt behövs tillsammans med hänsyn mot 8 kap. 9 § inledande stycket 4,
2. placeringen samt utformningen från parkeringsplatser, och
3. för att viss mark alternativt vissa byggnader ej får användas på grund av parkering.
1. enstaka viss anläggning till trafik, energi- alternativt vattenförsörjning alternativt avlopp, vilket kommunen ej bör artikel huvudman på grund av, äger kommit mot stånd,
2. en visst byggnadsverk vid tomten äger rivits, byggts angående, flyttats alternativt fått den ändrade användning liksom anges inom planen,
3. utfarten alternativt enstaka ytterligare utgång ifrån fastigheten äger ändrats,
4. markens lämplighet till bebyggande besitter säkerställts genom för att enstaka markförorening äger avhjälpts alternativt enstaka skydds- alternativt säkerhetsåtgärd äger vidtagits vid tomten,
5. åtgärder såsom förebygger olägenheter ifrån omgivningsbuller besitter vidtagits. Lag (2014:902).15 § I enstaka detaljplan får kommunen besluta omfattningen från kraven på
1. bygglov i enlighet med detta likt anges inom 9 kap. 7 samt 8 §§,
2. rivningslov i enlighet med 9 kap. 10 § inledande stycket 1 samt andra stycket, och
3. marklov i enlighet med 9 kap. 11 samt 12 §§.
1. avgöra placering, utformning samt utförande från byggnadsverk samt tomter,
2. inom fråga angående byggnadsverk avgöra dem preciserade krav liksom behövs på grund av för att följa kraven vid varsamhet i enlighet med 2 kap. 6 § tredjeplats stycket samt 8 kap. 17 samt 18 §§,
3. avgöra ifall skydd till sådana särskilt värdefulla byggnadsverk, tomter, bebyggelseområden samt allmänna platser såsom avses inom 2 kap. 6 § tredjeplats stycket samt 8 kap. 13 §,
4. besluta för att byggnader vilket omfattas från förbudet mot förvanskning i enlighet med 8 kap. 13 § ej får rivas, och
5. inom fråga angående andra ändringar från byggnader än tillbyggnader avgöra sådana krav vid byggnadsverk liksom avses inom 16 kap. 2 samt 5 §§ samt besluta undantag ifrån liknande krav.
Lag (2014:900).
1. hur området bör existera indelat inom fastigheter,
2. dem servitut, ledningsrätter samt liknande särskilda rättigheter likt bör bildas, ändras alternativt upphävas,
3. dem anläggningar såsom bör utgöra gemensamhetsanläggningar, och
4. dem egendomar liksom bör delta inom gemensamhetsanläggningarna samt dem utrymmen vilket bör tas inom krav på grund av anläggningarna.En detaljplanebestämmelse angående områdets indelning inom egendomar alternativt angående servitut alternativt liknande särskilda rättigheter bör existera förenlig tillsammans 3 kap. 1 § samt 5 kap. 4 § inledande stycket fastighetsbildningslagen (1970:988). ett detaljplanebestämmelse ifall inrättande från enstaka gemensamhetsanläggning bör artikel förenlig tillsammans 5 samt 6 §§ lag som reglerar anläggningar (1973:1149). enstaka detaljplanebestämmelse ifall ledningsrätt bör artikel förenlig tillsammans med 6 § ledningsrättslagen (1973:1144). Lag (2015:668).18 a § Bestämmelserna inom 18 § ifall egendomar bör tillämpas även vid mark alternativt annat utrymme såsom hör mot flera egendomar gemensamt. Lag (2011:335).19 § Har upphävts genom lag (2012:187).20 § Har upphävts genom lag (2012:187).
Lag (2015:668).23 § Om detaljplanen saknar övning ifall genomförandetidens längd, bör längden anses artikel femton kalenderår. angående planen saknar övning ifall då tiden bör börja räknas, bör den räknas i enlighet med 21 § andra stycket.24 § Innan genomförandetiden äger gått ut får den förlängas tillsammans med högst fem kalenderår inom sänder. Efter detta för att genomförandetiden äger gått ut, får den förnyas tillsammans högst fem tid inom sänder.En förlängning alternativt förnyelse får avse en visst enhet från detaljplanen.25 § Om någon inom fråga angående enstaka viss fastighet besitter påbörjat åtgärder till för att genomföra detaljplanen dock ej hinner fullfölja åtgärderna före genomförandetidens utgång samt förseningen beror vid omständigheter såsom kommunen råder ovan, bör kommunen förlänga genomförandetiden till den fastigheten.
Förlängningen bör ske tillsammans med den tidsperiod liksom existerar skälig.En begäran ifall förlängning bör göras före genomförandetidens utgång.
Tiden får bestämmas mot högst tio kalenderår samt bör räknas ifrån den solens tid likt följer från 21 § andra stycket.28 § Om detaljplanen saknar övning angående hur utdragen period ett något som är kortvarigt eller inte permanent användning får pågå, existerar tiden fem år.29 § Tiden på grund av något som är kortvarigt eller inte permanent användning får förlängas tillsammans med högst fem tid inom sänder.
Den sammanlagda tiden får dock ej överstiga 20 år.
1. planeringsförutsättningarna,
2. planens syfte,
3. hur planen existerar avsedd för att genomföras,
4. dem överväganden likt besitter legat mot bas på grund av planens utformning tillsammans med hänsyn mot motstående intressen samt planens konsekvenser,
5. angående planen avviker ifrån översiktsplanen, vid vilket sätt den inom sålunda fall fullfölja detta samt skälen till avvikelsen, och
6. ifall något från dem underlag såsom avses inom 5 kap. 8 § äger tagits fram från enstaka enskild, vilket underlag detta inom sålunda fall existerar samt vem vilket besitter tagit fram det.Planbeskrivningen bör innehålla detta illustrationsmaterial liksom behövs till för att förstå planen.Av redovisningen i enlighet med inledande stycket 3 bör framgå dem organisatoriska, tekniska, ekonomiska samt fastighetsrättsliga åtgärder såsom behövs på grund av för att planen bör behärska genomföras vid en samordnat samt ändamålsenligt sätt samt vilka konsekvenser dessa åtgärder får till fastighetsägarna samt andra berörda. Vidare bör detta framgå angående kommunen avser för att ingå exploateringsavtal alternativt genomföra markanvisningar, dessa avtals primära innehåll samt konsekvenserna från för att planen helt alternativt delvis genomförs tillsammans med stöd från en alternativt flera liknande avtal. Lag (2021:752).33 a § Om enstaka detaljplan avser enstaka alternativt flera bostadsbyggnader bör planbeskrivningen, angående detta ej är kapabel anses obehövligt tillsammans med hänsyn mot bullersituationen, innehålla ett rapport från beräknade värden på grund av omgivningsbuller
1. nära bostadsbyggnadens fasad, och
2. nära enstaka uteplats angående enstaka sådan bör anordnas inom anslutning mot byggnaden. Lag (2014:902).33 b § Om ett avgörande miljöpåverkan ej är kapabel antas i enlighet med detta beslut liksom avses inom 5 kap. 11 a § tredjeplats stycket, bör skälen till bedömningen inom den frågan anges inom redovisningen i enlighet med 33 § inledande stycket 4. Lag (2021:785).34 § Om enstaka avgörande miljöpåverkan är kapabel antas i enlighet med detta beslut liksom avses inom 5 kap. 11 a § tredjeplats stycket alternativt föreskrifter liksom regeringen besitter meddelat tillsammans med stöd från 6 kap. 4 § miljöbalken, bör redovisningen i enlighet med 33 § inledande stycket 4 inom fråga angående miljökonsekvenserna äga detta innehåll liksom följer från 6 kap. 11, 12 samt 16 §§ miljöbalken.Redovisningen bör även uppfylla kraven inom 6 kap. 35 § 1-7, 36, 37 samt 43 §§ miljöbalken samt föreskrifter likt äger meddelats inom anslutning mot dessa bestämmelser, angående genomförandet från detaljplanen förmå antas medföra enstaka avgörande miljöpåverkan vid bas från för att planområdet får tas inom krav till för att anlägga
1. en industriområde,
2. en köpcentrum, ett parkeringsanläggning alternativt något annat stadsbyggnadsprojekt,
3. enstaka skidbacke, skidlift alternativt linbana tillsammans med tillhörande anläggningar,
4. enstaka hamn på grund av fritidsbåtar,
5. en hotellkomplex alternativt ett fritidsby tillsammans tillhörande anläggningar, utanför sammanhållen bebyggelse,
6. enstaka campingplats,
7. ett nöjespark,
8. enstaka djurpark,
9. enstaka spårväg, eller
10. ett tunnelbana.
Lag (2021:785).35 § Redovisningen i enlighet med 33 § inledande stycket 4 behöver ej innehålla någon miljökonsekvensbeskrivning såsom existerar särskilt upprättad på grund av detaljplaneärendet, angående planen existerar ett sådan vilket avses inom 5 kap. 7 a § samt miljökonsekvensbeskrivningen inom detta andra ärende återges inom samt existerar aktuell samt tillräcklig till detaljplaneärendet. Lag (2014:900).36 § Detaljplanen bör artikel utformad tillsammans skälig hänsyn mot befintliga bebyggelse-, äganderätts- samt fastighetsförhållanden vilket förmå inverka vid planens genomförande.I dem delar vilket planen medför för att mark alternativt annat utrymme alternativt speciell riktig mot mark alternativt annat utrymme förmå komma för att tas inom krav i enlighet med 6 kap. 13 alternativt 16 § bör planen existera utformad därför för att dem fördelar vilket är kapabel vinnas tillsammans den överväger dem olägenheter vilket planen orsakar enskilda. Lag (2014:900).37 § En detaljplan får innebära enstaka närmare reglering från möjligheterna för att bedriva affär endast ifall detta finns skäl från avgörande vikt till det.
1. vid bas från nya förhållanden från massiv allmän vikt liksom ej besitter kunnat förutses nära planläggningen, eller
2. på grund av insättning från bestämmelser i enlighet med 18 § andra stycket.
Lag (2015:668).40 § De rättigheter vilket besitter uppkommit genom detaljplanen hindrar ej för att detaljplanen ändras alternativt upphävs efter genomförandetidens utgång.
1. grunddragen till användningen från mark- samt vattenområden till bebyggelse, fritidsanläggningar, kommunikationsleder samt andra jämförliga ändamål, ifall detta behövs till för att säkerställa syftet tillsammans med översiktsplanen alternativt till för att tillgodose en riksintresse i enlighet med 3 alternativt 4 kap. miljöbalken,
2. användningen samt utformningen från mark till gemensam användning,
3. största tillåtna byggnads- alternativt bruksarean på grund av fritidshus samt storleken vid tomter till liknande hus,
4. omfattningen från kraven vid bygglov i enlighet med detta vilket anges inom 9 kap. 7 samt 8 §§, rivningslov i enlighet med 9 kap. 10 § inledande stycket 2 samt marklov i enlighet med 9 kap. 13 §, och
5. placering, utformning samt utförande från byggnadsverk samt tomter samt inom samband tillsammans med detta bestämma
a) ifall vegetation samt markytans utformning samt höjdläge inom sådana områden vilket avses inom 9 kap. 13 § 1,
b) ifall skyddsanordningar till för att motarbeta sådana störningar ifrån omgivningen vilket avses inom 12 § 1, och
c) inom ämnen likt avses inom 16 § 2, 4 samt 5.I samband tillsammans enstaka reglering i enlighet med inledande stycket 2 alternativt 5 får kommunen även reglera skydd på grund av liknande särskilt värdefulla byggnadsverk, tomter samt bebyggelseområden såsom avses inom 2 kap. 6 § tredjeplats stycket samt 8 kap. 13 § samt till sådan mark på grund av gemensam användning liksom existerar särskilt värdefull ifrån historisk, kulturhistorisk, miljömässig alternativt konstnärlig synpunkt. Lag (2014:900).43 § Kommunen bör redovisa områdesbestämmelserna samt skälen till dem inom ett speciell papper. Handlingen bör utformas därför för att detta klart framgår hur bestämmelserna reglerar bebyggelse, byggnadsverk samt miljön inom övrigt.Ett beslut ifall för att ändra alternativt upphäva områdesbestämmelser samt skälen till detta bör även redovisas inom enstaka speciell handling.
1. ange den tidpunkt då planläggningen i enlighet med kommunens utvärdering kommer att
a) starta, och
b) äga lett fram mot en slutligt beslut ifall för att anta, ändra alternativt upphäva ett detaljplan alternativt ändra alternativt upphäva områdesbestämmelser, och
2. redovisa vilket planeringsunderlag likt sannolikt kunna behövas nära planläggningen, ifall den såsom besitter gjort begäran ifall planbesked önskar erhålla besked angående det.Om kommunen ej avser för att inleda ett planläggning, bör kommunen inom planbeskedet ange skälen till det.
Lag (2021:752).5 a § Om den såsom äger gjort begäran ifall planbesked önskar äga chans för att begära en yttrande ifrån länsstyrelsen i enlighet med 5 b § inledande stycket, får kommunen inom planbeskedet medge detta. en medgivande förutsätter för att länsstyrelsens yttrande är kapabel antas främja planläggningen.Medgivandet gäller mot den tidpunkt då planläggningen i enlighet med kommunens analys kommer för att starta i enlighet med 5 § andra stycket 1 a, angående kommunen ej bestämmer annat inom planbeskedet.
Lag (2021:752).5 b § Länsstyrelsen bör yttra sig ovan vilket planeringsunderlag vilket sannolikt kunna behövas till för att länsstyrelsen bör behärska fullgöra sin skyldighet i enlighet med 22 §, ifall den vilket besitter fått en medgivande i enlighet med 5 a § begär det.Länsstyrelsen bör skicka sitt yttrande mot kommunen samt den såsom äger fått medgivandet. Lag (2021:752).
1. ej existerar förenlig tillsammans med översiktsplanen alternativt länsstyrelsens granskningsyttrande i enlighet med 3 kap. 16 §,
2. existerar från avgörande nyfikenhet på grund av allmänheten alternativt inom övrigt från massiv innebörd, eller
3. kunna antas medföra ett avgörande miljöpåverkan.Det utökade planförfarandet bör även tillämpas ifall den sektion från översiktsplanen liksom äger innebörd till planförslaget ej existerar aktuell i enlighet med 3 kap. 25 § då ärende påbörjas.
Lag (2021:785).7 a § Särskilda bestämmelser ifall en samordnat planförfarande finns inom 11 c § andra stycket, 16 samt 18 a §§, 21 § tredjeplats stycket samt 23 § andra stycket på grund av enstaka detaljplan likt existerar förenlig tillsammans översiktsplanen samt länsstyrelsens granskningsyttrande i enlighet med 3 kap. 16 § samt såsom enbart gäller
1. enstaka aktivitet såsom besitter tillståndsprövats alternativt bör tillståndsprövas i enlighet med föreskrifter vilket besitter meddelats tillsammans stöd från 9 kap. 6 § miljöbalken, eller
2. ett åtgärd såsom besitter prövats alternativt bör prövas genom upprättande samt fastställande från enstaka vägplan i enlighet med väglagen (1971:948) alternativt enstaka järnvägsplan i enlighet med lagen (1995:1649) ifall byggande från järnväg.Bestämmelserna ifall en samordnat planförfarande existerar endast tillämpliga angående den sektion från översiktsplanen likt besitter innebörd på grund av planförslaget existerar aktuell i enlighet med 3 kap. 25 § då ärende starta. Lag (2021:785).
1. vilka egendomar såsom existerar berörda, vilken berörd mark liksom existerar samfälld på grund av flera egendomar samt vilka allmänna vattenområden liksom existerar berörda,
2. vilka liksom existerar ägare mot dem egendomar, den mark samt dem vattenområden såsom avses inom 1,
3. vilka likt existerar innehavare från någon ytterligare speciell riktig mot egendom vilket avses inom 1 än bostadsrätt alternativt hyresrätt, och
4. vilka gemensamhetsanläggningar i enlighet med lag som reglerar anläggningar (1973:1149) såsom existerar berörda samt vilka liksom existerar ägare mot dem egendomar såsom deltar inom anläggningarna.Om enstaka samfällighet, speciell riktig alternativt gemensamhetsanläggning likt avses inom inledande stycket förvaltas från enstaka samfällighetsförening i enlighet med lagen (1973:1150) ifall förvaltning från samfälligheter, bör föreningen anges inom förteckningen inom stället på grund av ägare alternativt innehavare.10 § För för att underlätta detaljplanearbetet får kommunen ange planens utgångspunkter samt uppgift inom en särskilt program.
Lag (2021:785).
Lag (2017:424).10 b § En samhälle likt avser för att begära en planeringsbesked innan samråd i enlighet med 11-17 §§ existerar tydligt bör ge lantmäterimyndigheten, dem kommuner vilket berörs samt dem myndigheter, sammanslutningar samt enskilda inom övrigt vilket besitter en viktigt nyfikenhet inom dem ämnen vilket begäran avser situation för att anlända in tillsammans synpunkter. Lag (2017:424).10 c § En samhälle liksom, innan samråd i enlighet med 11-17 §§ existerar tydligt, avser för att begära en planeringsbesked inom fråga angående enstaka åtgärd liksom kommunen avser för att organisera till inom en sådant planförslag vilket avses inom 7 § bör kungöra detta.En sådan kungörelse bör anslås vid kommunens anslagstavla samt föras in inom ett ortstidning. från kungörelsen bör detta framgå
1. vilken fråga likt begäran angående planeringsbesked avser,
2. vilket enhet åtgärden avser,
3. angående åtgärden avviker ifrån översiktsplanen,
4. fanns underlaget på grund av begäran ifall planeringsbesked finns tillgängligt, och
5. inom vilken tidsperiod, dock minimalt tre veckor, samt mot vem synpunkter vid åtgärden bör lämnas.Kungörandet bör ske i enlighet med lagen (1977:654) ifall kungörande inom uppgift samt ärenden hos myndighet m.m. Lag (2017:424).10 d § Kommunen bör redovisa dels dem synpunkter vilket besitter kommit fram mot resultat från förfarandet i enlighet med 10 b samt 10 c §§, dels dem kommentarer likt kommunen äger tillsammans med anledning från synpunkterna. Lag (2017:424).10 e § En begäran ifall planeringsbesked bör existera skriftlig samt innehålla ett rapportering i enlighet med 10 d alternativt 17 §. Lag (2017:424).10 f § Om kommunen begär detta, bör länsstyrelsen ge en planeringsbesked. inom beskedet bör länsstyrelsen, inom den utsträckning kommunen begär detta, värdera ifall ett åtgärd såsom kommunen avser för att organisera till inom enstaka detaljplan besitter enstaka sådan innebörd liksom anges inom 11 kap. 10 § andra stycket. en planeringsbesked får förenas tillsammans villkor. en planeringsbesked bör ges inom sex veckor ifrån detta för att ett fullständig begäran kom in mot länsstyrelsen, ifall ej längre period existerar essentiell tillsammans med hänsyn mot ärendets omfattning alternativt andra särskilda omständigheter. Lag (2017:424).
1. länsstyrelsen, lantmäterimyndigheten samt dem kommuner såsom berörs,
2. dem kända sakägarna samt dem kända bostadsrättshavare, hyresgäster samt boende vilket berörs,
3. dem kända organisationer från hyresgäster likt äger avtal angående förhandlingsordning på grund av ett berörd fastighet alternativt, ifall någon förhandlingsordning ej gäller, liksom existerar anslutna mot enstaka riksorganisation inom vars verksamhetsområde enstaka berörd fastighet existerar belägen, och
4. dem myndigheter, sammanslutningar samt enskilda inom övrigt likt besitter en något som är viktigt eller nödvändigt nyfikenhet från förslaget.Kommunen behöver dock ej samråda tillsammans bostadsrättshavare, hyresgäster, boende alternativt organisationer från hyresgäster, ifall detta existerar tydlig för att förslaget saknar innebörd på grund av dem.För samråd i enlighet med inledande stycket 2-4 existerar detta tillräckligt för att kommunen ger situation mot samråd. Lag (2020:76).11 a § Inom ramen på grund av en samråd i enlighet med 11 § ifall en schema i enlighet med 10 § alternativt en planförslag bör kommunen undersöka ifall genomförandet från detaljplanen förmå antas medföra enstaka avgörande miljöpåverkan. granskning bör ske vid detta sätt liksom anges inom 6 kap. 6 § miljöbalken samt föreskrifter likt regeringen besitter meddelat inom anslutning mot den bestämmelsen.Om planen tillåter en sådant ianspråktagande liksom avses inom 4 kap. 34 § andra stycket, bör kommunen nära sin granskning från ifall genomförandet från planen är kapabel antas medföra enstaka avgörande miljöpåverkan dessutom ta hänsyn mot detta liksom anges inom föreskrifter såsom regeringen besitter meddelat tillsammans stöd från 16 kap. 1 § 2 b.Kommunen bör efter granskning att fatta beslut eller bestämma något frågan inom en särskilt beslut vid detta sätt samt tillsammans detta innehåll vilket anges inom 6 kap. 7 § inledande samt andra styckena miljöbalken.Kraven i enlighet med första-tredje styckena gäller ej ifall frågan angående avgörande miljöpåverkan redan existerar avgjord inom föreskrifter såsom regeringen besitter meddelat tillsammans stöd från 6 kap. 4 § miljöbalken alternativt ifall planen omfattas från undantaget inom 6 kap. 3 § andra stycket 1 identisk bom. Lag (2021:785).11 b § Om genomförandet från detaljplanen är kapabel antas medföra ett avgörande miljöpåverkan, bör kommunen inom ramen till en samråd i enlighet med 11 § angående en planförslag även uppfylla kraven vid avgränsningssamråd inom 6 kap. 9 samt 10 §§ miljöbalken.Trots detta vilket sägs inom 6 kap. 6 samt 10 §§ miljöbalken angående samråd tillsammans andra myndigheter likt vid bas från sitt särskilda miljöansvar kunna antas bli berörda från planen, bör kommunen inom fråga ifall statliga myndigheter enbart samråda tillsammans länsstyrelsen. Lag (2021:785).11 c § Om planförslaget existerar en sådant förslag vilket avses inom 7 §, bör kommunen kungöra förslaget samt samråda angående detta beneath enstaka viss period såsom bör existera minimalt tre veckor (samrådstid).För planförslag likt avses inom 7 a § finns bestämmelser angående kungörelse inom 18 a §. Lag (2020:76).11 d § En kungörelse bör anslås vid kommunens anslagstavla samt föras in inom ett ortstidning. från kungörelsen bör detta framgå
1. för att kommunen besitter tagit fram en förslag mot för att anta, ändra alternativt upphäva enstaka detaljplan,
2. vilket sektor detaljplanen avser samt planens primära innehåll,
3. angående förslaget avviker ifrån översiktsplanen,
4. ifall genomförandet från planen förmå antas medföra ett avgörande miljöpåverkan,
5. angående samråd bör ske tillsammans en annat nation i enlighet med 6 kap. 13 § miljöbalken,
6. då, fanns samt vid vilket sätt förslaget samt detta underlag likt kommunen bör tillhandahålla i enlighet med detta avsnitt finns tillgängliga samt hur utdragen samrådstiden är,
7. för att den liksom önskar lämna synpunkter vid förslaget bör utföra detta beneath samrådstiden,
8. mot vem synpunkter vid förslaget bör lämnas, och
9. tidsperiod samt område till en offentligt sammankomst, ifall en sådant sammankomst kommer för att anordnas.Kungörandet bör ske i enlighet med lagen (1977:654) ifall kungörande inom uppgift samt ärenden hos myndighet m.m. Lag (2021:785).11 e § Har upphävts genom lag (2021:785).12 § Samrådet bör syfta mot för att erhålla fram en således god beslutsunderlag liksom möjligt samt för att ge chans mot insyn samt påverkan.13 § Under en samråd angående en planförslag bör kommunen redovisa förslaget, skälen till förslaget, detta planeringsunderlag såsom besitter innebörd samt hur kommunen avser för att handlägga förslaget. Kommunen får låta bli för att redovisa skälen till planförslaget samt planeringsunderlaget angående detta existerar tydlig obehövligt.Kommunen bör inom förekommande fall även redovisa
1. ett grundkarta i enlighet med 8 §,
2. ett fastighetsförteckning i enlighet med 8 §,
3. en schema i enlighet med 10 §,
4. detta primära innehållet inom exploateringsavtal alternativt markanvisningar samt konsekvenserna från för att planen helt alternativt delvis genomförs tillsammans med stöd från en alternativt flera liknande avtal, och
5. liknande synpunkter vid omfattningen alternativt detaljeringsgraden från redovisningen från miljökonsekvenserna likt kommunen besitter fått beneath en avgränsningssamråd.Den resultat likt kommunen existerar ansvarig för att redovisa i enlighet med denna paragraf bör, tillsammans med undantag från fastighetsförteckningen, finnas tillgänglig vid kommunens webbplats beneath samrådet.Skyldigheterna för att redovisa samt hålla upplysning tillgänglig i enlighet med denna paragraf gäller ej inom den utsträckning detta skulle strida mot team alternativt ytterligare författning. Lag (2021:785).14 § Under samrådet bör länsstyrelsen särskilt
1. ta mot existera samt samordna statens intressen,
2. verka till för att riksintressen i enlighet med 3 samt 4 kap. miljöbalken tillgodoses, för att miljökvalitetsnormer i enlighet med 5 kap. miljöbalken följs samt för att strandskydd i enlighet med 7 kap. miljöbalken ej upphävs inom strid tillsammans med gällande bestämmelser,
3. verka till för att liknande problem att diskutera ifall användningen från mark- samt vattenområden såsom angår numeriskt värde alternativt flera kommuner samordnas vid en lämpligt sätt, och
4. verka till för att enstaka bebyggelse ej blir olämplig alternativt en byggnadsverk olämpligt tillsammans hänsyn mot människors välbefinnande alternativt säkerhet alternativt mot risken på grund av tragedier, översvämning alternativt erosion.Under samrådet bör länsstyrelsen även särskilt ge råd angående användningen från 2 kap. Länsstyrelsen bör dessutom ge råd inom övrigt ifall användningen från bestämmelserna inom denna team, ifall detta behövs ifrån allmän synpunkt. Lag (2020:76).15 § Under samrådet bör lantmäterimyndigheten särskilt
1. verka på grund av för att en förslag mot detaljplan existerar förenligt tillsammans med 4 kap. 7, 18 samt 18 a §§ samt 33 § inledande stycket 3 samt tredjeplats stycket, och
2. ge råd angående användningen från 6 kap. 40-42 §§. Lag (2014:900).16 § För en planförslag vilket avses inom 7 a § behöver samråd i enlighet med 11-15 §§ endast ske ifall prövningen från detta andra ärende existerar avslutad och
1. den analys vilket finns inom detta ärende ej existerar tillräcklig alternativt ej längre existerar aktuell på grund av detaljplaneärendet, eller
2. samråd ej äger skett inom detta andra ärende tillsammans med varenda dem liksom bör omfattas från samråd i enlighet med 11 §.I en fall såsom avses inom inledande stycket 2 existerar detta tillräckligt för att komplettera detaljplaneärendet således för att samråd sker tillsammans med dem liksom ej omfattades från samrådet inom detta andra ärendet.
Lag (2014:900).17 § Kommunen bör redovisa dem synpunkter vilket besitter kommit fram inom samrådet samt dem kommentarer samt förslag såsom kommunen äger tillsammans anledning från synpunkterna. ifall planförslaget existerar en sådant vilket avses inom 7 §, bör redovisningen göras samlat på grund av samtliga synpunkter liksom äger kommit fram (samrådsredogörelse). på grund av andra planförslag än liknande vilket avses inom 7 § existerar detta tillräckligt för att redovisningen görs inom granskningsutlåtandet i enlighet med 23 §. Lag (2017:965).
1. för att kommunen besitter tagit fram en förslag mot för att anta, ändra alternativt upphäva enstaka detaljplan,
2. vilket zon detaljplanen avser samt planens primära innehåll,
3. angående förslaget avviker ifrån översiktsplanen,
4. ifall genomförandet från planen förmå antas medföra enstaka avgörande miljöpåverkan,
5. angående samråd bör ske tillsammans med en annat nation i enlighet med 6 kap. 13 § miljöbalken,
6. då, plats samt vid vilket sätt förslaget samt detta underlag liksom kommunen bör tillhandahålla i enlighet med detta avsnitt finns tillgängliga till analys samt hur utdragen granskningstiden är,
7. för att den vilket önskar lämna synpunkter vid förslaget bör utföra detta beneath granskningstiden,
8. mot vem synpunkter vid förslaget bör lämnas,
9. tidsperiod samt ställe till en offentligt träff, angående en sådant träff kommer för att anordnas, och
10. för att den likt ej senast beneath granskningstiden besitter lämnat någon skriftlig synpunkt vid förslaget kunna förlora rätten för att bestrida beslut för att anta planen. Lag (2021:785).20 § Kommunen bör senast den dygn då underrättelsen anslås vid kommunens anslagstavla skicka
1. en information angående innehållet inom underrättelsen mot kända sakägare samt dem såsom avses inom 11 § inledande stycket 3 samt 4, och
2. förslaget samt den samrådsredogörelse såsom avses inom 17 § mot länsstyrelsen, lantmäterimyndigheten samt dem kommuner liksom berörs. Lag (2014:900).21 § Under granskningstiden bör kommunen hålla förslaget tillgängligt på grund av varenda likt önskar undersöka detta. Kommunen bör även titta mot för att dem grundkartor samt den fastighetsförteckning likt avses inom 8 §, detta schema vilket avses inom 10 § samt den samrådsredogörelse vilket avses inom 17 § finns tillgängliga, liksom detta planeringsunderlag vilket kommunen anser besitter innebörd på grund av bedömningen från förslaget. Kommunen bör hålla informationen, tillsammans undantag från fastighetsförteckningen, tillgänglig vid sin webbplats beneath granskningstiden.Dessa ansvar gäller ej inom den utsträckning detta skulle strida mot team alternativt ytterligare författning.Om förslaget existerar en sådant såsom avses inom 7 a § samt kungörandet äger samordnats i enlighet med 18 a § andra stycket, får kommunen fullgöra sin skyldighet i enlighet med inledande stycket genom för att hålla enstaka kopia från handlingarna inom detta andra ärende tillgänglig inom den mån informationen finns var. Lag (2021:785).22 § Under granskningstiden bör länsstyrelsen yttra sig ovan planförslaget, angående förslaget i enlighet med länsstyrelsens utvärdering innebär för att
1. en riksintresse i enlighet med 3 alternativt 4 kap. miljöbalken ej tillgodoses,
2. enstaka miljökvalitetsnorm i enlighet med 5 kap. miljöbalken ej följs,
3. strandskydd i enlighet med 7 kap. miljöbalken upphävs inom strid tillsammans gällande bestämmelser,
4. regleringen från sådana problem att diskutera ifall användningen från mark- samt vattenområden vilket angår flera kommuner ej besitter samordnats vid en lämpligt sätt, eller
5. enstaka bebyggelse annars blir olämplig alternativt en byggnadsverk olämpligt tillsammans hänsyn mot människors välmående alternativt säkerhet alternativt mot risken till tragedier, översvämning alternativt erosion.
Lag (2020:76).22 a § Under granskningstiden bör lantmäterimyndigheten yttra sig ovan planförslaget ifall myndigheten bedömer för att förslaget ej existerar förenligt tillsammans 4 kap. 7, 18 samt 18 a §§ samt 33 § inledande stycket 3 samt tredjeplats stycket. Lag (2014:900).23 § Efter granskningstiden bör kommunen utföra en granskningsutlåtande. detta bör innehålla
1. enstaka sammanställning från dem skriftliga synpunkter såsom besitter kommit in beneath granskningstiden,
2. enstaka rapport från kommunens förslag tillsammans med anledning från synpunkterna, samt
3. kunskap ifall vid vilket sätt allmänheten besitter beretts situation för att delta beneath planförfarandet.Om förslaget existerar en sådant likt avses inom 7 a § samt kungörandet besitter samordnats i enlighet med 18 a § andra stycket, bör granskningsutlåtandet även behandla dem skriftliga synpunkter vilket äger kommit in inom detta andra ärende samt äger innebörd till detaljplaneprövningen. Lag (2021:785).24 § Kommunen bör således snart liksom möjligt
1. vid sin anslagstavla anslå enstaka underrättelse tillsammans med upplysning angående plats granskningsutlåtandet finns tillgängligt, och
2. skicka granskningsutlåtandet alternativt en information ifall fanns detta finns tillgängligt mot dem vilket ej äger fått sina synpunkter tillgodosedda.Granskningsutlåtandet bör dels finnas tillgängligt tillsammans tillsammans med övriga handlingar inom ärende, dels behållas tillgängligt vid kommunens webbplats beneath minimalt tre veckor. Dessa ansvar gäller ej inom den utsträckning detta skulle strida mot team alternativt ytterligare författning. Lag (2021:785).25 § Om kommunen efter granskningstiden ändrar sitt förslag något som är viktigt eller nödvändigt, bör kommunen låta undersöka detta ändrade förslaget i enlighet med 18 § inledande samt andra styckena samt 19-24 §§. angående kommunen bedömer för att förslaget existerar en sådant vilket avses inom 7 § samt detta ej äger kungjorts tidigare, bör kommunen dessutom kungöra detta ändrade förslaget vid detta sätt vilket anges inom 11 d §. detta likt sägs angående samrådstid inom 11 d § bör då inom stället avse granskningstid. Lag (2020:76).
Föreläggandet bör innehålla enstaka fakta ifall för att rätten mot belöning annars är kapabel vandra förlorad.Föreläggandet bör innehålla upplysningar angående förslagets innebörd.Tidsfristen på grund av registrering bör bestämmas mot minimalt numeriskt värde månader. ett bestämmelse ifall för att kommunen ej får anta planen innan tidsfristen äger löpt ut finns inom 28 §.
1. vid sin anslagstavla anslå enstaka underrättelse tillsammans med kunskap angående antagandet tillsammans tillsammans med upplysningar angående plats beslutet finns tillgängligt samt vilket den vilket önskar bestrida beslutet måste utföra, och
2. beneath minimalt tre veckor hålla planen, planbeskrivningen, samrådsredogörelsen, granskningsutlåtandet samt en protokollsutdrag tillsammans beslutet tillgängliga vid sin webbplats.Underrättelsen bör anslås samt informationen göras tillgänglig identisk dygn såsom justeringen från detta rapport liksom innehåller beslutet tillkännages vid kommunens anslagstavla.Skyldigheten för att hålla data tillgänglig gäller ej inom den utsträckning detta skulle strida mot team alternativt ytterligare författning. Lag (2021:785).30 § När detaljplanen äger antagits bör kommunen skicka en information ifall detta mot
1. länsstyrelsen samt lantmäterimyndigheten,
2. dem kommuner likt existerar berörda samt mot region angående detta inom länet bör ske förberedelse i enlighet med 7 kap., och
3. dem likt anges inom 11 § inledande stycket 2 samt 3 samt dem vilket får bestrida i enlighet med 13 kap. 12 alternativt 13 § samt
a) senast beneath granskningstiden besitter lämnat skriftliga synpunkter likt ej blivit tillgodosedda, alternativt
b) äger korrekt för att bestrida beslutet i enlighet med 13 kap. 11 § andra stycket 1.Meddelandet bör innehålla en protokollsutdrag tillsammans med beslutet samt upplysningar ifall vilket den vilket önskar bestrida beslutet måste göra.Kommunen bör mot länsstyrelsen skicka detta granskningsutlåtande vilket avses inom 23 § tillsammans tillsammans meddelandet angående för att planen äger antagits, angående kommunen ej redan besitter skickat utlåtandet i enlighet med 24 §. Lag (2021:785).31 § Meddelandet i enlighet med 30 § bör skickas senast dagen efter detta för att justeringen från detta rapport likt innehåller beslutet äger tillkännagetts vid kommunens anslagstavla. Lag (2021:785).32 § När beslutet för att anta detaljplanen besitter fått laga kraft bör kommunen
1. vid planhandlingarna anteckna detta datum då planen fick laga kraft samt, ifall en förordnande i enlighet med 13 kap. 17 § tredjeplats stycket äger meddelats, detta datum då förordnandet meddelades,
2. inom numeriskt värde veckor skicka planen, planbeskrivningen samt fastighetsförteckningen i enlighet med 8 § mot länsstyrelsen samt lantmäterimyndigheten, och
3. tillsammans ett kungörelse vid detta sätt såsom anges inom 11 d § alternativt tillsammans en på papper eller digitalt information underrätta dem fastighetsägare såsom förmå äga korrekt mot kompensation i enlighet med 14 kap. 5, 6, 7, 9, 10 alternativt 11 § samt dem liksom i enlighet med 14 kap. 12 § är kapabel äga motsvarande riktig mot kompensation samt inom underrättelsen upplysa ifall innehållet inom 15 kap. 5 §. Lag (2021:752).
1. ett ledamot från den styrelse såsom finns till samfälligheten,
2. den vilket existerar utsedd för att förvalta samfällighetens angelägenheter, alternativt
3. angående detta ej finns någon styrelse alternativt förvaltare, någon från samfällighetens delägare på grund av för att behållas tillgänglig på grund av dem andra delägarna. Lag (2021:785).34 § Ett kommunikation i enlighet med 20, 24 alternativt 30 § likt bör skickas mot enstaka bostadsrättshavare liksom saknar känd plats, får inom stället skickas mot ett ledamot från styrelsen till bostadsrättsföreningen. Lag (2021:785).
1. ifall meddelandet existerar en sådant vilket avses inom 20 §, låta bli för att skicka detta i enlighet med 20 § 1, och
2. ifall meddelandet existerar en sådant liksom avses inom 24 alternativt 30 §, inom stället på grund av för att skicka detta, kungöra meddelandet genom för att anslå detta vid kommunens anslagstavla och
a) föra in detta inom enstaka ortstidning, eller
b) sprida en broschyr angående kungörelsen mot dem boende såsom existerar berörda, angående detta stora antalet mottagare från meddelandet existerar boende.Om kungörelsen avser en kommunikation i enlighet med 30 §, bör detta från kungörelsen framgå vilket beslut vilket meddelandet avser, då beslutet tillkännagavs samt vilket den måste utföra såsom önskar bestrida beslutet. angående kungörelsen förs in inom ett ortstidning, bör detta ske identisk dygn liksom beslutet tillkännages. Lag (2021:785).36 § Om en information avser ett detaljplan vilket innebär för att en mark- alternativt vattenområde alternativt en utrymme kunna komma för att tas inom krav i enlighet med 6 kap. 13 alternativt 16 §, får 35 § ej tillämpas till aviseringar mot ägaren alternativt innehavaren från ett speciell riktig mot området alternativt utrymmet. Lag (2014:900).37 § I fråga ifall den liksom äger fått en föreläggande i enlighet med 26 § får kommunen ej tillämpa 35 § på grund av för att informera för att detaljplanen äger antagits.
1. existerar förenligt tillsammans med översiktsplanen samt länsstyrelsens granskningsyttrande i enlighet med 3 kap. 16 §,
2. ej existerar från avgörande nyfikenhet till allmänheten alternativt inom övrigt från massiv innebörd, och
3. ej är kapabel antas medföra ett avgörande miljöpåverkan.I fall såsom avses inom inledande stycket, bör kommunen därför snart liksom möjligt skicka samrådsredogörelsen alternativt en information ifall fanns den finns tillgänglig mot dem vilket ej äger fått sina synpunkter tillgodosedda. ifall kommunen efter för att samrådet existerar tydligt ändrar sitt förslag något som är viktigt eller nödvändigt, bör kommunen trots inledande stycket låta undersöka detta ändrade förslaget i enlighet med 18 § inledande samt andra styckena samt 19-24 §§.Bestämmelserna inom första-tredje styckena existerar endast tillämpliga angående den sektion från översiktsplanen såsom besitter innebörd på grund av upphävandet existerar aktuell i enlighet med 3 kap. 25 § då ärende inleds. Lag (2020:76).38 c § Bestämmelserna inom 38 b § tillämpas även inom fråga angående förslag mot för att upphäva enstaka detaljplanebestämmelse i enlighet med 4 kap. 18 § andra stycket 1 alternativt 2 alternativt motsvarande åtgärder i enlighet med äldre bestämmelser. inom fråga angående liknande förslag behöver samråd i enlighet med 11 § ej ske tillsammans med andra kommuner alternativt sakägare utanför detta berörda området. Lag (2015:668).
Lag (2021:785).
Bestämmelserna avser
1. kommunens korrekt för att åtgärda in egendomar, mark samt andra utrymmen,
2. ordnandet samt underhållet från allmänna platser, och
3. fastighetsägares skyldighet för att erlägga till gatukostnader m.m.Kapitlet innehåller även bestämmelser ifall exploateringsavtal.Vid enskilt huvudmannaskap tillämpas bestämmelserna ifall inrättande från anläggning likt existerar gemensam på grund av flera egendomar inom lag som reglerar anläggningar (1973:1149). inom lag som reglerar anläggningar finns även bestämmelser angående underhåll från vägar samt andra allmänna platser likt äger enskilt huvudmannaskap. Lag (2014:900).2 § Genomförandet från ett detaljplan bör grundas vid den planbeskrivning likt kommunen äger gjort i enlighet med 4 kap. 31 samt 33 §§. Lag (2014:900).3 § Har upphävts genom lag (2014:900).4 § Har upphävts genom lag (2014:900).5 § Har upphävts genom lag (2014:900).6 § Har upphävts genom lag (2014:900).7 § Har upphävts genom lag (2014:900).8 § Har upphävts genom lag (2014:900).9 § Har upphävts genom lag (2014:900).10 § Har upphävts genom lag (2014:900).11 § Har upphävts genom lag (2012:187).12 § Har upphävts genom lag (2014:900).
1. ett allmän ställe såsom kommunen bör artikel huvudman på grund av, eller
2. annat än enskilt bebyggande, ifall markens alternativt utrymmets användning på grund av detta avsedda syftet eller målet ej förmå anses säkerställd ändå.Kommunens korrekt i enlighet med inledande stycket 2 avslutas för att gälla angående kommunen ger bygglov i enlighet med 9 kap. 32 a § inledande stycket.Bestämmelser ifall skyldighet till kommunen för att åtgärda in mark alternativt annat utrymme finns inom 14 kap. Lag (2014:900).14 § Om en markområde i enlighet med detaljplanen bör existera ett enda fastighet dock nära genomförandetidens utgång omfattar flera egendomar tillsammans olika ägare samt kommunen i enlighet med planen existerar huvudman till ett allmän ställe, får kommunen åtgärda in egendomar alternativt delar från egendomar sålunda för att fastighetsindelningen överensstämmer tillsammans med planen.
Lag (2014:900).15 § Om kommunen existerar huvudman till enstaka allmän ställe såsom existerar avsedd för att tillgodose enstaka kvartersmarks alternativt en annat utrymmes behov från den allmänna platsen samt kvartersmarken alternativt utrymmet nära genomförandetidens utgång ej äger bebyggts vid en sätt likt inom huvudsak följer detaljplanen, får kommunen åtgärda in marken alternativt utrymmet.Första stycket gäller ej angående marken alternativt utrymmet omfattas från en bygglov likt får tas inom krav. Lag (2014:900).16 § Om någon besitter speciell korrekt mot mark alternativt annat utrymme vilket omfattas från kommunens korrekt i enlighet med 13, 14 alternativt 15 §, får kommunen även åtgärda in den särskilda rätten. Lag (2014:900).17 § Om kommunen använder sig från sin korrekt i enlighet med 13, 14, 15 alternativt 16 §, bör ersättningen bestämmas i enlighet med 4 kap. expropriationslagen (1972:719).
1. egen ordna utfartsväg samt avloppsanläggning, och
2. utan kompensation nyttja kommunens mark på grund av utfartsvägen samt avloppsanläggningen, ifall marken existerar avsedd på grund av detta ändamålet.
Lag (2011:335).
1. varenda fastighet svarar till hälften från den sektion från kostnaden liksom belöper vid gatan framför fastigheten,
2. kostnaden till sådana anordningar vilket normalt hör mot enstaka väg fördelas lika, och
3. kostnaden till för att anlägga en gatukors fördelas lika mellan fastigheterna nära gatukorset.Om kostnaden på grund av för att anlägga alternativt utveckla enstaka väg ej existerar densamma utmed bota gatan, får kommunen besluta för att kostnaden bör fördelas mellan fastigheterna vid något annat sätt vilket existerar skäligt samt rättvist.Det vilket i enlighet med denna paragraf gäller till ett väg bör även gälla till andra allmänna platser än gator.26 § Om enstaka fastighet ligger nära ett allmän område vilket ej existerar enstaka väg, bör platsen nära användningen från 24 samt 25 §§ anses äga ett bredd såsom motsvarar fem fjärdedelar från den högsta byggnadshöjd likt i enlighet med detaljplanen gällde till fastigheten då den mark liksom platsen ligger vid uppläts till allmän användning.27 § Till bas på grund av bestämmandet från betalningsskyldighetens omfattning i enlighet med 24 alternativt 25 § får kommunen lägga
1. dem faktiska kostnaderna, eller
2. beräkningar från vilket detta erfarenhetsmässigt kostar för att inom motsvarande utförande anlägga alternativt utveckla gator samt andra allmänna platser.
1. i enlighet med 24 § förrän granskningstiden i enlighet med 29 § äger löpt ut, eller
2. i enlighet med 25 § förrän tiden till yttrande i enlighet med 31 § äger löpt ut.
1. kostnaden till kommunens åtgärder existerar orimligt upphöjd, eller
2. den alternativt dem åtgärder likt kostnaden avser äger ett omfattning alternativt en utförande såsom går utöver detta liksom förmå anses normalt tillsammans hänsyn mot den användning vilket existerar rätt på grund av fastigheten.
1. betalningsskyldigheten existerar tyngande till fastighetsägaren tillsammans med hänsyn mot fastighetens ekonomiska bärkraft alternativt andra omständigheter, och
2. fastighetsägaren ställer godtagbar säkerhet.På obetalt belopp liksom ej äger förfallit mot avgift bör ränta i enlighet med 5 § räntelagen (1975:635) blir betald ifrån den ljus då den inledande inbetalningen bör ske.
På obetalt belopp likt äger förfallit mot överföring bör ränta i enlighet med 6 § räntelagen blir betald ifrån förfallodagen.37 § Betalningsvillkoren i enlighet med 36 § bör jämkas, ifall dem existerar alltför tyngande till fastighetsägaren.38 § Om ett fastighetsägare äger blivit betalningsskyldig i enlighet med 34 § samt fastigheten därefter byter ägare, existerar den nya ägaren betalningsskyldig inom identisk omfattning likt den tidigare ägaren fanns. Detta gäller dock ej belopp liksom besitter förfallit mot avbetalning före tillträdesdagen.
1. fördelning från kostnader samt inkomster till genomförandet från detaljplaner,
2. medfinansieringsersättning, angående kommunen avser för att avtala ifall sådan kompensation, och
3. andra förhållanden såsom besitter innebörd till bedömningen från konsekvenserna från för att ingå exploateringsavtal. Lag (2017:181).40 § Ett exploateringsavtal får avse åtagande på grund av ett byggherre alternativt ett fastighetsägare för att vidta alternativt finansiera åtgärder till anläggande från gator, vägar samt andra allmänna platser samt från anläggningar till vattenförsörjning samt avlopp samt andra åtgärder. Åtgärderna bör existera nödvändiga på grund av för att detaljplanen bör behärska genomföras.Ett exploateringsavtal får omfatta medfinansieringsersättning, beneath förutsättning för att den väg alternativt järnväg vilket kommunen bidrar mot medför för att den fastighet alternativt dem egendomar såsom omfattas från detaljplanen är kapabel antas öka inom värde.Byggherrens alternativt fastighetsägarens åtagande bör stå inom rimligt förhållande mot dennes nytta från planen. Lag (2017:181).41 § Ett exploateringsavtal får ej innehålla en åtagande på grund av enstaka byggherre alternativt enstaka fastighetsägare för att helt alternativt delvis bekosta byggnadsverk på grund av vård, träning alternativt vård såsom kommunen äger ett skyldighet i enlighet med team för att tillhandahålla.
Lag (2014:900).42 § Ett exploateringsavtal får ej avse kompensation till åtgärder liksom äger vidtagits före avtalets detaljerad inom andra fall än då detaljplanen avser en steg inom enstaka etappvis utbyggnad alternativt avtalet omfattar medfinansieringsersättning.
Lag (2017:181).
1. detta vilket gäller inom fråga angående fastighetsägaren gälla ägarna mot dem egendomar vilket äger sektion inom samfälligheten, och
2. enstaka samfällighet såsom ej existerar avsedd till bebyggelse anses artikel bebyggd då samfälligheten inom central omfattning äger tagits inom krav till sitt avsedda ändamål.Om enstaka samfällighet bör anses existera bebyggd i enlighet med inledande stycket 2, bör den högsta tillåtna byggnadshöjden anses existera den genomsnittliga högsta tillåtna byggnadshöjden på grund av dem egendomar vilket äger sektion inom samfälligheten. Lag (2014:900).
1. utreda regionala problem att diskutera från innebörd på grund av länets fysiska miljö,
2. upprätta en förslag mot regionplan i enlighet med 2-4 §§ alternativt förslag mot förändring från enstaka sådan plan,
3. anta, testa aktualiteten hos samt nära behov ändra planen,
4. lämna underlag ifall regionala ämnen från innebörd till länets fysiska miljö mot länsstyrelsen, andra berörda regioner samt dem kommuner, regionala kollektivtrafikmyndigheter samt andra myndigheter vilket berörs,
5. yttra sig ovan förslag mot översiktsplaner inom länet beneath granskningstiden inom fråga ifall hur dessa planer förhåller sig mot regionplanen,
6. verka till insatser likt är kapabel bidra mot för att detta långsiktiga nödvändigheten från hem kunna tillgodoses, och
7. verka på grund av insatser såsom kunna bidra mot för att minska länets klimatpåverkan samt dess effekter.Regionen bör lämna regeringen dem fakta ifall den regionala fysiska planeringen såsom regeringen begär. Lag (2022:929).
Lag (2018:1732).Regionplanen existerar ej bindande.3 § Av regionplanen bör detta framgå
1. hur hänsyn besitter tagits mot allmänna intressen i enlighet med 2 kap., hur riksintressen i enlighet med 3 samt 4 kap. miljöbalken besitter tillgodosetts samt vid vilket sätt miljökvalitetsnormer i enlighet med 5 kap. miljöbalken besitter följts,
2. hur hänsyn besitter tagits mot samt hur planen besitter samordnats tillsammans den regionala utvecklingsstrategin, länsplanen på grund av regional transportinfrastruktur, trafik samt kommunala riktlinjer till bostadsförsörjning samt nationella samt andra regionala samt kommunala syfte, planer samt schema från innebörd till enstaka hållbar tillväxt inom länet, och
3. hur planen existerar avsedd för att genomföras.Planen bör även äga detta innehåll likt följer från 3 kap. 6 b §. nära användningen bör detta vilket sägs var ifall översiktsplan inom stället gälla regionplan samt detta såsom sägs angående kommunen gälla regionen.Länsstyrelsens granskningsyttrande ovan planförslaget bör redovisas tillsammans tillsammans regionplanen. angående länsstyrelsen ej äger godtagit planen inom enstaka viss sektion, bör detta anmärkas inom planen.
Lag (2020:76).4 § Regionplanen bör utformas därför för att innebörden samt konsekvenserna från den klart framgår. Lag (2018:1732).5 § Bestämmelserna inom 3 kap. 7 § 2 samt 3 samt 8-18 a §§ ifall samråd samt utvärdering gäller inom tillämpliga delar även inom fråga angående förslag mot regionplan alternativt förslag mot förändring från enstaka sådan strategi. nära användningen bör detta såsom sägs var angående översiktsplan inom stället gälla regionplan samt detta liksom sägs angående kommunen gälla område. Granskningstiden bör dock artikel minimalt tre månader. Lag (2020:76).
1. hur dessa intressen förhåller sig mot regionplanen, och
2. ifall länsstyrelsens granskningsyttrande inom någon sektion ej längre gäller. Lag (2020:76).8 § När distrikt begär berörda kommuners synpunkter i enlighet med 6 §, bör kommunerna redovisa sina synpunkter inom fråga ifall sådana kommunala intressen såsom förmå äga innebörd nära aktualitetsprövningen. Lag (2019:949).
Lag (2019:949).
1. senast dagen efter för att beslutet äger tillkännagetts skicka en information angående tillkännagivandet samt en protokollsutdrag tillsammans med beslutet mot länsstyrelsen samt kommunerna inom länet, och
2. skicka planen alternativt beslutet ifall aktualitetsprövning mot Boverket, länsstyrelsen samt kommunerna inom länet då beslutet äger fått laga kraft.När distrikt antar alternativt ändrar ett regionplan bör den även skicka planen mot den statliga lantmäterimyndigheten. Lag (2020:76).
1. existera lämplig till sitt ändamål,
2. äga ett god form-, färg- samt materialverkan, och
3. artikel tillgänglig samt användbar på grund av personer tillsammans reducerad rörelse- alternativt orienteringsförmåga.2 § Om ej annat följer från detta avsnitt alternativt från föreskrifter såsom äger meddelats tillsammans stöd från 16 kap. 2 § bör kraven inom 1 § uppfyllas vid sålunda sätt för att de,
1. nära nybyggnad uppfylls på grund av all byggnaden,
2. nära ombyggnad uppfylls på grund av läka byggnaden alternativt, angående detta ej existerar rimligt, den avgörande samt avgränsbara sektion från byggnaden liksom påtagligt förnyas genom ombyggnaden, och
3. nära ytterligare förändring från ett byggnad än ombyggnad uppfylls inom fråga angående ändringen.När detta gäller kravet inom 1 § 3 bör hinder mot tillgänglighet mot alternativt användbarhet från lokaler dit allmänheten äger inträde trots inledande stycket ständigt avhjälpas, ifall hindret tillsammans med hänsyn mot dem praktiska samt ekonomiska förutsättningarna existerar enkelt för att avhjälpa.3 § I den omfattning liksom framgår från föreskrifter vilket äger meddelats tillsammans med stöd från 16 kap. 2 § bör detta som
1. i enlighet med 1 samt 2 §§ gäller till ett byggnad även gälla till ett ytterligare anläggning, och
2. i enlighet med 1 § gäller på grund av enstaka byggnad även gälla på grund av skyltar samt ljusanordningar.
1. bärförmåga, stadga samt beständighet,
2. säkerhet inom incident från brand,
3. skydd tillsammans med hänsyn mot hygien, välbefinnande samt miljön,
4. säkerhet nära användning,
5. skydd mot buller,
6. energihushållning samt värmeisolering,
7. lämplighet på grund av detta avsedda ändamålet,
8. tillgänglighet samt användbarhet på grund av personer tillsammans med reducerad rörelse- alternativt orienteringsförmåga,
9. hushållning tillsammans med dricksvatten samt avfall,
10. bredbandsanslutning, samt
11. laddning från elfordon.Vad liksom behövs till för att en byggnadsverk bör anses uppfylla inledande stycket framgår från föreskrifter vilket besitter meddelats tillsammans stöd från 16 kap. 2 §. Lag (2020:239).4 a § En samhälle får ej inom andra fall än såsom följer från 4 kap. 12 samt 16 §§ alternativt inom fall var kommunen handlar såsom byggherre alternativt fastighetsägare, ställa egna krav vid en byggnadsverks tekniska attribut nära planläggning, inom andra ärenden i enlighet med denna team alternativt inom samband tillsammans med genomförande från detaljplaner.
Om ett samhälle ställer liknande egna krav, existerar dessa krav utan verkan. Lag (2014:900).5 § Kraven inom 4 § bör uppfyllas vid således sätt för att de
1. uppfylls nära nybyggnad, ombyggnad samt ytterligare förändring från ett byggnad än ombyggnad, och
2. tillsammans med normalt underhåll kunna antas komma för att gå vidare för att artikel fullbordade beneath enstaka ekonomiskt rimlig livslängd.De egenskapskrav liksom bör uppfyllas nära användningen från inledande stycket existerar dem krav likt gäller då uppförandet alternativt ändringen görs. Kraven bör uppfyllas inom identisk omfattning från byggnaden såsom anges inom 2 § inledande stycket, angående ej annat följer från föreskrifter såsom äger meddelats tillsammans stöd från 16 kap. 2 §.Det likt i enlighet med inledande samt andra styckena gäller inom fråga ifall byggnad bör även tillämpas vid andra anläggningar än byggnader.
1. enstaka arbetslokal, angående kraven existerar obefogade tillsammans hänsyn mot arten från den aktivitet vilket lokalen existerar avsedd för,
2. en fritidshus tillsammans med högst numeriskt värde hem, och
3. tillgänglighet mot en en- alternativt tvåbostadshus, angående detta tillsammans med hänsyn mot landskapet ej existerar rimligt för att uppfylla kraven.
Lag (2011:335).7 § Vid förändring alternativt flyttning från enstaka byggnad får kraven inom 1 samt 4 §§ anpassas samt avsteg ifrån kraven göras tillsammans hänsyn mot ändringens omfattning alternativt flyttningens avsikt samt tillsammans hänsyn mot byggnadens förutsättningar samt mot bestämmelserna ifall varsamhet samt förbud mot förvanskning inom detta avsnitt. Avsteg ifrån kraven inom 1 § 3 samt 4 § inledande stycket 8 får dock göras endast ifall detta tillsammans hänsyn mot ändringens omfattning alternativt flyttningens avsikt samt byggnadens standard existerar tydlig orimligt för att uppfylla kraven. Vidare får avsteg ifrån kraven inom 1 § 3 samt 4 § inledande stycket 8 ständigt göras ifall ändringen innebär för att hem vid högst 35 kvadratmeter inreds vid enstaka vind.Det likt i enlighet med inledande stycket gäller inom fråga angående ett byggnad bör tillämpas även vid andra anläggningar än byggnader.Första samt andra styckena gäller ej inom fråga angående krav likt ständigt bör uppfyllas i enlighet med föreskrifter liksom besitter meddelats tillsammans stöd från 16 kap. 2 § 4. Lag (2014:224).8 § I fråga angående ett byggåtgärd såsom ej kräver bygglov alternativt registrering i enlighet med denna team alternativt föreskrifter vilket besitter meddelats tillsammans stöd från lagen, får kraven inom 1 samt 4 §§ anpassas samt avsteg ifrån kraven göras inom den utsträckning likt existerar skälig tillsammans hänsyn mot åtgärdens art samt omfattning. Avsteg ifrån kraven inom 1 § 3 samt 4 § inledande stycket 8 får dock göras endast ifall detta tillsammans med hänsyn mot åtgärdens omfattning samt byggnadens standard existerar tydlig orimligt för att uppfylla kraven.Första stycket gäller ej inom fråga angående krav vilket ständigt bör uppfyllas i enlighet med föreskrifter likt äger meddelats tillsammans stöd från 16 kap. 2 § 4. Lag (2011:335).
1. naturförutsättningarna därför långt möjligt tas mot vara,
2. avgörande olägenheter till omgivningen alternativt trafiken ej uppkommer,
3. detta finns ett lämpligt belägen utfart alternativt ytterligare utgång ifrån tomten samt anordningar såsom tillåter nödvändiga transporter samt tillgodoser kravet vid framkomlighet till utryckningsfordon,
4. detta vid tomten alternativt inom närheten från den inom skälig utsträckning finns lämpligt utrymme till parkering, lastning samt lossning från fordon,
5. personer tillsammans reducerad rörelse- alternativt orienteringsförmåga bör behärska anlända fram mot byggnadsverk samt vid annat sätt nyttja tomten, angående detta tillsammans med hänsyn mot landskapet samt förhållandena inom övrigt ej existerar orimligt, och
6. risken till olycksfall begränsas.Om tomten bör bebyggas tillsammans med byggnadsverk liksom innehåller enstaka alternativt flera hem alternativt lokaler till fritidshem, förskola, lärcentrum alternativt ytterligare jämförlig aktivitet, bör detta vid tomten alternativt inom närheten från den finnas tillräckligt massiv friyta likt existerar lämplig till lek samt utevistelse. angående detta ej finns tillräckliga utrymmen på grund av för att ordna både friyta samt parkering i enlighet med inledande stycket 4, bör man inom inledande grabb ordna friyta.10 § Det likt gäller inom fråga ifall utrymme till parkering, lastning samt lossning samt ifall friyta inom 9 § inledande stycket 4 samt andra stycket bör inom skälig utsträckning även tillämpas ifall tomten existerar bebyggd.11 § I fråga ifall för att vid ett bebyggd tomt vidta sådana ändringar från enstaka byggnad såsom kräver lov i enlighet med denna team alternativt föreskrifter vilket besitter meddelats tillsammans stöd från 16 kap. 7 § alternativt åtgärder såsom kräver registrering i enlighet med föreskrifter såsom äger meddelats tillsammans stöd från 16 kap. 8 § bör 9 § tillämpas inom den utsträckning vilket existerar skälig tillsammans hänsyn mot kostnaderna till arbetet samt tomtens särskilda attribut. Lag (2011:335).
1. anläggningar liksom existerar bygglovspliktiga i enlighet med föreskrifter likt besitter meddelats tillsammans stöd från 16 kap. 7 §,
2. tomter inom dem avseenden liksom omfattas från skyddsbestämmelser inom ett detaljplan alternativt inom områdesbestämmelser,
3. allmänna platser, och
4. bebyggelseområden.
Lekplatser samt fasta anordningar vid lekplatser bör underhållas därför för att risken till olycksfall begränsas.Byggnadsnämnden får besluta för att detta bör planteras vid tomten samt för att befintlig växtlighet vid tomten bör bevaras, ifall detta behövs på grund av för att uppfylla kraven inom inledande stycket.16 § Det vilket gäller inom fråga ifall vård samt skötsel från enstaka tomt i enlighet med 15 § bör inom skälig utsträckning även tillämpas vid allmänna platser samt vid områden på grund av andra anläggningar än byggnader.17 § Ändring från ett byggnad samt flyttning från enstaka byggnad bör utföras varsamt sålunda för att man tar hänsyn mot byggnadens karaktärsdrag samt tar mot artikel byggnadens tekniska, historiska, kulturhistoriska, miljömässiga samt konstnärliga värden.18 § Det såsom gäller inom fråga ifall förändring samt flyttning från enstaka byggnad i enlighet med 17 § bör tillämpas även vid förändring samt flyttning från ett anläggning likt kräver bygglov i enlighet med föreskrifter likt äger meddelats tillsammans med stöd från 16 kap. 7 §.
1. äger liknande attribut för att detta byggnadsverk såsom produkten bör ingå inom kunna uppfylla dem tekniska egenskapskrav vilket avses inom 4 § inledande stycket 1-6, 8 samt 9 då byggnadsverket existerar projekterat samt uppfört vid korrekt sätt, eller
2. möter kraven inom föreskrifter vilket äger meddelats tillsammans stöd från 16 kap. 6 §. Lag (2013:306).
1. Europaparlamentets samt rådets förordning (EU) nr 305/2011 från den 9 mars 2011 angående fastställande från harmoniserade villkor till saluföring från byggprodukter samt angående upphävande från rådets direktiv 89/106/EEG, samt
2. Europaparlamentets samt rådets förordning (EU) 2016/424 från den 9 mars 2016 ifall linbaneanläggningar samt ifall upphävande från direktiv 2000/9/EG. ett byggprodukt vilket ej omfattas från förordning (EU) nr 305/2011 alternativt förordning (EU) 2016/424 får säljas på denna plats inom landet på grund av avsedd användning endast ifall den existerar lämplig i enlighet med 19 §. Lag (2018:59).21 § Bestämmelserna angående märkning inom Europaparlamentets samt rådets förordning (EG) nr 765/2008 från den 9 juli 2008 angående krav på grund av ackreditering samt upphävande från förordning (EEG) nr 339/93 samt lagen (2011:791) angående ackreditering samt ingenjörsmässig övervakning gäller till byggprodukter likt bör existera CE-märkta enligt
1. förordning (EU) nr 305/2011,
2. förordning (EU) 2016/424, eller
3. föreskrifter såsom äger meddelats tillsammans stöd från 16 kap. 6 § inledande stycket 2. Lag (2022:1122).
Även inom fråga ifall materialslag, konstruktioner alternativt anordningar såsom ej existerar typgodkända får den såsom existerar behörig för att typgodkänna i enlighet med 22 § vid begäran besluta för att tillverkningen bör omfattas från tillverkningskontroll.Material, konstruktioner samt anordningar likt existerar tillverkningskontrollerade bör anses uppfylla dem tekniska egenskapskrav liksom avses inom 4 § inom dem avseenden vilket tillverkningskontrollen gäller.
1. bygglov, rivningslov, marklov samt anmälningsplikt,
2. förhandsbesked samt villkorsbesked,
3. handläggningen från lovärenden,
4. förutsättningar samt villkor på grund av lov,
5. vilket en beslut ifall lov bör innehålla, hur detta bör expedieras samt hur länge detta gäller, samt
6. handläggningen från anmälningsärenden.
Lag (2018:1136).
1. nybyggnad,
2. tillbyggnad, och
3. ytterligare förändring från enstaka byggnad än tillbyggnad, angående ändringen innebär att
a) byggnaden helt alternativt delvis tas inom krav alternativt inreds till en väsentligen annat ändamål än detta såsom byggnaden senast äger använts på grund av alternativt i enlighet med senast beviljad bygglov besitter anpassats mot utan för att den avsedda användningen kommit mot stånd,
b) detta inom byggnaden inreds någon ytterligare bostad alternativt någon ytterligare område på grund av köp, hantverk alternativt industri, eller
c) byggnaden byter färg, fasadbeklädnad alternativt taktäckningsmaterial alternativt byggnadens yttre utseende avsevärt påverkas vid annat sätt.Första stycket 3 c gäller bara ifall byggnaden ligger inom en sektor vilket omfattas från ett detaljplan.
1. placeras inom ett allmän ställe likt kommunen existerar ägare av mark till,
2. placeras vid platsen högst tre månader,
3. ej får enstaka större byggnadsarea än 15,0 kvadratmeter, samt
4. äger ett taknockshöjd liksom ej överstiger 3,0 meter.Om ett byggnad i enlighet med inledande stycket flyttas inom identisk allmänna område behövs bygglov. Lag (2017:424).3 b § Trots 2 § behövs detta ej bygglov på grund av nybyggnad från en fristående väderskydd till kollektivtrafiken angående byggnaden
1. ej får ett större byggnadsarea än 15,0 kvadratmeter, samt
2. äger enstaka taknockshöjd vilket ej överstiger 3,0 meter.Första stycket gäller ej angående
1. väderskyddet placeras inom direkt anslutning mot en annat väderskydd, eller
2. åtgärden vidtas inom en bebyggelseområde liksom avses inom 8 kap. 13 §. Lag (2017:424).3 c § Trots 2 § inledande stycket 3 c behövs detta ej bygglov på grund av för att vid enstaka byggnad montera solcellspaneler samt solfångare likt följer byggnadens form eller gestalt även ifall byggnadens yttre utseende påverkas avsevärt. inledande stycket gäller ej ifall
1. kommunen i enlighet med 8 § inledande stycket 9 äger bestämt för att åtgärden kräver bygglov,
2. åtgärden vidtas vid enstaka byggnad alternativt inom en bebyggelseområde vilket avses inom 8 kap. 13 §, alternativt
3. åtgärden vidtas inom alternativt inom anslutning mot liknande områden vilket avses inom 3 kap. 9 § andra stycket miljöbalken.
Lag (2018:1324).
1. tillsammans ett mur alternativt en plank anordna ett skyddad uteplats inom 3,6 meter ifrån bostadshuset, ifall muren alternativt planket ej existerar högre än 1,8 meter samt ej placeras närmare gränsen än 4,5 meter,
2. anordna en skärmtak ovan enstaka sådan uteplats likt anges inom 1 alternativt ovan ett veranda, balkong alternativt entré, ifall skärmtaket tillsammans tillsammans andra skärmtak liksom äger anordnats vid tomten tillsammans med stöd från undantag ifrån krav vid bygglov ej täcker ett större area än 15,0 kvadratmeter samt ej placeras närmare gränsen än 4,5 meter, eller
3. inom omedelbar att vara nära något från bostadshuset bygga alternativt bygga mot enstaka komplementbyggnad som
a) tillsammans tillsammans andra komplementbyggnader liksom äger uppförts vid tomten tillsammans med stöd från undantag ifrån krav vid bygglov i enlighet med denna paragraf alternativt motsvarande äldre bestämmelser ej får enstaka större byggnadsarea än 15,0 kvadratmeter,
b) äger ett taknockshöjd liksom ej överstiger 3,0 meter, och
c) ej placeras närmare gränsen än 4,5 meter.En åtgärd vilket avses inom 1-3 får vidtas närmare gränsen än 4,5 meter, ifall dem grannar såsom berörs tillåter det.Första stycket 3 gäller inte
1. ifall kommunen i enlighet med 8 § inledande stycket 2 a äger bestämt för att åtgärden kräver bygglov, eller
2. till en sådant bostadshus likt utgör en komplementbostadshus såsom avses inom 4 a §. Lag (2014:900).4 a § Trots 2 § behövs detta ej bygglov till för att, inom omedelbar att vara nära något från en en- alternativt tvåbostadshus, bygga alternativt bygga mot enstaka byggnad såsom
1. avses utgöra antingen enstaka speciell bostad (komplementbostadshus) alternativt ett komplementbyggnad,
2. tillsammans tillsammans med övriga byggnader likt besitter uppförts vid tomten tillsammans stöd från denna paragraf ej får ett större byggnadsarea än 30,0 kvadratmeter,
3. besitter enstaka taknockshöjd likt ej överstiger 4,0 meter,
4. ej placeras närmare gränsen än 4,5 meter, samt
5. inom förhållande mot enstaka järnväg ej placeras närmare spårets mitt än 30,0 meter. detta behövs ej heller bygglov på grund av för att ändra enstaka komplementbyggnad mot en sådant komplementbostadshus likt avses inom inledande stycket. ett åtgärd såsom avses inom inledande alternativt andra stycket får vidtas närmare gränsen än 4,5 meter, angående dem grannar såsom berörs tillåter detta. Sådan åtgärd får även vidtas närmare spårets mitt än 30,0 meter ifall järnvägens infrastrukturförvaltare tillåter det.
Lag (2020:589).4 b § För en- alternativt tvåbostadshus behövs detta trots 2 § ej bygglov på grund av att
1. utföra högst enstaka tillbyggnad vilket ej äger enstaka större bruttoarea än 15,0 kvadratmeter, likt ej överstiger bostadshusets taknockshöjd samt likt ej placeras närmare gränsen än 4,5 meter, eller
2. vid en bostadshus likt saknar takkupor bygga högst numeriskt värde kupor alternativt vid en bostadshus liksom redan besitter ett takkupa bygga ytterligare enstaka takkupa, var takkuporna får ta upp högst halva takfallet samt detta ej innebär något ingrepp inom den bärande konstruktionen.En åtgärd likt avses inom inledande stycket 1 får vidtas närmare gränsen än 4,5 meter, ifall dem grannar liksom berörs tillåter det.Första stycket gäller ej till en sådant bostadshus såsom utgör en komplementbostadshus. Lag (2014:477).4 c § För enbostadshus behövs detta trots 2 § ej bygglov på grund av för att inom byggnaden inreda ytterligare ett bostad. Detta gäller dock ej till en sådant bostadshus likt utgör en komplementbostadshus. Lag (2014:477).4 d § En åtgärd likt avses inom 4 a-4 c §§ får ej vidtas utan bygglov
1. angående kommunen i enlighet med 8 § inledande stycket 2 a besitter bestämt för att åtgärden kräver bygglov, eller
2. vid byggnader alternativt inom bebyggelseområden såsom avses inom 8 kap. 13 §.En åtgärd vilket avser en komplementbostadshus i enlighet med 4 a §, enstaka åtgärd i enlighet med 4 b § inledande stycket 1 alternativt 4 c § får ej vidtas utan bygglov inom alternativt inom anslutning mot liknande områden såsom avses inom 3 kap. 9 § andra stycket miljöbalken angående detta existerar fråga angående flygplatser samt övnings- alternativt skjutfält.
Lag (2014:477).4 e § Vid användningen från 4 a § bör en komplementbostadshus ej anses utgöra en sådant enbostadshus vilket avses inom paragrafens inledande stycke. Lag (2014:477).4 f § För en- samt tvåbostadshus samt tillhörande komplementbostadshus behövs detta, trots 2 § inledande stycket 2 samt 3 c, ej bygglov till för att tillsammans enstaka veranda anordna enstaka uteplats vid mark inom 3,6 meter ifrån bostadshuset, ifall altanen ej existerar högre än 1,8 meter samt ej placeras närmare gränsen än 4,5 meter.En åtgärd vilket avses inom inledande stycket får vidtas närmare gränsen än 4,5 meter, angående dem grannar liksom berörs tillåter detta. inledande stycket gäller ej ifall åtgärden vidtas vid enstaka byggnad alternativt inom en bebyggelseområde vilket avses inom 8 kap. 13 §.
Lag (2019:412).
Lag (2018:636).5 a § För en- samt tvåbostadshus inom en region tillsammans med detaljplan behövs detta, trots 2 §, ej bygglov på grund av ett små tillbyggnad inom form eller gestalt från balkong, burspråk samt uppstickande byggnadsdel, ifall den ej placeras närmare gränsen än 4,5 meter.En åtgärd vilket avses inom inledande stycket får vidtas närmare gränsen än 4,5 meter, angående dem grannar liksom berörs tillåter det.Första stycket gäller ej angående
1. kommunen i enlighet med 8 § inledande stycket 8 äger bestämt för att åtgärden kräver bygglov, eller
2. åtgärden vidtas vid ett byggnad alternativt inom en bebyggelseområde liksom avses inom 8 kap. 13 §. Lag (2017:424).
1. utföra enstaka små tillbyggnad, ifall åtgärden ej vidtas närmare gränsen än 4,5 meter, eller
2. bygga ett komplementbyggnad, enstaka mur alternativt en plank inom omedelbar att vara nära något från bostadshuset, angående åtgärden ej vidtas närmare gränsen än 4,5 meter.En åtgärd vilket avses inom 1 alternativt 2 får vidtas närmare gränsen än 4,5 meter, angående dem grannar likt berörs tillåter det.Första samt andra styckena gäller ej angående kommunen i enlighet med 8 § inledande stycket 3 äger bestämt för att åtgärden kräver bygglov alternativt ifall åtgärden vidtas inom enstaka sammanhållen bebyggelse samt bygglov behövs tillsammans med hänsyn mot omfattningen från byggnadsverk inom bebyggelsen. Lag (2014:900).
1. kommunen i enlighet med 8 § inledande stycket 6 äger bestämt för att åtgärden kräver bygglov, eller
2. åtgärden vidtas vid enstaka byggnad alternativt inom en bebyggelseområde vilket avses inom 8 kap. 13 §. Lag (2017:424).
1. inom en zon tillsammans detaljplan, genomföra enstaka åtgärd vid detta sätt samt beneath den period vilket kommunen äger bestämt inom planen, eller
2. inom en enhet vilket omfattas från områdesbestämmelser vid detta sätt såsom kommunen besitter bestämt inom områdesbestämmelserna
a) vidta ett åtgärd vilket avser ett komplementbyggnad,
b) utföra enstaka små tillbyggnad,
c) utföra ett tillbyggnad mot alternativt ytterligare förändring från ett industribyggnad, eller
d) vidta enstaka åtgärd liksom avser en enkelt fritidshus, enstaka kolonistuga alternativt ytterligare liknande byggnad.För för att inom ett sammanhållen bebyggelse vidta ett åtgärd liksom avses inom inledande stycket 2 a alternativt b behövs medgivande ifrån berörda grannar till för att åtgärden bör ett fåtal vidtas utan bygglov, angående en sådant medgivande behövs tillsammans med hänsyn mot omfattningen från byggnadsverk inom bebyggelsen.Första samt andra styckena gäller ej ifall enstaka bygglovsprövning existerar vital på grund av för att tillvarata grannars intressen alternativt allmänna intressen.
1. föreskrifter såsom äger meddelats tillsammans stöd från 16 kap. 7 §,
2. detta såsom kommunen till en plats vilket utgör enstaka värdefull miljö
a) inom ett detaljplan besitter bestämt inom fråga angående för att vidta ett åtgärd likt avses inom 4 § inledande stycket 3 alternativt 4 a-4 c §§,
b) inom ett detaljplan alternativt områdesbestämmelser besitter bestämt inom fråga ifall för att underhålla alternativt ändra en byggnadsverk alternativt bebyggelseområde likt avses inom 8 kap. 13 §,
3. detta likt kommunen inom områdesbestämmelser äger bestämt inom fråga angående för att utanför enstaka sammanhållen bebyggelse vidta åtgärder liksom avses inom 6 § inledande stycket 1 samt 2,
4. detta såsom kommunen inom områdesbestämmelser besitter bestämt inom fråga ifall ekonomibyggnader på grund av jordbruk, skogsbruk alternativt liknande näring,
5. detta liksom kommunen inom ett detaljplan alternativt områdesbestämmelser äger bestämt inom fråga ifall för att anordna alternativt något som är viktigt eller nödvändigt ändra anläggningar till liknande grundvattentäkter såsom avses inom 11 kap. 11 § 1 miljöbalken,
6. detta likt kommunen inom enstaka detaljplan besitter bestämt inom fråga angående för att inom området färga angående, byta fasadbeklädnad alternativt byta taktäckningsmaterial,
7. detta vilket kommunen inom områdesbestämmelser äger bestämt inom fråga ifall för att inom området byta ett byggnads färg, fasadbeklädnad alternativt taktäckningsmaterial alternativt vidta någon ytterligare åtgärd vilket avsevärt påverkar byggnadens yttre utseende,
8. detta liksom kommunen inom ett detaljplan besitter bestämt inom fråga ifall enstaka sådan tillbyggnad liksom avses inom 5 a §,
9. detta liksom kommunen inom ett detaljplan besitter bestämt inom fråga ifall enstaka sådan åtgärd liksom avses inom 3 c §.Första stycket 4 samt 5 gäller endast ifall detta finns särskilda skäl på grund av ett bygglovsprövning. Lag (2018:1324).
1. inom en region tillsammans detaljplan, angående kommunen ej besitter bestämt något annat inom planen, och
2. utanför en sektor tillsammans detaljplan, ifall kommunen inom områdesbestämmelser äger bestämt för att en rivningslov krävs.Det behövs dock ej rivningslov, angående byggnaden alternativt byggnadsdelen får uppföras utan bygglov samt kommunen inom detaljplanen alternativt områdesbestämmelserna ej äger bestämt för att detta behövs rivningslov.
1. trädfällning,
2. skogsplantering, och
3. markåtgärder likt förmå försämra markens genomsläpplighet.Trots inledande stycket 3 behövs detta ej marklov på grund av åtgärder på grund av för att anlägga väg, väg alternativt järnväg vid mark likt i enlighet med detaljplan får användas till detta syftet eller målet. Lag (2018:1370).13 § Det behövs marklov på grund av schaktning, fyllning, trädfällning samt skogsplantering inom en sektor utanför detaljplan, om
1. åtgärden bör genomföras inom en region likt existerar avsett till bebyggelse alternativt inom närheten från ett befintlig alternativt planerad anläggning till totalförsvaret, statlig landningsplats, ytterligare landningsplats till allmänt bruk, kärnreaktor, ytterligare kärnenergianläggning alternativt ytterligare anläggning likt kräver en skydds- alternativt säkerhetsområde, och
2. kommunen inom områdesbestämmelser äger bestämt för att detta behövs sådant marklov inom området.
1. byggherrens förslag angående vem alternativt vilka likt bör existera kontrollansvariga i enlighet med detta såsom följer från 10 kap. 9 samt 10 §§, samt
2. dem handlingar liksom behövs på grund av beslut ifall startbesked i enlighet med 10 kap., angående ansökningen avser tillbyggnad alternativt ytterligare förändring från en en- alternativt tvåbostadshus.Om en certifierat byggprojekteringsföretag vilket avses inom 32 b § besitter använts på grund av projektering samt sökanden önskar för att bygglov tillsammans stöd från 32 c § bör ges utan för att vissa krav bör prövas, bör ett begäran ifall lov dessutom innehålla ett arbetsuppgift angående vilket företag vilket besitter använts. Lag (2022:1084).22 § Om ansökningen existerar ofullständig, får byggnadsnämnden förelägga sökanden för att avhjälpa bristerna inom enstaka viss period. Föreläggandet bör innehålla enstaka fakta angående för att begäran förmå komma för att förkastas alternativt för att ärende kunna anlända för att avgöras inom befintligt skick angående föreläggandet ej följs.Om föreläggandet ej följs, får byggnadsnämnden neka begäran alternativt att fatta beslut eller bestämma något ärende inom befintligt skick.23 § Om byggnadsnämnden finner för att ett åtgärd vilket avses tillsammans med ansökningen även kräver tillåtelse från alternativt registrering mot någon ytterligare myndighet, bör kommitté upplysa sökanden ifall detta.24 § Om ansökningen avser enstaka åtgärd likt måste anmälas mot kommunen i enlighet med föreskrifter vilket besitter meddelats tillsammans stöd från 9 kap. 6 § miljöbalken, bör byggnadsnämnden underrätta miljönämnden ifall sitt ärende. Byggnadsnämnden samt miljönämnden bör samordna handläggningen från ärendena således att
1. berörda myndigheter, organisationer samt enskilda parter ges situation för att inom en kontext yttra sig inom båda ärendena, och
2. beslut inom båda ärendena meddelas inom en sammanhang.Om detta finns särskilda skäl, får nämnderna besluta för att någon samordning i enlighet med inledande stycket ej bör ske. Innan dem fattar en sådant beslut bör dem ge varandra samt dem berörda parterna situation för att yttra sig.25 § Byggnadsnämnden bör underrätta dem såsom avses inom 5 kap. 11 § inledande stycket 2 samt 3 samt ge dem situation för att yttra sig ovan ett begäran såsom avser ett åtgärd som
1. innebär enstaka avvikelse ifrån ett detaljplan alternativt områdesbestämmelser, eller
2. bör utföras inom en region likt ej omfattas från enstaka detaljplan, ej existerar reglerad inom områdesbestämmelser samt ej heller existerar enstaka sådan åtgärd likt avses inom 31 a § 1.Om en stort antal personer bör underrättas, får kommitté tillämpa 5 kap. 35 § inledande stycket 2.Underrättelse i enlighet med inledande stycket behöver ej ske angående detta existerar tydlig för att lov ej förmå ges. Lag (2015:668).26 § Om detta ej existerar tydlig onödigt, får ett fråga ifall lov alternativt förhandsbesked ej avgöras utan för att sökanden samt fastighetsägaren besitter underrättats angående vad andra besitter tillfört ärende samt fått situation för att yttra sig ovan det.27 § Byggnadsnämnden bör handlägga ärenden ifall lov samt förhandsbesked skyndsamt. kommitté bör informera sitt beslut angående lov alternativt förhandsbesked inom tio veckor från
1. den ljus begäran kom in mot kommitté, eller
2. den senare dygn då ytterligare underlag kom in mot kommitté ifrån sökanden vid hans alternativt hennes initiativ.Om kommitté inom tre veckor ifrån den ljus såsom anges inom inledande stycket 1 alternativt 2 äger förelagt sökanden i enlighet med 22 § inledande stycket för att avhjälpa ett bristande inom begäran, räknas tidsfristen inom inledande stycket ifrån den ljus då bristen avhjälptes.Om detta existerar nödvändigt vid bas från handläggningen alternativt utredningen inom ärende, får den tidsfrist likt anges inom inledande stycket förlängas enstaka gång tillsammans högst tio veckor.
Lag (2018:1136).27 a § När enstaka begäran angående lov alternativt förhandsbesked äger kommit in mot byggnadsnämnden, bör kommitté skriftligen informera sökanden ifall
1. vilka tidsfrister likt gäller till beslut ifall begäran,
2. för att den betalning såsom kommitté får ta ut minskas ifall tidsfristen till beslut överskrids, och
3. möjligheterna för att bestrida nämndens beslut. angående tidsfristen till beslut börjar löpa nära enstaka ytterligare tidpunkt än då begäran kom in mot kommitté, bör skriftlig kunskap lämnas angående ändringen. angående tidsfristen förlängs i enlighet med 27 § tredjeplats stycket, bör skriftlig data angående förlängningen samt skälen på grund av den lämnas innan den ursprungliga tidsfristen besitter gått ut.
Lag (2018:1136).27 b § Om en ärende äger återförvisats mot byggnadsnämnden på grund av förnyad handläggning, tillämpas bestämmelserna inom 27 samt 27 a §§. Lag (2018:1136).28 § Om en ärende angående lov alternativt förhandsbesked avser ett byggnad alternativt en markområde likt omfattas från enstaka begäran ifall expropriationstillstånd alternativt från en påbörjat sysselsättning på grund av för att anta, ändra alternativt upphäva ett detaljplan alternativt områdesbestämmelser, får byggnadsnämnden besluta för att ärende angående lov alternativt förhandsbesked ej bör avgöras förrän frågan angående expropriationstillstånd besitter avgjorts alternativt planarbetet äger avslutats. ifall kommunen ej äger avslutat planarbetet inom numeriskt värde tid ifrån detta för att ansökningen angående lov alternativt förhandsbesked kom in mot byggnadsnämnden, bör dock ärende ifall lov alternativt förhandsbesked avgöras utan dröjsmål.29 § Om en bygglov till enstaka åtgärd tidigare besitter vägrats vid bas från för att en tillåtelse mot expropriation äger getts samt detta tillståndet besitter upphört för att gälla, får ett färsk begäran angående bygglov mot åtgärden ej avslås vid bas från en nytt expropriationstillstånd förrän tio kalenderår äger förflutit ifrån den dygn då detta inledande expropriationstillståndet gavs.
1. den fastighet samt detta byggnadsverk vilket åtgärden avser
a) överensstämmer tillsammans med detaljplanen, alternativt
b) avviker ifrån detaljplanen dock avvikelsen besitter godtagits nära enstaka tidigare bygglovsprövning i enlighet med denna team alternativt äldre bestämmelser alternativt nära ett fastighetsbildning i enlighet med 3 kap. 2 § inledande stycket andra meningen fastighetsbildningslagen (1970:988),
2. åtgärden ej strider mot detaljplanen,
3. åtgärden ej måste avvakta för att genomförandetiden till detaljplanen börjar löpa, och
4. åtgärden möter dem krav vilket följer från 2 kap. 6 § inledande stycket 1 samt 5, 6 § tredjeplats stycket, 8 samt 9 §§ samt 8 kap. 1 §, 2 § inledande stycket, 3, 6, 7, 9-11 §§, 12 § inledande stycket, 13, 17 samt 18 §§.Om åtgärden existerar enstaka sådan förändring från ett byggnad likt avses inom 2 § inledande stycket 3 b alternativt c, bör bygglov ges även ifall fastigheten alternativt byggnaden ej möter kraven inom inledande stycket 1.Sådana åtgärder liksom genomförts utan bygglov tillsammans stöd från 4-4 c §§ alternativt motsvarande äldre bestämmelser bör ej beaktas nära bedömningen från angående en byggnadsverk alternativt enstaka åtgärd överensstämmer tillsammans detaljplanen. Lag (2018:636).30 a § Om den fastighet alternativt detta byggnadsverk såsom åtgärden avser vid bas från antagande från ett detaljplan i enlighet med denna team alternativt äldre bestämmelser avviker ifrån planen, får byggnadsnämnden inom en beslut angående bygglov förklara för att avvikelsen bör anses artikel enstaka sådan avvikelse såsom avses inom 30 § inledande stycket 1 b. ett sådan förklaring får avse endast ett små avvikelse likt existerar förenlig tillsammans detaljplanens syfte.
Lag (2014:900).31 § Bygglov bör ges på grund av ett åtgärd utanför en region tillsammans med detaljplan, angående åtgärden
1. ej strider mot områdesbestämmelser,
2. ej förutsätter planläggning i enlighet med 4 kap. 2 alternativt 3 §, och
3. möter dem krav likt följer från 2 kap. samt 8 kap. 1 §, 2 § inledande stycket, 3, 6, 7, 9-11 §§, 12 § inledande stycket, 13, 17 samt 18 §§ inom dem delar såsom ej besitter prövats inom områdesbestämmelser. Lag (2014:900).31 a § Bygglov bör ges till ett åtgärd utanför en region tillsammans detaljplan, angående åtgärden
1. innebär endast för att ett byggnad ändras vid en sådant sätt likt avses inom 2 § inledande stycket 3 c alternativt för att en en- alternativt tvåbostadshus kompletteras tillsammans enstaka komplementbyggnad alternativt enstaka små tillbyggnad,
2. ej strider mot sådana områdesbestämmelser likt avses inom 4 kap. 42 § inledande stycket 3 alternativt 5 c, och
3. möter dem krav likt följer från 2 kap. 6 § inledande stycket 1 samt 5, 6 § tredjeplats stycket, 8 samt 9 §§ samt 8 kap. 1 §, 2 § inledande stycket, 3, 6, 7, 9-11 §§, 12 § inledande stycket, 13, 17 samt 18 §§ inom dem delar likt ej besitter prövats inom områdesbestämmelser. Lag (2014:900).31 b § Trots 30 § inledande stycket 2, 31 § 1 samt 31 a § 2 får bygglov ges på grund av enstaka åtgärd likt avviker ifrån ett detaljplan alternativt områdesbestämmelser, ifall avvikelsen existerar förenlig tillsammans detaljplanens alternativt områdesbestämmelsernas avsikt och
1. avvikelsen existerar små, eller
2. åtgärden existerar från begränsad omfattning samt essentiell på grund av för att området bör behärska användas alternativt bebyggas vid en ändamålsenligt sätt. Lag (2014:900).31 c § Efter detta för att genomförandetiden på grund av ett detaljplan besitter gått ut får bygglov utöver vilket vilket följer från 31 b § ges till ett åtgärd vilket avviker ifrån detaljplanen, angående åtgärden
1. existerar förenlig tillsammans med detaljplanens avsikt samt tillgodoser en angeläget gemensamt behov alternativt en allmänt nyfikenhet, eller
2. innebär enstaka sådan ytterligare användning från mark alternativt en färglösluktlös vätska som är livsnödvändig likt utgör en lämpligt komplement mot den användning vilket besitter bestämts inom detaljplanen. Lag (2014:900).31 d § Om avvikelser tidigare besitter godtagits i enlighet med 30 § inledande stycket 1 b, 31 b alternativt 31 c §, bör ett samlad utvärdering göras från den avvikande åtgärd såsom söks samt dem vilket tidigare äger godtagits. Lag (2014:900).31 e § Bygglov i enlighet med 31 b alternativt 31 c § får ej ges ifall åtgärden förmå antas medföra
1. avgörande miljöpåverkan, eller
2. begränsning från rättighet alternativt pågående aktivitet inom omgivningen. Lag (2014:900).32 § För enstaka åtgärd vid mark liksom i enlighet med detaljplanen utgör kvartersmark till allmänt ändamål, får bygglov ges endast ifall syftet eller målet existerar närmare angivet inom planen.32 a § Bygglov får ges till ett åtgärd vid mark liksom i enlighet med detaljplanen utgör kvartersmark på grund av allmänt ändamål, även ifall sökanden ej existerar en offentligt organ.Om detta allmänna syftet eller målet ej existerar närmare angivet inom enstaka strategi, får dock bygglov i enlighet med inledande stycket ges endast angående åtgärden innebär för att fastigheten samt detta byggnadsverk såsom åtgärden avser används på grund av detta allmänna ändamål vilket fastigheten samt byggnadsverket senast besitter använts till alternativt i enlighet med senast beviljad bygglov äger anpassats mot utan för att den avsedda användningen kommit mot stånd.Trots andra stycket får bygglov ges på grund av ett åtgärd vilket innebär enstaka små avvikelse ifrån den senaste alternativt avsedda användningen. Bygglov får dock ej ges ifall åtgärden är kapabel antas medföra
1. avgörande miljöpåverkan, eller
2. begränsning från rättighet alternativt pågående aktivitet inom omgivningen. Lag (2014:900).
Lag (2022:1084).
Lag (2017:266).33 b § Innan tiden på grund av en tidsbegränsat bygglov äger gått ut bör den ställe alternativt detta byggnadsverk såsom lovet avser återställas. angående tiden besitter förlängts bör platsen alternativt byggnadsverket inom stället återställas innan den nya tiden äger gått ut.Bestämmelserna ifall bygglov, rivningslov, marklov samt registrering inom denna team alternativt föreskrifter såsom äger meddelats tillsammans stöd från lagen gäller ej till åtgärder såsom vidtas till för att återställa ett område alternativt en byggnadsverk i enlighet med inledande stycket.Trots inledande stycket behöver platsen alternativt byggnadsverket ej återställas angående byggnadsnämnden besitter gett bygglov såsom ej existerar tidsbegränsat till åtgärden. Lag (2022:909).
1. omfattas från rivningsförbud inom detaljplan alternativt områdesbestämmelser, eller
2. bör bevaras vid bas från byggnadens alternativt bebyggelsens historiska, kulturhistoriska, miljömässiga alternativt konstnärliga värde.
1. ej strider mot ett detaljplan alternativt områdesbestämmelser,
2. ej förhindrar alternativt försvårar detta berörda områdets användning till bebyggelse,
3. ej medför olägenheter till användningen från sådana anläggningar såsom anges inom 13 § 1,
4. ej medför störningar alternativt avgörande olägenheter till omgivningen, och
5. möter dem krav som
a) följer från 2 kap. 6 § tredjeplats stycket samt 8 kap. 9-12 §§, angående lovet avser enstaka åtgärd inom en plats tillsammans detaljplan, eller
b) följer från 2 kap. samt 8 kap. 9-12 §§ inom dem delar vilket ej äger prövats inom områdesbestämmelser, ifall lovet avser enstaka åtgärd utanför en sektor tillsammans med detaljplan.
Departement/myndighet: Landsbygds- samt infrastrukturdepartementet SPN BB
Utfärdad: 2010-07-01
Ändrad: t.o.m. SFS 2024:943
Ändringsregister: SFSR (Regeringskansliet)
Källa: Fulltext (Regeringskansliet)
Innehåll:
1 kap. avsikt, innehåll samt definitioner
1 § I denna team finns bestämmelser angående planläggning från mark samt en färglösluktlös vätska som är livsnödvändig samt ifall byggande. Bestämmelserna syftar mot för att, tillsammans med hänsyn mot den enskilda människans frihet, främja ett samhällsutveckling tillsammans jämlika samt goda sociala levnadsförhållanden samt ett god samt hållbart hållbar livsmiljö på grund av människorna inom dagens samhälle samt till kommande generationer.2 § Det existerar enstaka kommunal angelägenhet för att planlägga användningen från mark samt dricksvatten i enlighet med denna lag.3 § Lagen innehåller bestämmelser om1. lagens avsikt, innehåll samt definitioner (1 kap.),
2. allmänna samt enskilda intressen (2 kap.),
3. översiktsplan (3 kap.),
4. reglering tillsammans med detaljplan samt områdesbestämmelser (4 kap.),
5. för att ta fram detaljplaner samt områdesbestämmelser (5 kap.),
6. genomförandet från detaljplaner (6 kap.),
7. regional kroppslig förberedelse (7 kap.),
8. krav vid byggnadsverk, byggprodukter, tomter samt allmänna platser (8 kap.),
9. bygglov, rivningslov samt marklov m.m. (9 kap.),
10. genomförandet från bygg-, rivnings- samt markåtgärder (10 kap.),
11. tillsyn, inträde, ingripanden samt påföljder (11 kap.),
12. byggnadsnämnden (12 kap.),
13. överklagande (13 kap.),
14. skadeersättning samt inlösen (14 kap.),
15. domstolsprövning m.m. (15 kap.), och
16. bemyndiganden (16 kap.).
Lag (2018:1732).4 § I denna team avses tillsammans allmän plats: enstaka väg, ett väg, ett park, en torg alternativt en annat sektor vilket i enlighet med ett detaljplan existerar avsett till en gemensamt behov, bebygga: för att förse en sektor tillsammans en alternativt flera byggnadsverk,
bebyggelse: enstaka grupp från byggnadsverk liksom ej enbart består från andra anläggningar än byggnader, byggherre: den såsom på grund av personlig räkning utför alternativt låter utföra projekterings-, byggnads-, rivnings- alternativt markarbeten, byggnad: enstaka varaktig konstruktion likt består från överdel alternativt från överdel samt väggar samt liksom existerar hållbart placerad vid mark alternativt helt alternativt delvis beneath mark alternativt existerar hållbart placerad vid enstaka viss område inom vätska samt existerar avsedd för att artikel konstruerad således för att människor förmå uppehålla sig inom den,
byggnadsnämnden: den alternativt dem nämnder såsom fullgör kommunens fakta i enlighet med denna team, byggnadsverk: enstaka byggnad alternativt ytterligare anläggning, byggprodukt: enstaka vara liksom existerar avsedd för att stadigvarande ingå inom en byggnadsverk, exploateringsavtal: avtal ifall genomförande från ett detaljplan samt angående medfinansieringsersättning mellan enstaka samhälle samt ett byggherre alternativt ett fastighetsägare avseende mark såsom ej ägs från kommunen, dock ej avtal mellan enstaka samhälle samt staten ifall utbyggnad från statlig transportinfrastruktur, genomförandetiden: den period på grund av genomförandet från ett detaljplan likt bör bestämmas i enlighet med 4 kap. 21-25 §§, kvartersmark: mark vilket i enlighet med ett detaljplan ej bör existera allmän område alternativt vattenområde, markanvisning: en avtal mellan ett samhälle samt enstaka byggherre vilket ger byggherren ensamrätt för att beneath enstaka begränsad tidsperiod samt beneath givna villkor förhandla tillsammans kommunen angående överlåtelse alternativt upplåtelse från en visst från kommunen ägt markområde på grund av bebyggande,
medfinansieringsersättning: kompensation liksom enstaka byggherre alternativt ett fastighetsägare inom samband tillsammans genomförande från enstaka detaljplan åtar sig för att erlägga på grund av enstaka sektion från enstaka kommuns utgift på grund av bidrag mot byggande från enstaka viss väg alternativt järnväg likt staten alternativt enstaka distrikt ansvarar för,
miljönämnden: den alternativt dem nämnder såsom fullgör kommunens information vid miljö- samt hälsoskyddsområdet,
nybyggnad: uppförande från ett färsk byggnad alternativt flyttning från ett tidigare byggd byggnad mot enstaka fräsch plats,
ombyggnad: förändring från enstaka byggnad likt innebär för att bota byggnaden alternativt ett avgörande samt avgränsbar sektion från byggnaden påtagligt förnyas,
omgivningsbuller: buller ifrån flygplatser, fabriksmässig aktivitet, spårtrafik samt vägar,
planläggning: arbetet tillsammans för att ta fram ett regionplan, ett översiktsplan, enstaka detaljplan alternativt områdesbestämmelser,
sammanhållen bebyggelse: bebyggelse vid tomter liksom gränsar mot varandra alternativt skiljs åt endast från enstaka väg, väg alternativt parkmark,
tillbyggnad: förändring från ett byggnad vilket innebär enstaka ökning från byggnadens volym, tomt: en region såsom ej existerar enstaka allmän lokal dock likt omfattar mark avsedd till ett alternativt flera byggnader samt mark såsom ligger inom direkt anslutning mot byggnaderna samt behövs på grund av för att byggnaderna bör behärska användas till avsett ändamål,
underhåll: enstaka alternativt flera åtgärder såsom vidtas inom avsikt för att bibehålla alternativt återställa ett byggnads konstruktion, funktion, användningssätt, utseende alternativt kulturhistoriska värde, ochändring från enstaka byggnad: ett alternativt flera åtgärder likt ändrar ett byggnads konstruktion, funktion, användningssätt, utseende alternativt kulturhistoriska värde. Lag (2019:949).5 § Om enstaka fastighet besitter upplåtits tillsammans med tomträtt, bör detta vilket sägs inom denna team angående fastighetsägaren alternativt fastigheten tillämpas vid tomträttshavaren alternativt tomträtten. enstaka tomträttshavare existerar dock ej ansvarig för att bekosta anläggande från gator samt andra allmänna platser.6 § Den liksom innehar egendom tillsammans med ständig besittningsrätt alternativt tillsammans fideikommissrätt alternativt vid bas från testamentariskt förordnande utan för att äganderätten tillkommer någon bör nära tillämpning från denna team anses liksom egendomens ägare.
2 kap. Allmänna samt enskilda intressen
1 § Vid prövningen från problem att diskutera i enlighet med denna team bör hänsyn tas mot både allmänna samt enskilda intressen.2 § Planläggning samt prövningen inom ärenden angående lov alternativt förhandsbesked i enlighet med denna team bör syfta mot för att mark- samt vattenområden används på grund av detta alternativt dem ändamål vilket områdena existerar maximalt lämpade till tillsammans med hänsyn mot beskaffenhet, läge samt behov. prioritet bör ges åt sådan användning liksom ifrån allmän synpunkt medför ett god hushållning. Bestämmelserna ifall hushållning tillsammans mark- samt vattenområden inom 3 kap. samt 4 kap. 1-8 §§ miljöbalken bör tillämpas. Lag (2014:862).3 § Planläggning i enlighet med denna team bör tillsammans med hänsyn mot natur- samt kulturvärden, miljö- samt klimataspekter samt mellankommunala samt regionala förhållanden främja1. ett ändamålsenlig struktur samt ett estetiskt tilltalande utformning från bebyggelse, grönområden samt kommunikationsleder,
2. enstaka ifrån social synpunkt god livsmiljö vilket existerar tillgänglig samt användbar till varenda samhällsgrupper,
3. ett hållbart god hushållning tillsammans med mark, dricksvatten, energi samt ingredienser samt goda miljöförhållanden inom övrigt,
4. enstaka god finansiell tillväxt samt enstaka produktiv konkurrens, och
5. bostadsbyggande samt tillväxt från bostadsbeståndet.Även inom andra ärenden i enlighet med denna team bör hänsyn tas mot dem intressen såsom anges inom inledande stycket 1-5. Lag (2013:867).4 § Vid planläggning samt inom ärenden angående bygglov alternativt förhandsbesked i enlighet med denna team får mark tas inom krav till för att bebyggas endast angående marken ifrån allmän synpunkt existerar lämplig till ändamålet.5 § Vid planläggning samt inom ärenden angående bygglov alternativt förhandsbesked i enlighet med denna team bör bebyggelse samt byggnadsverk lokaliseras mot mark såsom existerar lämpad på grund av syftet eller målet tillsammans med hänsyn mot
1. människors välmående samt säkerhet,
2. jord-, berg- samt vattenförhållandena,
3. möjligheterna för att ordna trafik, vattenförsörjning, avlopp, avfallshantering, elektronisk överföring samt samhällsservice inom övrigt,
4. möjligheterna för att förebygga vatten- samt luftföroreningar samt bullerstörningar, och
5. risken på grund av tragedier, översvämning samt erosion.Bebyggelse samt byggnadsverk vilket till sin funktion kräver tillförsel från energi bör lokaliseras vid en sätt liksom existerar lämpligt tillsammans hänsyn mot energiförsörjningen samt energihushållningen. Lag (2018:636).6 § Vid planläggning, inom ärenden ifall bygglov samt nära åtgärder avseende byggnader vilket ej kräver lov i enlighet med denna team bör bebyggelse samt byggnadsverk utformas samt placeras vid den avsedda marken vid en sätt liksom existerar lämpligt tillsammans hänsyn till
1. stads- samt landskapsbilden, natur- samt kulturvärdena vid platsen samt intresset från ett god helhetsverkan,
2. skydd mot uppkomst samt spridning från brand samt mot trafikolyckor samt andra olyckshändelser,
3. åtgärder till för att skydda befolkningen mot samt begränsa verkningarna från stridshandlingar,
4. nödvändigheten från hushållning tillsammans med energi samt en färglösluktlös vätska som är livsnödvändig samt från goda klimat- samt hygienförhållanden,
5. möjligheterna för att hantera avfall,
6. trafikförsörjning samt nödvändigheten från ett god trafikmiljö,
7. möjligheter till personer tillsammans med reducerad rörelse- alternativt orienteringsförmåga för att nyttja området, och
8. nödvändigheten från framtida förändringar samt kompletteringar.Första stycket gäller även inom fråga angående skyltar samt ljusanordningar.Vid planläggning samt inom andra ärenden samt nära åtgärder avseende byggnader liksom ej ingår inom en ärende i enlighet med denna team bör bebyggelseområdets särskilda historiska, kulturhistoriska, miljömässiga samt konstnärliga värden skyddas. Ändringar samt tillägg inom bebyggelsen bör göras varsamt således för att befintliga karaktärsdrag respekteras samt tillvaratas. Lag (2014:477).6 a § Vid planläggning samt inom ärenden ifall bygglov i enlighet med denna team bör bostadsbyggnader
1. lokaliseras mot mark liksom existerar lämpad till syftet eller målet tillsammans med hänsyn mot möjligheterna för att förebygga olägenhet på grund av människors välmående inom fråga angående omgivningsbuller, och
2. utformas samt placeras vid den avsedda marken vid en sätt vilket existerar lämpligt tillsammans med hänsyn mot möjligheterna för att förebygga olägenhet till människors välbefinnande inom fråga ifall omgivningsbuller.Med olägenhet på grund av människors välbefinnande avses ett störning såsom i enlighet med medicinsk alternativt hygienisk evaluering kunna påverka hälsan menligt samt vilket ej existerar ringa alternativt helt tillfällig.Första stycket 1 tillämpas även inom ärenden ifall förhandsbesked.
Lag (2014:902).7 § Vid planläggning i enlighet med denna team bör hänsyn tas mot nödvändigheten från för att detta inom alternativt inom nära anslutning mot områden tillsammans sammanhållen bebyggelse finns
1. gator samt vägar,
2. torg,
3. parkerar samt andra grönområden,
4. lämpliga platser till lek, motion samt ytterligare utevistelse, och
5. möjligheter för att anordna enstaka rimlig samhällsservice samt kommersiell service.8 § Vid planläggning samt inom ärenden angående bygglov i enlighet med denna team bör byggnadsverk vilket placeras beneath markytan inom skälig omfattning utformas sålunda för att detta ej försvårar användningen från marken ovanför.9 § Planläggning från mark samt vattenområden samt lokalisering, placering samt utformning från byggnadsverk, skyltar samt ljusanordningar i enlighet med denna team får ej ske sålunda för att den avsedda användningen alternativt byggnadsverket, skylten alternativt ljusanordningen är kapabel medföra ett sådan inverkan vid grundvattnet alternativt omgivningen inom övrigt vilket innebär fara på grund av människors välmående samt säkerhet alternativt avgörande olägenhet vid annat sätt.10 § Vid planläggning samt inom andra ärenden i enlighet med denna team bör miljökvalitetsnormerna inom 5 kap. miljöbalken alternativt inom föreskrifter vilket äger meddelats tillsammans med stöd från 5 kap. miljöbalken följas.11 § Planläggning samt ytterligare prövning i enlighet med denna team såsom avser ett användning från en mark- alternativt vattenområde likt även äger prövats alternativt bör prövas i enlighet med ytterligare team bör samordnas tillsammans med detta andra arbetet, ifall detta lämpligen förmå ske.
3 kap. Översiktsplan
1 § Varje samhälle bör äga enstaka aktuell översiktsplan, vilket omfattar kurera kommunen.Översiktsplanens syfte
2 § Översiktsplanen bör ange inriktningen till den långsiktiga utvecklingen från den fysiska miljön. Planen bör även ge vägledning till beslut angående1. hur mark- samt vattenområden bör användas, samt
2. hur den byggda miljön bör användas, utvecklas samt bevaras. Planen existerar ej bindande. Lag (2020:76).
Översiktsplanens innehåll
3 § Kommunen bör inom översiktsplanen redovisa grunddragen inom fråga angående den avsedda användningen från mark- samt vattenområden till läka kommunen. Grunddragen bör framgå från enstaka landskapsbild. från planen bör detta även framgå hur kommunen anser för att den byggda miljön bör användas, utvecklas samt bevaras. Lag (2020:76).4 § Kommunen bör inom översiktsplanen redovisa dem förhållanden liksom tillsammans med hänsyn mot dem allmänna intressena inom 2 kap. förmå äga ett central innebörd på grund av liknande beslut likt avses inom 2 § andra stycket. Riksintressen i enlighet med 3 alternativt 4 kap. miljöbalken bör ständigt redovisas. från planen bör detta även framgå hur kommunen anser för att1. riksintressen bör tillgodoses,
2. gällande miljökvalitetsnormer i enlighet med 5 kap. miljöbalken bör följas, samt
3. förhållanden från central innebörd inom övrigt bör beaktas. Lag (2020:76).5 § Av översiktsplanen bör även nästa framgå
1. hur kommunen avser för att tillgodose detta långsiktiga nödvändigheten från hem,
2. hur kommunen inom den fysiska planeringen avser för att ta hänsyn mot samt samordna översiktsplanen tillsammans med relevanta nationella samt regionala syfte, planer samt schema från innebörd till enstaka hållbar tillväxt inom kommunen,
3. sådana områden på grund av landsbygdsutveckling inom beläget nära stranden lägen likt avses inom 7 kap. 18 e § inledande stycket miljöbalken,
4. kommunens ögonkontakt vid risken på grund av skador vid den byggda miljön likt är kapabel följa från översvämning, ras, skred samt erosion vilket existerar klimatrelaterade samt vid hur liknande risker är kapabel minska alternativt upphöra,
5. angående översiktsplanen avviker ifrån ett regionplan på grund av länet, vid vilket sätt den utför detta samt skälen till avvikelsen, samt
6. liknande områden samt verksamheter liksom angår numeriskt värde alternativt flera kommuner alternativt existerar från regional innebörd. angående länsstyrelsen ej besitter godtagit planen inom ett viss sektion, bör detta anmärkas inom planen. Lag (2020:76).6 § Översiktsplanen bör utformas därför för att innebörden från den klart framgår. Planen får på grund av enstaka viss sektion från kommunen redovisas tillsammans med enstaka ytterligare detaljeringsgrad än på grund av kommunen inom övrigt. Lag (2020:76).6 a § Kommunen bör inom översiktsplanen redovisa planens väsentliga konsekvenser. Lag (2020:76).6 b § Om ett avgörande miljöpåverkan kunna antas i enlighet med detta beslut likt avses inom 9 § andra stycket alternativt föreskrifter såsom regeringen äger meddelat tillsammans stöd från 6 kap. 4 § miljöbalken, bör kommunen redovisa miljökonsekvenser inom översiktsplanen vid en sätt liksom möter kraven inom 6 kap. 11, 12 samt 16 §§ miljöbalken. angående ett avgörande miljöpåverkan ej kunna antas i enlighet med detta beslut såsom avses inom 9 § andra stycket, bör kommunen inom planen redovisa skälen till sin utvärdering inom den frågan. Lag (2020:76).
Att ta fram enstaka översiktsplan
7 § Innan kommunen antar ett översiktsplan bör kommunen1. upprätta en förslag mot program såsom möter kraven inom 3-6 b §§,
2. nära upprättandet från förslaget genomföra en samråd i enlighet med 8-11 §§, samt
3. låta förslaget granskas i enlighet med 12-18 a §§. Lag (2020:76).
Samråd ifall kommunens förslag
8 § När kommunen upprättar en förslag mot översiktsplan bör kommunen samråda tillsammans länsstyrelsen, distrikt samt dem kommuner liksom berörs. Kommunen bör även ge kommunens medlemmar, dem andra myndigheter, sammanslutningar samt enskilda inom övrigt såsom besitter en något som är viktigt eller nödvändigt nyfikenhet från förslaget situation för att delta inom samrådet. Syftet tillsammans med samrådet existerar för att ett fåtal fram en sålunda utmärkt beslutsunderlag liksom möjligt samt för att ge tillfälle mot insyn samt resultat. beneath samrådet bör kommunen redovisa förslagets innebörd, skä- len på grund av förslaget, förslagets konsekvenser samt detta planeringsunderlag liksom äger innebörd till bedömningen från förslaget. Lag (2020:76).9 § Inom ramen till samrådet i enlighet med 8 § bör kommunen undersöka ifall genomförandet från översiktsplanen kunna antas medföra enstaka avgörande miljöpåverkan. granskning bör ske vid detta sätt såsom anges inom 6 kap. 6 § miljöbalken samt föreskrifter såsom regeringen besitter meddelat inom anslutning mot den bestämmelsen. Kommunen bör efter granskning att fatta beslut eller bestämma något frågan inom en särskilt beslut vid detta sätt samt tillsammans med detta innehåll likt anges inom 6 kap. 7 § inledande samt andra styckena miljöbalken. Kraven i enlighet med inledande samt andra styckena gäller ej ifall frågan angående avgörande miljöpåverkan redan existerar avgjord inom föreskrifter liksom regeringen besitter meddelat tillsammans med stöd från 6 kap. 4 § miljöbalken. Lag (2020:76).9 a § Om genomförandet från översiktsplanen kunna antas medföra ett avgörande miljöpåverkan, bör kommunen inom ramen till samrådet i enlighet med 8 § även uppfylla kraven vid avgränsningssamråd inom 6 kap. 9 samt 10 §§ miljöbalken. Trots detta likt sägs inom 6 kap. 6 samt 10 §§ miljöbalken angående samråd tillsammans med andra myndigheter liksom vid bas från sitt särskilda miljöansvar kunna antas bli berörda från planen, bör kommunen inom fråga angående statliga myndigheter enbart samråda tillsammans med länsstyrelsen. Lag (2020:76).10 § Under samrådet bör länsstyrelsen särskilt1. ta mot artikel samt samordna statens intressen,
2. tillhandahålla underlag till kommunens bedömningar samt ge råd inom fråga ifall liknande allmänna intressen i enlighet med 2 kap. såsom hänsyn bör tas mot nära beslut angående användningen från mark- samt vattenområden,
3. verka på grund av för att riksintressen i enlighet med 3 samt 4 kap. miljöbalken tillgodoses, för att miljökvalitetsnormer i enlighet med 5 kap. miljöbalken följs samt för att redovisningen från områden till landsbygdsutveckling inom beläget nära stranden lägen existerar förenlig tillsammans 7 kap. 18 e § inledande stycket miljöbalken,
4. verka till för att liknande problem att diskutera ifall användningen från mark- samt vattenområden likt angår numeriskt värde alternativt flera kommuner samordnas vid en lämpligt sätt, samt
5. verka på grund av för att bebyggelse samt byggnadsverk ej blir olämpliga tillsammans med hänsyn mot människors välbefinnande alternativt säkerhet alternativt mot risken på grund av tragedier, översvämning alternativt erosion. Länsstyrelsen bör dessutom ge råd inom övrigt ifall användningen från bestämmelserna inom denna team, angående detta behövs ifrån allmän synpunkt. Lag (2020:76).11 § Kommunen bör redovisa resultatet från samrådet inom enstaka samrådsredogörelse likt även bör innehålla dem förslag såsom presenterade synpunkter besitter gett anledning till.
Samrådsredogörelsen bör finnas tillsammans tillsammans med planförslaget.
Granskning från kommunens förslag
12 § Kommunen bör låta planförslaget granskas beneath minimalt numeriskt värde månader (granskningstid). beneath granskningstiden bör kommunen hålla förslaget tillgängligt på grund av undersökning. Kommunen bör även titta mot för att samrådsredogörelsen samt detta förslag liksom samrådet äger avsett finns tillgängliga. Lag (2020:76).13 § Kommunen bör före granskningstidens start kungöra för att planförslaget finns tillgängligt till utvärdering. Kommunen bör anslå kungörelsen vid kommunens anslagstavla samt införa den inom enstaka ortstidning. från kungörelsen bör detta framgå1. fanns planförslaget hålls tillgängligt på grund av utvärdering,
2. för att den liksom önskar lämna synpunkter vid förslaget bör utföra detta senast beneath granskningstiden, samt
3. vid vilket sätt samt mot vem synpunkter vid förslaget bör lämnas.Kungörandet bör ske i enlighet med lagen (1977:654) angående kungörande inom uppgift samt ärenden hos myndighet m.m. Lag (2020:76).14 § Kommunen bör senast den dygn då kungörelsen anslås vid kommunens anslagstavla skicka planförslaget samt kungörelsen mot länsstyrelsen, distrikt samt dem kommuner likt berörs.
Lag (2020:76). 15 § Den vilket önskar lämna synpunkter vid planförslaget bör utföra detta skriftligen beneath granskningstiden. Lag (2020:76).16 § Länsstyrelsen bör beneath granskningstiden lämna en granskningsyttrande ovan planförslaget. Länsstyrelsen bör inom yttrandet enbart ange angående
1. förslaget ej tillgodoser en riksintresse i enlighet med 3 alternativt 4 kap. miljöbalken,
2. förslaget kunna medverka mot för att ett miljökvalitetsnorm i enlighet med 5 kap. miljöbalken ej följs,
3. redovisningen från områden på grund av landsbygdsutveckling inom beläget nära stranden lägen ej existerar förenlig tillsammans 7 kap. 18 e § inledande stycket miljöbalken,
4. liknande problem att diskutera rörande användningen från mark- samt vattenområden liksom angår numeriskt värde alternativt flera kommuner ej samordnas vid en lämpligt sätt, samt
5. ett bebyggelse blir olämplig alternativt en byggnadsverk olämpligt tillsammans hänsyn mot människors välbefinnande alternativt säkerhet alternativt mot risken på grund av tragedier, översvämning alternativt erosion. Lag (2020:76).17 § Efter granskningstiden bör kommunen inom en särskilt utlåtande sammanställa dem synpunkter likt kommit fram samt redovisa dem förslag likt synpunkterna gett anledning till.
Lag (2020:76). 18 § Om planförslaget ändras viktigt efter granskningstiden, bör kommunen låta förslaget granskas vid nytt. Lag (2020:76).18 a § På kommunens begäran bör länsstyrelsen tillhandahålla en reviderat granskningsyttrande i enlighet med 16 §, angående
1. kommunen ändrar planförslaget efter granskningstiden utan för att ett färsk utvär i enlighet med 18 § äger lokal, samt
2. länsstyrelsens yttrande mot resultat från ändringen helt alternativt delvis ej längre existerar betydelsefull. Lag (2020:76).
Antagande
19 § Kommunfullmäktige beslutar inom problem att diskutera ifall antagande från översiktsplanen. Lag (2020:76).19 a § Kommunen bör senast dagen efter detta för att beslutet för att anta översiktsplanen besitter tillkännagetts1. skicka en information ifall detta samt en protokollsutdrag tillsammans beslutet mot länsstyrelsen, samt
2. hålla planen tillgänglig vid sin webbplats. Skyldigheten i enlighet med inledande stycket 2 avslutas ifall beslutet upphävs efter en överklagande alternativt då planen ej längre gäller därför för att en beslut för att anta enstaka färsk strategi besitter fått laga kraft. Lag (2020:76).20 § Kommunen bör redovisa länsstyrelsens granskningsyttrande i enlighet med 16 § tillsammans tillsammans översiktsplanen. Lag (2020:76).21 § Ett beslut för att anta översiktsplanen gäller inledningsvis sedan beslutet äger fått laga kraft. Lag (2020:76).22 § När en beslut för att anta översiktsplanen besitter fått laga kraft, bör kommunen inom sex veckor skicka nästa handlingar mot Boverket, länsstyrelsen, lantmäterimyndigheten, område samt dem kommuner likt berörs:
1. översiktsplanen,
2. den samrådsredogörelse likt avses inom 11 §,
3. detta granskningsyttrande såsom avses inom 16 §,
4. detta utlåtande likt avses inom 17 §, samt
5. en protokollsutdrag tillsammans beslutet. Lag (2020:76).
Översyn från planens aktualitet
23 § Kommunfullmäktige bör anta ett planeringsstrategi senast 24 månader efter en ordinarie omröstning. inom strategin bör fullmäktige1. ta ställning mot dels ändrade planeringsförutsättningar från innebörd på grund av översiktsplanens aktualitet, dels kommunens fortsatta sysselsättning tillsammans översiktsplaneringen, samt
2. värdera inom vilken utsträckning planen existerar aktuell inom förhållande mot kraven inom 3 §, 4 § andra stycket 1 samt 2 samt 5 §. enstaka planeringsstrategi förmå ändras fram mot nästa ordinarie omröstning. Kraven inom inledande stycket gäller dock ej angående fullmäktige inom stället antar ett fräsch översiktsplan inom den period liksom anges var. Lag (2020:76).24 § När kommunens beslutande organ äger antagit alternativt ändrat planeringsstrategin bör kommunen inom numeriskt värde veckor ifrån detta för att beslutet äger tillkännagetts
1. skicka strategin samt en protokollsutdrag tillsammans beslutet mot Boverket, länsstyrelsen, distrikt samt dem kommuner såsom berörs, samt
2. hålla strategin tillgänglig vid kommunens webbplats, tills enstaka färsk plan antas. Lag (2020:76).25 § En översiktsplan existerar aktuell ifrån detta för att planen äger fått laga kraft alternativt kommunens beslutande organ äger antagit ett planeringsstrategi i enlighet med 23 § samt fram mot 24 månader efter nästa ordinarie omröstning, ifall ej fullmäktige inom enstaka sådan metod besitter bedömt för att planen helt alternativt delvis ej existerar aktuell. enstaka översiktsplan avslutas för att existera aktuell då den period vilket anges inom inledande stycket besitter löpt ut, ifall ej fullmäktige innan dess antar enstaka planeringsstrategi. Lag (2020:76).26 § Länsstyrelsen bör inom en underlag mot kommunen redovisa sådana statliga samt mellankommunala intressen såsom förmå äga innebörd på grund av översiktsplanens aktualitet. Redovisningen bör göras beneath den andra halvan från tiden mellan numeriskt värde ordinarie omröstning mot kommunens beslutande organ. inom underlaget bör länsstyrelsen ange
1. hur dessa intressen förhåller sig mot översiktsplanen, samt
2. ifall länsstyrelsens granskningsyttrande inom någon sektion ej längre gäller. Länsstyrelsen bör även lämna en sådant underlag mot kommunen då kommunen begär detta. Lag (2020:76).
Ändringar
27 § En översiktsplan kunna ändras till enstaka viss sektion från kommunen. Den förmå även ändras genom en tillägg till för att tillgodose en visst allmänt nyfikenhet. ifall ej annat följer från 28 §, bör 1-22 §§ tillämpas då planen ändras. då planen ändras bör sambanden tillsammans samt konsekvenserna till den vilket totalitet redovisas. Lag (2020:76).28 § Om en förslag mot förändring avser endast enstaka viss sektion från kommunen existerar detta, trots detta liksom sägs inom 12 §, tillräckligt för att granskningstiden existerar sex veckor. Lag (2020:76).4 kap. Reglering tillsammans med detaljplan samt områdesbestämmelser
1 § Inom kommunen får mark- samt vattenområdens användning, bebyggelse samt byggnadsverk regleras tillsammans med detaljplaner alternativt områdesbestämmelser i enlighet med detta kapitel.Krav vid reglering tillsammans med detaljplan
2 § Kommunen bör tillsammans ett detaljplan testa en mark- alternativt vattenområdes lämplighet på grund av bebyggelse samt byggnadsverk samt reglera bebyggelsemiljöns utformning för1. enstaka färsk sammanhållen bebyggelse tillsammans med bygglovspliktiga byggnadsverk, ifall detta behövs tillsammans med hänsyn mot bebyggelsens karaktär, omfattning alternativt effekt vid omgivningen, mot nödvändigheten från samordning alternativt mot förhållandena inom övrigt,
2. enstaka bebyggelse liksom bör förändras alternativt bevaras, angående regleringen behöver ske inom en kontext tillsammans hänsyn mot den fysiska miljö såsom åtgärden bör genomföras inom, mot åtgärdens karaktär alternativt omfattning alternativt mot förhållandena inom övrigt,
3. enstaka åtgärd såsom kräver bygglov,
a) angående åtgärden innebär för att en zon kunna tas inom krav på grund av, alternativt angående den vidtas inom en sektor liksom redan besitter tagits inom krav till, för att anlägga
- en industriområde,
- en köpcentrum, enstaka parkeringsanläggning alternativt något annat stadsbyggnadsprojekt,
- ett skidbacke, skidlift alternativt linbana tillsammans tillhörande anläggningar,
- enstaka hamn till fritidsbåtar,
- en hotellkomplex alternativt enstaka fritidsby tillsammans tillhörande anläggningar, utanför sammanhållen bebyggelse,
- ett campingplats,
- ett nöjespark, eller
- enstaka djurpark, samt
b) ifall åtgärden kunna antas medföra enstaka avgörande miljöpåverkan,
4. en nytt byggnadsverk såsom ej existerar en vindkraftverk, ifall byggnadsverket kräver bygglov alternativt existerar ett ytterligare byggnad än enstaka sådan likt avses inom 9 kap. 4 a §, och
a) byggnadsverket alternativt dess användning får avgörande effekt vid omgivningen alternativt ifall detta råder massiv efterfrågan vid området på grund av bebyggande, eller
b) byggnadsverket placeras inom närheten från enstaka aktivitet liksom omfattas från lagen (1999:381) angående åtgärder på grund av för att förebygga samt begränsa följderna från allvarliga kemikalieolyckor, och
5. enstaka åtgärd liksom kräver bygglov nära nyetablering från ett aktivitet likt omfattas från lagen ifall åtgärder till för att förebygga samt begränsa följderna från allvarliga kemikalieolyckor.Första stycket 3 gäller ej åtgärder såsom i enlighet med föreskrifter meddelade tillsammans stöd från 16 kap. 1 § 1 ej bör antas medföra enstaka avgörande miljöpåverkan.Trots inledande stycket 4 behövs detta ingen detaljplan angående byggnadsverket är kapabel prövas inom samband tillsammans enstaka prövning från begäran ifall bygglov alternativt förhandsbesked. Lag (2021:785).3 § Kommunen bör tillsammans med ett detaljplan testa en mark- alternativt vattenområdes lämplighet på grund av en vindkraftverk, om
1. vindkraftverket omfattas från krav vid bygglov alternativt registrering i enlighet med föreskrifter likt äger meddelats tillsammans med stöd från 16 kap. 7 alternativt 8 §,
2. detta råder massiv efterfrågan vid området på grund av bebyggande, och
3. kraftverket ej förmå prövas inom samband tillsammans prövning från begäran angående bygglov, förhandsbesked alternativt anmälan.4 § Trots 2 samt 3 §§ behöver reglering ej göras tillsammans ett detaljplan, angående tillräcklig reglering besitter gjorts tillsammans med områdesbestämmelser.5 § I enstaka detaljplan bör kommunen
1. avgöra samt ange avgränsningar på grund av allmänna platser, kvartersmark samt vattenområden,
2. besluta användningen samt utformningen från allmänna platser såsom kommunen existerar huvudman till, och
3. besluta användningen från kvartersmark samt vattenområden.
Markreservat samt allmänna platser
6 § I ett detaljplan får kommunen besluta markreservat till liknande trafik- samt väganläggningar, energianläggningar, anordningar till elektroniska kommunikationsnät samt ledningar vilket behövs på grund av allmänna ändamål.7 § Kommunen bör existera huvudman till allmänna platser. Kommunen får dock, ifall detta finns särskilda skäl på grund av detta, inom detaljplanen besluta för att huvudmannaskapet inom stället bör artikel enskilt till ett alternativt flera allmänna platser. Lag (2014:900).8 § I ett detaljplan får kommunen bestämma1. hur allmänna platser vilket existerar särskilt värdefulla ifrån historisk, kulturhistorisk, miljömässig alternativt konstnärlig synpunkt bör skyddas, och
2. hur allmänna platser vilket äger enskilt huvudmannaskap bör användas samt utformas. Lag (2014:900).9 § I enstaka detaljplan får kommunen besluta angående stängsel samt utfart alternativt ytterligare utgång mot allmänna platser.
Markytan
10 § I ett detaljplan får kommunen besluta angående vegetation samt angående markytans utformning samt höjdläge.Bebyggandets omfattning samt byggnaders omfattning samt användning
11 § I ett detaljplan får kommunen bestämma1. bebyggandets omfattning ovan samt beneath markytan,
2. byggnaders användning, och
3. andelen lägenheter från olika stöt inom bostadsbyggnader samt lägenheternas storlek.
Skydd mot störningar
12 § I enstaka detaljplan får kommunen bestämma1. säkerhetsåtgärder till för att motarbeta markförorening, tragedier, översvämning samt erosion,
2. säkerhetsåtgärder till för att motarbeta störningar ifrån omgivningen, och
3. angående detta finns särskilda skäl till detta, högsta tillåtna värden på grund av störningar genom luftförorening, buller, skakning, ljus alternativt andra olägenheter likt omfattas från 9 kap. miljöbalken.
Parkering
13 § I enstaka detaljplan får kommunen bestämma1. dem krav inom fråga angående för att ordna utrymme till parkering, lastning samt lossning likt behövs tillsammans med hänsyn mot 8 kap. 9 § inledande stycket 4,
2. placeringen samt utformningen från parkeringsplatser, och
3. för att viss mark alternativt vissa byggnader ej får användas på grund av parkering.
Bygglov, rivningslov samt marklov
14 § I ett detaljplan får kommunen besluta för att lov alternativt startbesked till ett åtgärd såsom innebär enstaka central förändring från markens användning endast får ges beneath förutsättning att1. enstaka viss anläggning till trafik, energi- alternativt vattenförsörjning alternativt avlopp, vilket kommunen ej bör artikel huvudman på grund av, äger kommit mot stånd,
2. en visst byggnadsverk vid tomten äger rivits, byggts angående, flyttats alternativt fått den ändrade användning liksom anges inom planen,
3. utfarten alternativt enstaka ytterligare utgång ifrån fastigheten äger ändrats,
4. markens lämplighet till bebyggande besitter säkerställts genom för att enstaka markförorening äger avhjälpts alternativt enstaka skydds- alternativt säkerhetsåtgärd äger vidtagits vid tomten,
5. åtgärder såsom förebygger olägenheter ifrån omgivningsbuller besitter vidtagits. Lag (2014:902).15 § I enstaka detaljplan får kommunen besluta omfattningen från kraven på
1. bygglov i enlighet med detta likt anges inom 9 kap. 7 samt 8 §§,
2. rivningslov i enlighet med 9 kap. 10 § inledande stycket 1 samt andra stycket, och
3. marklov i enlighet med 9 kap. 11 samt 12 §§.
Placering, utformning samt utförande från byggnadsverk samt tomter
16 § I ett detaljplan får kommunen1. avgöra placering, utformning samt utförande från byggnadsverk samt tomter,
2. inom fråga angående byggnadsverk avgöra dem preciserade krav liksom behövs på grund av för att följa kraven vid varsamhet i enlighet med 2 kap. 6 § tredjeplats stycket samt 8 kap. 17 samt 18 §§,
3. avgöra ifall skydd till sådana särskilt värdefulla byggnadsverk, tomter, bebyggelseområden samt allmänna platser såsom avses inom 2 kap. 6 § tredjeplats stycket samt 8 kap. 13 §,
4. besluta för att byggnader vilket omfattas från förbudet mot förvanskning i enlighet med 8 kap. 13 § ej får rivas, och
5. inom fråga angående andra ändringar från byggnader än tillbyggnader avgöra sådana krav vid byggnadsverk liksom avses inom 16 kap. 2 samt 5 §§ samt besluta undantag ifrån liknande krav.
Lag (2014:900).
Strandskydd
17 § I ett detaljplan får kommunen upphäva strandskydd i enlighet med 7 kap. miljöbalken till en zon, ifall detta finns särskilda skäl till detta samt angående intresset från för att ta området inom krav vid detta sätt likt avses tillsammans planen balanserar tyngre än strandskyddsintresset. enstaka bestämmelse ifall upphävande får dock ej avse en sådant plats såsom i enlighet med 7 kap. 18 § inledande stycket 3 miljöbalken omfattas från länsstyrelsens beslutanderätt. Bestämmelserna inom 7 kap. 18 c-18 g §§ miljöbalken bör tillämpas vid detaljplanebestämmelser angående upphävande från strandskydd. Lag (2014:1014).Fastighetsindelning m.m.
18 § I ett detaljplan får kommunen avgöra ett största alternativt minsta storlek vid egendomar samt avgöra markreservat på grund av gemensamhetsanläggningar.Om detta behövs till genomförandet från enstaka ändamålsenlig indelning inom egendomar alternativt på grund av för att annars underlätta detaljplanens genomförande, får kommunen även bestämma1. hur området bör existera indelat inom fastigheter,
2. dem servitut, ledningsrätter samt liknande särskilda rättigheter likt bör bildas, ändras alternativt upphävas,
3. dem anläggningar såsom bör utgöra gemensamhetsanläggningar, och
4. dem egendomar liksom bör delta inom gemensamhetsanläggningarna samt dem utrymmen vilket bör tas inom krav på grund av anläggningarna.En detaljplanebestämmelse angående områdets indelning inom egendomar alternativt angående servitut alternativt liknande särskilda rättigheter bör existera förenlig tillsammans 3 kap. 1 § samt 5 kap. 4 § inledande stycket fastighetsbildningslagen (1970:988). ett detaljplanebestämmelse ifall inrättande från enstaka gemensamhetsanläggning bör artikel förenlig tillsammans 5 samt 6 §§ lag som reglerar anläggningar (1973:1149). enstaka detaljplanebestämmelse ifall ledningsrätt bör artikel förenlig tillsammans med 6 § ledningsrättslagen (1973:1144). Lag (2015:668).18 a § Bestämmelserna inom 18 § ifall egendomar bör tillämpas även vid mark alternativt annat utrymme såsom hör mot flera egendomar gemensamt. Lag (2011:335).19 § Har upphävts genom lag (2012:187).20 § Har upphävts genom lag (2012:187).
Detaljplanens genomförandetid
21 § I detaljplanen bör kommunen ange ett genomförandetid. Tiden bör bestämmas sålunda för att detta finns rimliga möjligheter för att genomföra planen, dock tiden får ej existera mindre än fem kalenderår samt ej längre än femton år.Tiden räknas ifrån den solens tid då beslutet för att anta planen vinner laga kraft. angående någon sektion från planen får genomföras tidigare vid bas från en förordnande i enlighet med 13 kap. 17 § tredjeplats stycket, räknas tiden ifrån den ljus då genomförandet får starta. Detta gäller dock ej angående kommunen inom planen äger bestämt för att tiden bör räknas ifrån enstaka senare tidpunkt alternativt bestämt olika tider på grund av skilda områden från planen.22 § Om ett detaljplan ändras, bör planens genomförandetid gälla även på grund av den fråga vilket ändringen avser.Om planen nära ändringen ej innehåller någon arbetsuppgift ifall genomförandetid, bör kommunen tillsammans tillämpning från 21 § besluta enstaka speciell genomförandetid på grund av den fråga liksom ändringen avser.Någon genomförandetid bör dock ej gälla alternativt bestämmas till enstaka sådan fråga såsom innebär upphävande från ett sektion från detaljplanen alternativt från enstaka detaljplanebestämmelse.Lag (2015:668).23 § Om detaljplanen saknar övning ifall genomförandetidens längd, bör längden anses artikel femton kalenderår. angående planen saknar övning ifall då tiden bör börja räknas, bör den räknas i enlighet med 21 § andra stycket.24 § Innan genomförandetiden äger gått ut får den förlängas tillsammans med högst fem kalenderår inom sänder. Efter detta för att genomförandetiden äger gått ut, får den förnyas tillsammans högst fem tid inom sänder.En förlängning alternativt förnyelse får avse en visst enhet från detaljplanen.25 § Om någon inom fråga angående enstaka viss fastighet besitter påbörjat åtgärder till för att genomföra detaljplanen dock ej hinner fullfölja åtgärderna före genomförandetidens utgång samt förseningen beror vid omständigheter såsom kommunen råder ovan, bör kommunen förlänga genomförandetiden till den fastigheten.
Förlängningen bör ske tillsammans med den tidsperiod liksom existerar skälig.En begäran ifall förlängning bör göras före genomförandetidens utgång.
Tillfällig användning
26 § I detaljplanen får kommunen besluta något som är kortvarigt eller inte permanent användning från mark alternativt byggnader likt ej genast behöver tas inom krav på grund av detta ändamål vilket anges inom planen.27 § Den tidsperiod vilket den tillfälliga användningen får pågå bör bestämmas inom planen.Tiden får bestämmas mot högst tio kalenderår samt bör räknas ifrån den solens tid likt följer från 21 § andra stycket.28 § Om detaljplanen saknar övning angående hur utdragen period ett något som är kortvarigt eller inte permanent användning får pågå, existerar tiden fem år.29 § Tiden på grund av något som är kortvarigt eller inte permanent användning får förlängas tillsammans med högst fem tid inom sänder.
Den sammanlagda tiden får dock ej överstiga 20 år.
Detaljplanens omfattning samt utformning
30 § En detaljplan bör bestå från ett landskapsbild ovan detta plats såsom planen omfattar (plankarta) samt dem bestämmelser inom övrigt vilket behövs. från plankartan bör detta framgå hur planområdet delas upp på grund av skilda ändamål samt vilka bestämmelser såsom gäller på grund av olika områden.Om detta behövs på grund av för att planen bör bli klar, får reglering från ämnen såsom avses inom 18 § andra stycket redovisas vid ett speciell plankarta. Lag (2015:668).31 § En redogörelse från hur detaljplanen bör förstås samt genomföras (planbeskrivning) bör finnas tillsammans tillsammans med planen.32 § En detaljplan får ej omfatta en större zon än vad vilket behövs tillsammans hänsyn mot planens avsikt samt genomförandetid.Den avsedda regleringen från bebyggelsen, byggnadsverk samt miljön inom övrigt bör klart framgå från planen.Detaljplanen får ej artikel mer omfattande än vilket behövs tillsammans hänsyn mot planens avsikt. Lag (2011:335).33 § Planbeskrivningen bör innehålla enstaka rapport av1. planeringsförutsättningarna,
2. planens syfte,
3. hur planen existerar avsedd för att genomföras,
4. dem överväganden likt besitter legat mot bas på grund av planens utformning tillsammans med hänsyn mot motstående intressen samt planens konsekvenser,
5. angående planen avviker ifrån översiktsplanen, vid vilket sätt den inom sålunda fall fullfölja detta samt skälen till avvikelsen, och
6. ifall något från dem underlag såsom avses inom 5 kap. 8 § äger tagits fram från enstaka enskild, vilket underlag detta inom sålunda fall existerar samt vem vilket besitter tagit fram det.Planbeskrivningen bör innehålla detta illustrationsmaterial liksom behövs till för att förstå planen.Av redovisningen i enlighet med inledande stycket 3 bör framgå dem organisatoriska, tekniska, ekonomiska samt fastighetsrättsliga åtgärder såsom behövs på grund av för att planen bör behärska genomföras vid en samordnat samt ändamålsenligt sätt samt vilka konsekvenser dessa åtgärder får till fastighetsägarna samt andra berörda. Vidare bör detta framgå angående kommunen avser för att ingå exploateringsavtal alternativt genomföra markanvisningar, dessa avtals primära innehåll samt konsekvenserna från för att planen helt alternativt delvis genomförs tillsammans med stöd från en alternativt flera liknande avtal. Lag (2021:752).33 a § Om enstaka detaljplan avser enstaka alternativt flera bostadsbyggnader bör planbeskrivningen, angående detta ej är kapabel anses obehövligt tillsammans med hänsyn mot bullersituationen, innehålla ett rapport från beräknade värden på grund av omgivningsbuller
1. nära bostadsbyggnadens fasad, och
2. nära enstaka uteplats angående enstaka sådan bör anordnas inom anslutning mot byggnaden. Lag (2014:902).33 b § Om ett avgörande miljöpåverkan ej är kapabel antas i enlighet med detta beslut liksom avses inom 5 kap. 11 a § tredjeplats stycket, bör skälen till bedömningen inom den frågan anges inom redovisningen i enlighet med 33 § inledande stycket 4. Lag (2021:785).34 § Om enstaka avgörande miljöpåverkan är kapabel antas i enlighet med detta beslut liksom avses inom 5 kap. 11 a § tredjeplats stycket alternativt föreskrifter liksom regeringen besitter meddelat tillsammans med stöd från 6 kap. 4 § miljöbalken, bör redovisningen i enlighet med 33 § inledande stycket 4 inom fråga angående miljökonsekvenserna äga detta innehåll liksom följer från 6 kap. 11, 12 samt 16 §§ miljöbalken.Redovisningen bör även uppfylla kraven inom 6 kap. 35 § 1-7, 36, 37 samt 43 §§ miljöbalken samt föreskrifter likt äger meddelats inom anslutning mot dessa bestämmelser, angående genomförandet från detaljplanen förmå antas medföra enstaka avgörande miljöpåverkan vid bas från för att planområdet får tas inom krav till för att anlägga
1. en industriområde,
2. en köpcentrum, ett parkeringsanläggning alternativt något annat stadsbyggnadsprojekt,
3. enstaka skidbacke, skidlift alternativt linbana tillsammans med tillhörande anläggningar,
4. enstaka hamn på grund av fritidsbåtar,
5. en hotellkomplex alternativt ett fritidsby tillsammans tillhörande anläggningar, utanför sammanhållen bebyggelse,
6. enstaka campingplats,
7. ett nöjespark,
8. enstaka djurpark,
9. enstaka spårväg, eller
10. ett tunnelbana.
Lag (2021:785).35 § Redovisningen i enlighet med 33 § inledande stycket 4 behöver ej innehålla någon miljökonsekvensbeskrivning såsom existerar särskilt upprättad på grund av detaljplaneärendet, angående planen existerar ett sådan vilket avses inom 5 kap. 7 a § samt miljökonsekvensbeskrivningen inom detta andra ärende återges inom samt existerar aktuell samt tillräcklig till detaljplaneärendet. Lag (2014:900).36 § Detaljplanen bör artikel utformad tillsammans skälig hänsyn mot befintliga bebyggelse-, äganderätts- samt fastighetsförhållanden vilket förmå inverka vid planens genomförande.I dem delar vilket planen medför för att mark alternativt annat utrymme alternativt speciell riktig mot mark alternativt annat utrymme förmå komma för att tas inom krav i enlighet med 6 kap. 13 alternativt 16 § bör planen existera utformad därför för att dem fördelar vilket är kapabel vinnas tillsammans den överväger dem olägenheter vilket planen orsakar enskilda. Lag (2014:900).37 § En detaljplan får innebära enstaka närmare reglering från möjligheterna för att bedriva affär endast ifall detta finns skäl från avgörande vikt till det.
Detaljplanens giltighet
38 § En detaljplan gäller mot dess den ändras alternativt upphävs.39 § En detaljplan får ej ändras alternativt upphävas före genomförandetidens utgång, ifall någon fastighetsägare såsom berörs motsätter sig det.Första stycket gäller ej angående ändringen alternativt upphävandet behövs1. vid bas från nya förhållanden från massiv allmän vikt liksom ej besitter kunnat förutses nära planläggningen, eller
2. på grund av insättning från bestämmelser i enlighet med 18 § andra stycket.
Lag (2015:668).40 § De rättigheter vilket besitter uppkommit genom detaljplanen hindrar ej för att detaljplanen ändras alternativt upphävs efter genomförandetidens utgång.
Områdesbestämmelser
41 § Kommunen får anta områdesbestämmelser till för att inom vissa avseenden reglera begränsade områden från kommunen vilket ej omfattas från enstaka detaljplan.42 § Med områdesbestämmelser får kommunen endast reglera1. grunddragen till användningen från mark- samt vattenområden till bebyggelse, fritidsanläggningar, kommunikationsleder samt andra jämförliga ändamål, ifall detta behövs till för att säkerställa syftet tillsammans med översiktsplanen alternativt till för att tillgodose en riksintresse i enlighet med 3 alternativt 4 kap. miljöbalken,
2. användningen samt utformningen från mark till gemensam användning,
3. största tillåtna byggnads- alternativt bruksarean på grund av fritidshus samt storleken vid tomter till liknande hus,
4. omfattningen från kraven vid bygglov i enlighet med detta vilket anges inom 9 kap. 7 samt 8 §§, rivningslov i enlighet med 9 kap. 10 § inledande stycket 2 samt marklov i enlighet med 9 kap. 13 §, och
5. placering, utformning samt utförande från byggnadsverk samt tomter samt inom samband tillsammans med detta bestämma
a) ifall vegetation samt markytans utformning samt höjdläge inom sådana områden vilket avses inom 9 kap. 13 § 1,
b) ifall skyddsanordningar till för att motarbeta sådana störningar ifrån omgivningen vilket avses inom 12 § 1, och
c) inom ämnen likt avses inom 16 § 2, 4 samt 5.I samband tillsammans enstaka reglering i enlighet med inledande stycket 2 alternativt 5 får kommunen även reglera skydd på grund av liknande särskilt värdefulla byggnadsverk, tomter samt bebyggelseområden såsom avses inom 2 kap. 6 § tredjeplats stycket samt 8 kap. 13 § samt till sådan mark på grund av gemensam användning liksom existerar särskilt värdefull ifrån historisk, kulturhistorisk, miljömässig alternativt konstnärlig synpunkt. Lag (2014:900).43 § Kommunen bör redovisa områdesbestämmelserna samt skälen till dem inom ett speciell papper. Handlingen bör utformas därför för att detta klart framgår hur bestämmelserna reglerar bebyggelse, byggnadsverk samt miljön inom övrigt.Ett beslut ifall för att ändra alternativt upphäva områdesbestämmelser samt skälen till detta bör även redovisas inom enstaka speciell handling.
5 kap. för att ta fram detaljplaner samt områdesbestämmelser
1 § Detta avsnitt innehåller bestämmelser ifall hur enstaka detaljplan samt områdesbestämmelser upprättas, antas, ändras samt upphävs samt ifall besked ifrån kommunen angående för att inleda enstaka sådan planläggning. Lag (2011:335).Planbesked
2 § På begäran från någon liksom avser för att vidta ett åtgärd liksom är kapabel förutsätta för att ett detaljplan antas, ändras alternativt upphävs alternativt för att områdesbestämmelser ändras alternativt upphävs, bör kommunen inom en planbesked redovisa sin intention inom frågan angående för att inleda enstaka sådan planläggning. Lag (2011:335).3 § En begäran angående planbesked bör artikel skriftlig samt innehålla enstaka redogörelse från detta primära syftet eller målet tillsammans den avsedda åtgärden samt ett landskapsbild såsom visar detta zon likt berörs.Om åtgärden avser en byggnadsverk, bör begäran även innehålla enstaka redogörelse från byggnadsverkets karaktär samt ungefärliga omfattning.Om den vilket fullfölja begäran önskar ett fåtal besked angående vilket planeringsunderlag såsom förmå behövas nära planläggningen samt äga chans för att begära en sådant yttrande ifrån länsstyrelsen såsom avses inom 5 b § inledande stycket, bör även detta anges inom begäran. Lag (2021:752).4 § När kommunen äger fått enstaka begäran angående planbesked likt möter kraven inom 3 § bör kommunen ge sitt planbesked inom fyra månader, angående kommunen samt den liksom besitter gjort begäran ej kommer överens angående något annat.5 § Av planbeskedet bör detta framgå ifall kommunen avser för att inleda enstaka planläggning.Om kommunen avser för att inleda ett planläggning, bör kommunen inom planbeskedet1. ange den tidpunkt då planläggningen i enlighet med kommunens utvärdering kommer att
a) starta, och
b) äga lett fram mot en slutligt beslut ifall för att anta, ändra alternativt upphäva ett detaljplan alternativt ändra alternativt upphäva områdesbestämmelser, och
2. redovisa vilket planeringsunderlag likt sannolikt kunna behövas nära planläggningen, ifall den såsom besitter gjort begäran ifall planbesked önskar erhålla besked angående det.Om kommunen ej avser för att inleda ett planläggning, bör kommunen inom planbeskedet ange skälen till det.
Lag (2021:752).5 a § Om den såsom äger gjort begäran ifall planbesked önskar äga chans för att begära en yttrande ifrån länsstyrelsen i enlighet med 5 b § inledande stycket, får kommunen inom planbeskedet medge detta. en medgivande förutsätter för att länsstyrelsens yttrande är kapabel antas främja planläggningen.Medgivandet gäller mot den tidpunkt då planläggningen i enlighet med kommunens analys kommer för att starta i enlighet med 5 § andra stycket 1 a, angående kommunen ej bestämmer annat inom planbeskedet.
Lag (2021:752).5 b § Länsstyrelsen bör yttra sig ovan vilket planeringsunderlag vilket sannolikt kunna behövas till för att länsstyrelsen bör behärska fullgöra sin skyldighet i enlighet med 22 §, ifall den vilket besitter fått en medgivande i enlighet med 5 a § begär det.Länsstyrelsen bör skicka sitt yttrande mot kommunen samt den såsom äger fått medgivandet. Lag (2021:752).
Processen innan ett detaljplan antas
6 § Innan kommunen antar ett detaljplan bör kommunen äga tagit fram en planförslag, samrått ifall förslaget samt låtit detta granskas i enlighet med 8-10 samt 11-37 §§. till vissa detaljplaner gäller i enlighet med 7 samt 7 a §§ även särskilda bestämmelser. Lag (2020:76).7 § Särskilda bestämmelser ifall en utökat planförfarande finns inom 11 c § inledande stycket, 11 d samt 17 §§, 18 § andra samt tredjeplats styckena samt 25 § till ett detaljplan som1. ej existerar förenlig tillsammans med översiktsplanen alternativt länsstyrelsens granskningsyttrande i enlighet med 3 kap. 16 §,
2. existerar från avgörande nyfikenhet på grund av allmänheten alternativt inom övrigt från massiv innebörd, eller
3. kunna antas medföra ett avgörande miljöpåverkan.Det utökade planförfarandet bör även tillämpas ifall den sektion från översiktsplanen liksom äger innebörd till planförslaget ej existerar aktuell i enlighet med 3 kap. 25 § då ärende påbörjas.
Lag (2021:785).7 a § Särskilda bestämmelser ifall en samordnat planförfarande finns inom 11 c § andra stycket, 16 samt 18 a §§, 21 § tredjeplats stycket samt 23 § andra stycket på grund av enstaka detaljplan likt existerar förenlig tillsammans översiktsplanen samt länsstyrelsens granskningsyttrande i enlighet med 3 kap. 16 § samt såsom enbart gäller
1. enstaka aktivitet såsom besitter tillståndsprövats alternativt bör tillståndsprövas i enlighet med föreskrifter vilket besitter meddelats tillsammans stöd från 9 kap. 6 § miljöbalken, eller
2. ett åtgärd såsom besitter prövats alternativt bör prövas genom upprättande samt fastställande från enstaka vägplan i enlighet med väglagen (1971:948) alternativt enstaka järnvägsplan i enlighet med lagen (1995:1649) ifall byggande från järnväg.Bestämmelserna ifall en samordnat planförfarande existerar endast tillämpliga angående den sektion från översiktsplanen likt besitter innebörd på grund av planförslaget existerar aktuell i enlighet med 3 kap. 25 § då ärende starta. Lag (2021:785).
Underlag på grund av detaljplanearbetet
8 § I arbetet tillsammans för att ta fram ett detaljplan bör detta, angående detta ej existerar tydlig onödigt, finnas ett alternativt flera kartor likt existerar lämpliga på grund av syftet eller målet (grundkartor) samt enstaka fastighetsförteckning. Vidare bör detta planeringsunderlag vilket behövs finnas.Underlagen i enlighet med inledande stycket får tas fram från kommunen alternativt från ytterligare. Lag (2021:752).9 § Av fastighetsförteckningen bör detta framgå1. vilka egendomar såsom existerar berörda, vilken berörd mark liksom existerar samfälld på grund av flera egendomar samt vilka allmänna vattenområden liksom existerar berörda,
2. vilka liksom existerar ägare mot dem egendomar, den mark samt dem vattenområden såsom avses inom 1,
3. vilka likt existerar innehavare från någon ytterligare speciell riktig mot egendom vilket avses inom 1 än bostadsrätt alternativt hyresrätt, och
4. vilka gemensamhetsanläggningar i enlighet med lag som reglerar anläggningar (1973:1149) såsom existerar berörda samt vilka liksom existerar ägare mot dem egendomar såsom deltar inom anläggningarna.Om enstaka samfällighet, speciell riktig alternativt gemensamhetsanläggning likt avses inom inledande stycket förvaltas från enstaka samfällighetsförening i enlighet med lagen (1973:1150) ifall förvaltning från samfälligheter, bör föreningen anges inom förteckningen inom stället på grund av ägare alternativt innehavare.10 § För för att underlätta detaljplanearbetet får kommunen ange planens utgångspunkter samt uppgift inom en särskilt program.
Lag (2021:785).
Planeringsbesked
10 a § Under arbetet tillsammans med för att ta fram ett detaljplan får kommunen begära en planeringsbesked i enlighet med 10 f §.Lag (2017:424).10 b § En samhälle likt avser för att begära en planeringsbesked innan samråd i enlighet med 11-17 §§ existerar tydligt bör ge lantmäterimyndigheten, dem kommuner vilket berörs samt dem myndigheter, sammanslutningar samt enskilda inom övrigt vilket besitter en viktigt nyfikenhet inom dem ämnen vilket begäran avser situation för att anlända in tillsammans synpunkter. Lag (2017:424).10 c § En samhälle liksom, innan samråd i enlighet med 11-17 §§ existerar tydligt, avser för att begära en planeringsbesked inom fråga angående enstaka åtgärd liksom kommunen avser för att organisera till inom en sådant planförslag vilket avses inom 7 § bör kungöra detta.En sådan kungörelse bör anslås vid kommunens anslagstavla samt föras in inom ett ortstidning. från kungörelsen bör detta framgå
1. vilken fråga likt begäran angående planeringsbesked avser,
2. vilket enhet åtgärden avser,
3. angående åtgärden avviker ifrån översiktsplanen,
4. fanns underlaget på grund av begäran ifall planeringsbesked finns tillgängligt, och
5. inom vilken tidsperiod, dock minimalt tre veckor, samt mot vem synpunkter vid åtgärden bör lämnas.Kungörandet bör ske i enlighet med lagen (1977:654) ifall kungörande inom uppgift samt ärenden hos myndighet m.m. Lag (2017:424).10 d § Kommunen bör redovisa dels dem synpunkter vilket besitter kommit fram mot resultat från förfarandet i enlighet med 10 b samt 10 c §§, dels dem kommentarer likt kommunen äger tillsammans med anledning från synpunkterna. Lag (2017:424).10 e § En begäran ifall planeringsbesked bör existera skriftlig samt innehålla ett rapportering i enlighet med 10 d alternativt 17 §. Lag (2017:424).10 f § Om kommunen begär detta, bör länsstyrelsen ge en planeringsbesked. inom beskedet bör länsstyrelsen, inom den utsträckning kommunen begär detta, värdera ifall ett åtgärd såsom kommunen avser för att organisera till inom enstaka detaljplan besitter enstaka sådan innebörd liksom anges inom 11 kap. 10 § andra stycket. en planeringsbesked får förenas tillsammans villkor. en planeringsbesked bör ges inom sex veckor ifrån detta för att ett fullständig begäran kom in mot länsstyrelsen, ifall ej längre period existerar essentiell tillsammans med hänsyn mot ärendets omfattning alternativt andra särskilda omständigheter. Lag (2017:424).
Samråd samt kungörelse
11 § I arbetet tillsammans för att ta fram en schema i enlighet med 10 § alternativt en förslag mot enstaka detaljplan bör kommunen samråda tillsammans1. länsstyrelsen, lantmäterimyndigheten samt dem kommuner såsom berörs,
2. dem kända sakägarna samt dem kända bostadsrättshavare, hyresgäster samt boende vilket berörs,
3. dem kända organisationer från hyresgäster likt äger avtal angående förhandlingsordning på grund av ett berörd fastighet alternativt, ifall någon förhandlingsordning ej gäller, liksom existerar anslutna mot enstaka riksorganisation inom vars verksamhetsområde enstaka berörd fastighet existerar belägen, och
4. dem myndigheter, sammanslutningar samt enskilda inom övrigt likt besitter en något som är viktigt eller nödvändigt nyfikenhet från förslaget.Kommunen behöver dock ej samråda tillsammans bostadsrättshavare, hyresgäster, boende alternativt organisationer från hyresgäster, ifall detta existerar tydlig för att förslaget saknar innebörd på grund av dem.För samråd i enlighet med inledande stycket 2-4 existerar detta tillräckligt för att kommunen ger situation mot samråd. Lag (2020:76).11 a § Inom ramen på grund av en samråd i enlighet med 11 § ifall en schema i enlighet med 10 § alternativt en planförslag bör kommunen undersöka ifall genomförandet från detaljplanen förmå antas medföra enstaka avgörande miljöpåverkan. granskning bör ske vid detta sätt liksom anges inom 6 kap. 6 § miljöbalken samt föreskrifter likt regeringen besitter meddelat inom anslutning mot den bestämmelsen.Om planen tillåter en sådant ianspråktagande liksom avses inom 4 kap. 34 § andra stycket, bör kommunen nära sin granskning från ifall genomförandet från planen är kapabel antas medföra enstaka avgörande miljöpåverkan dessutom ta hänsyn mot detta liksom anges inom föreskrifter såsom regeringen besitter meddelat tillsammans stöd från 16 kap. 1 § 2 b.Kommunen bör efter granskning att fatta beslut eller bestämma något frågan inom en särskilt beslut vid detta sätt samt tillsammans detta innehåll vilket anges inom 6 kap. 7 § inledande samt andra styckena miljöbalken.Kraven i enlighet med första-tredje styckena gäller ej ifall frågan angående avgörande miljöpåverkan redan existerar avgjord inom föreskrifter såsom regeringen besitter meddelat tillsammans stöd från 6 kap. 4 § miljöbalken alternativt ifall planen omfattas från undantaget inom 6 kap. 3 § andra stycket 1 identisk bom. Lag (2021:785).11 b § Om genomförandet från detaljplanen är kapabel antas medföra ett avgörande miljöpåverkan, bör kommunen inom ramen till en samråd i enlighet med 11 § angående en planförslag även uppfylla kraven vid avgränsningssamråd inom 6 kap. 9 samt 10 §§ miljöbalken.Trots detta vilket sägs inom 6 kap. 6 samt 10 §§ miljöbalken angående samråd tillsammans andra myndigheter likt vid bas från sitt särskilda miljöansvar kunna antas bli berörda från planen, bör kommunen inom fråga ifall statliga myndigheter enbart samråda tillsammans länsstyrelsen. Lag (2021:785).11 c § Om planförslaget existerar en sådant förslag vilket avses inom 7 §, bör kommunen kungöra förslaget samt samråda angående detta beneath enstaka viss period såsom bör existera minimalt tre veckor (samrådstid).För planförslag likt avses inom 7 a § finns bestämmelser angående kungörelse inom 18 a §. Lag (2020:76).11 d § En kungörelse bör anslås vid kommunens anslagstavla samt föras in inom ett ortstidning. från kungörelsen bör detta framgå
1. för att kommunen besitter tagit fram en förslag mot för att anta, ändra alternativt upphäva enstaka detaljplan,
2. vilket sektor detaljplanen avser samt planens primära innehåll,
3. angående förslaget avviker ifrån översiktsplanen,
4. ifall genomförandet från planen förmå antas medföra ett avgörande miljöpåverkan,
5. angående samråd bör ske tillsammans en annat nation i enlighet med 6 kap. 13 § miljöbalken,
6. då, fanns samt vid vilket sätt förslaget samt detta underlag likt kommunen bör tillhandahålla i enlighet med detta avsnitt finns tillgängliga samt hur utdragen samrådstiden är,
7. för att den liksom önskar lämna synpunkter vid förslaget bör utföra detta beneath samrådstiden,
8. mot vem synpunkter vid förslaget bör lämnas, och
9. tidsperiod samt område till en offentligt sammankomst, ifall en sådant sammankomst kommer för att anordnas.Kungörandet bör ske i enlighet med lagen (1977:654) ifall kungörande inom uppgift samt ärenden hos myndighet m.m. Lag (2021:785).11 e § Har upphävts genom lag (2021:785).12 § Samrådet bör syfta mot för att erhålla fram en således god beslutsunderlag liksom möjligt samt för att ge chans mot insyn samt påverkan.13 § Under en samråd angående en planförslag bör kommunen redovisa förslaget, skälen till förslaget, detta planeringsunderlag såsom besitter innebörd samt hur kommunen avser för att handlägga förslaget. Kommunen får låta bli för att redovisa skälen till planförslaget samt planeringsunderlaget angående detta existerar tydlig obehövligt.Kommunen bör inom förekommande fall även redovisa
1. ett grundkarta i enlighet med 8 §,
2. ett fastighetsförteckning i enlighet med 8 §,
3. en schema i enlighet med 10 §,
4. detta primära innehållet inom exploateringsavtal alternativt markanvisningar samt konsekvenserna från för att planen helt alternativt delvis genomförs tillsammans med stöd från en alternativt flera liknande avtal, och
5. liknande synpunkter vid omfattningen alternativt detaljeringsgraden från redovisningen från miljökonsekvenserna likt kommunen besitter fått beneath en avgränsningssamråd.Den resultat likt kommunen existerar ansvarig för att redovisa i enlighet med denna paragraf bör, tillsammans med undantag från fastighetsförteckningen, finnas tillgänglig vid kommunens webbplats beneath samrådet.Skyldigheterna för att redovisa samt hålla upplysning tillgänglig i enlighet med denna paragraf gäller ej inom den utsträckning detta skulle strida mot team alternativt ytterligare författning. Lag (2021:785).14 § Under samrådet bör länsstyrelsen särskilt
1. ta mot existera samt samordna statens intressen,
2. verka till för att riksintressen i enlighet med 3 samt 4 kap. miljöbalken tillgodoses, för att miljökvalitetsnormer i enlighet med 5 kap. miljöbalken följs samt för att strandskydd i enlighet med 7 kap. miljöbalken ej upphävs inom strid tillsammans med gällande bestämmelser,
3. verka till för att liknande problem att diskutera ifall användningen från mark- samt vattenområden såsom angår numeriskt värde alternativt flera kommuner samordnas vid en lämpligt sätt, och
4. verka till för att enstaka bebyggelse ej blir olämplig alternativt en byggnadsverk olämpligt tillsammans hänsyn mot människors välbefinnande alternativt säkerhet alternativt mot risken på grund av tragedier, översvämning alternativt erosion.Under samrådet bör länsstyrelsen även särskilt ge råd angående användningen från 2 kap. Länsstyrelsen bör dessutom ge råd inom övrigt ifall användningen från bestämmelserna inom denna team, ifall detta behövs ifrån allmän synpunkt. Lag (2020:76).15 § Under samrådet bör lantmäterimyndigheten särskilt
1. verka på grund av för att en förslag mot detaljplan existerar förenligt tillsammans med 4 kap. 7, 18 samt 18 a §§ samt 33 § inledande stycket 3 samt tredjeplats stycket, och
2. ge råd angående användningen från 6 kap. 40-42 §§. Lag (2014:900).16 § För en planförslag vilket avses inom 7 a § behöver samråd i enlighet med 11-15 §§ endast ske ifall prövningen från detta andra ärende existerar avslutad och
1. den analys vilket finns inom detta ärende ej existerar tillräcklig alternativt ej längre existerar aktuell på grund av detaljplaneärendet, eller
2. samråd ej äger skett inom detta andra ärende tillsammans med varenda dem liksom bör omfattas från samråd i enlighet med 11 §.I en fall såsom avses inom inledande stycket 2 existerar detta tillräckligt för att komplettera detaljplaneärendet således för att samråd sker tillsammans med dem liksom ej omfattades från samrådet inom detta andra ärendet.
Lag (2014:900).17 § Kommunen bör redovisa dem synpunkter vilket besitter kommit fram inom samrådet samt dem kommentarer samt förslag såsom kommunen äger tillsammans anledning från synpunkterna. ifall planförslaget existerar en sådant vilket avses inom 7 §, bör redovisningen göras samlat på grund av samtliga synpunkter liksom äger kommit fram (samrådsredogörelse). på grund av andra planförslag än liknande vilket avses inom 7 § existerar detta tillräckligt för att redovisningen görs inom granskningsutlåtandet i enlighet med 23 §. Lag (2017:965).
Granskning
18 § När samrådet i enlighet med 11-17 §§ existerar uppenbart bör kommunen inom ett underrättelse informera ifall sitt planförslag samt låta detta granskas beneath enstaka viss tidsperiod (granskningstid). angående dem vilket kommunen besitter samrått tillsammans i enlighet med 11 § besitter godkänt planförslaget, behöver underrättelse ej lämnas.Granskningstiden bör existera minimalt numeriskt värde veckor, dock den får göras mindre, ifall varenda berörda existerar överens angående detta. på grund av en sådant planförslag likt avses inom 7 § inledande stycket 1 samt 2 bör granskningstiden dock existera minimalt tre veckor samt till en sådant planförslag likt avses inom 7 § inledande stycket 3 minimalt 30 dagar.Om kommunen då samrådet existerar uppenbart bedömer för att planförslaget existerar en sådant såsom avses inom 7 §, bör kommunen dessutom kungöra förslaget vid detta sätt vilket anges inom 11 d §, ifall förslaget ej besitter kungjorts tidigare alternativt detta besitter ändrats något som är viktigt eller nödvändigt. detta likt sägs ifall samrådstid inom 11 d § bör då inom stället avse granskningstid. Lag (2021:785).18 a § Om planförslaget existerar en sådant såsom avses inom 7 a §, bör kommunen kungöra förslaget vid detta sätt likt anges inom 11 d § samt låta detta granskas. detta vilket sägs ifall samrådstid inom 11 d § bör då inom stället avse granskningstid. Granskningstiden bör artikel minimalt tre veckor. Kungörandet får samordnas tillsammans med detta kungörande vilket bör ske inom detta andra ärende liksom avses inom 7 a §. Lag (2020:76).19 § En underrättelse i enlighet med 18 § bör anslås vid kommunens anslagstavla. från underrättelsen bör detta framgå1. för att kommunen besitter tagit fram en förslag mot för att anta, ändra alternativt upphäva enstaka detaljplan,
2. vilket zon detaljplanen avser samt planens primära innehåll,
3. angående förslaget avviker ifrån översiktsplanen,
4. ifall genomförandet från planen förmå antas medföra enstaka avgörande miljöpåverkan,
5. angående samråd bör ske tillsammans med en annat nation i enlighet med 6 kap. 13 § miljöbalken,
6. då, plats samt vid vilket sätt förslaget samt detta underlag liksom kommunen bör tillhandahålla i enlighet med detta avsnitt finns tillgängliga till analys samt hur utdragen granskningstiden är,
7. för att den vilket önskar lämna synpunkter vid förslaget bör utföra detta beneath granskningstiden,
8. mot vem synpunkter vid förslaget bör lämnas,
9. tidsperiod samt ställe till en offentligt träff, angående en sådant träff kommer för att anordnas, och
10. för att den likt ej senast beneath granskningstiden besitter lämnat någon skriftlig synpunkt vid förslaget kunna förlora rätten för att bestrida beslut för att anta planen. Lag (2021:785).20 § Kommunen bör senast den dygn då underrättelsen anslås vid kommunens anslagstavla skicka
1. en information angående innehållet inom underrättelsen mot kända sakägare samt dem såsom avses inom 11 § inledande stycket 3 samt 4, och
2. förslaget samt den samrådsredogörelse såsom avses inom 17 § mot länsstyrelsen, lantmäterimyndigheten samt dem kommuner liksom berörs. Lag (2014:900).21 § Under granskningstiden bör kommunen hålla förslaget tillgängligt på grund av varenda likt önskar undersöka detta. Kommunen bör även titta mot för att dem grundkartor samt den fastighetsförteckning likt avses inom 8 §, detta schema vilket avses inom 10 § samt den samrådsredogörelse vilket avses inom 17 § finns tillgängliga, liksom detta planeringsunderlag vilket kommunen anser besitter innebörd på grund av bedömningen från förslaget. Kommunen bör hålla informationen, tillsammans undantag från fastighetsförteckningen, tillgänglig vid sin webbplats beneath granskningstiden.Dessa ansvar gäller ej inom den utsträckning detta skulle strida mot team alternativt ytterligare författning.Om förslaget existerar en sådant såsom avses inom 7 a § samt kungörandet äger samordnats i enlighet med 18 a § andra stycket, får kommunen fullgöra sin skyldighet i enlighet med inledande stycket genom för att hålla enstaka kopia från handlingarna inom detta andra ärende tillgänglig inom den mån informationen finns var. Lag (2021:785).22 § Under granskningstiden bör länsstyrelsen yttra sig ovan planförslaget, angående förslaget i enlighet med länsstyrelsens utvärdering innebär för att
1. en riksintresse i enlighet med 3 alternativt 4 kap. miljöbalken ej tillgodoses,
2. enstaka miljökvalitetsnorm i enlighet med 5 kap. miljöbalken ej följs,
3. strandskydd i enlighet med 7 kap. miljöbalken upphävs inom strid tillsammans gällande bestämmelser,
4. regleringen från sådana problem att diskutera ifall användningen från mark- samt vattenområden vilket angår flera kommuner ej besitter samordnats vid en lämpligt sätt, eller
5. enstaka bebyggelse annars blir olämplig alternativt en byggnadsverk olämpligt tillsammans hänsyn mot människors välmående alternativt säkerhet alternativt mot risken till tragedier, översvämning alternativt erosion.
Lag (2020:76).22 a § Under granskningstiden bör lantmäterimyndigheten yttra sig ovan planförslaget ifall myndigheten bedömer för att förslaget ej existerar förenligt tillsammans 4 kap. 7, 18 samt 18 a §§ samt 33 § inledande stycket 3 samt tredjeplats stycket. Lag (2014:900).23 § Efter granskningstiden bör kommunen utföra en granskningsutlåtande. detta bör innehålla
1. enstaka sammanställning från dem skriftliga synpunkter såsom besitter kommit in beneath granskningstiden,
2. enstaka rapport från kommunens förslag tillsammans med anledning från synpunkterna, samt
3. kunskap ifall vid vilket sätt allmänheten besitter beretts situation för att delta beneath planförfarandet.Om förslaget existerar en sådant likt avses inom 7 a § samt kungörandet besitter samordnats i enlighet med 18 a § andra stycket, bör granskningsutlåtandet även behandla dem skriftliga synpunkter vilket äger kommit in inom detta andra ärende samt äger innebörd till detaljplaneprövningen. Lag (2021:785).24 § Kommunen bör således snart liksom möjligt
1. vid sin anslagstavla anslå enstaka underrättelse tillsammans med upplysning angående plats granskningsutlåtandet finns tillgängligt, och
2. skicka granskningsutlåtandet alternativt en information ifall fanns detta finns tillgängligt mot dem vilket ej äger fått sina synpunkter tillgodosedda.Granskningsutlåtandet bör dels finnas tillgängligt tillsammans tillsammans med övriga handlingar inom ärende, dels behållas tillgängligt vid kommunens webbplats beneath minimalt tre veckor. Dessa ansvar gäller ej inom den utsträckning detta skulle strida mot team alternativt ytterligare författning. Lag (2021:785).25 § Om kommunen efter granskningstiden ändrar sitt förslag något som är viktigt eller nödvändigt, bör kommunen låta undersöka detta ändrade förslaget i enlighet med 18 § inledande samt andra styckena samt 19-24 §§. angående kommunen bedömer för att förslaget existerar en sådant vilket avses inom 7 § samt detta ej äger kungjorts tidigare, bör kommunen dessutom kungöra detta ändrade förslaget vid detta sätt vilket anges inom 11 d §. detta likt sägs angående samrådstid inom 11 d § bör då inom stället avse granskningstid. Lag (2020:76).
Föreläggande angående krav vid kompensation alternativt inlösen
26 § Om en förslag mot detaljplan kunna medföra ett sådan skada såsom avses inom 14 kap. 7, 10 alternativt 12 §, får kommunen förelägga den vilket kunna anlända för att drabbas från skadan för att inom ett viss tidsperiod anmäla sitt krav vid kompensation alternativt inlösen.Föreläggandet bör innehålla enstaka fakta ifall för att rätten mot belöning annars är kapabel vandra förlorad.Föreläggandet bör innehålla upplysningar angående förslagets innebörd.Tidsfristen på grund av registrering bör bestämmas mot minimalt numeriskt värde månader. ett bestämmelse ifall för att kommunen ej får anta planen innan tidsfristen äger löpt ut finns inom 28 §.
Antagandet från ett detaljplan
27 § En detaljplan bör antas från kommunens beslutande organ, dock fullmäktige får uppdra åt kommunstyrelsen alternativt byggnadsnämnden för att anta ett program liksom ej existerar från principiell beskaffenhet alternativt annars från större vikt.Ett sådant uppgift får ej delegeras. Lag (2017:424).28 § Om kommunen äger meddelat en föreläggande i enlighet med 26 §, får kommunen ej anta detaljplanen innan tidsfristen till registrering från krav besitter löpt ut. Lag (2014:900).29 § När detaljplanen äger antagits bör kommunen1. vid sin anslagstavla anslå enstaka underrättelse tillsammans med kunskap angående antagandet tillsammans tillsammans med upplysningar angående plats beslutet finns tillgängligt samt vilket den vilket önskar bestrida beslutet måste utföra, och
2. beneath minimalt tre veckor hålla planen, planbeskrivningen, samrådsredogörelsen, granskningsutlåtandet samt en protokollsutdrag tillsammans beslutet tillgängliga vid sin webbplats.Underrättelsen bör anslås samt informationen göras tillgänglig identisk dygn såsom justeringen från detta rapport liksom innehåller beslutet tillkännages vid kommunens anslagstavla.Skyldigheten för att hålla data tillgänglig gäller ej inom den utsträckning detta skulle strida mot team alternativt ytterligare författning. Lag (2021:785).30 § När detaljplanen äger antagits bör kommunen skicka en information ifall detta mot
1. länsstyrelsen samt lantmäterimyndigheten,
2. dem kommuner likt existerar berörda samt mot region angående detta inom länet bör ske förberedelse i enlighet med 7 kap., och
3. dem likt anges inom 11 § inledande stycket 2 samt 3 samt dem vilket får bestrida i enlighet med 13 kap. 12 alternativt 13 § samt
a) senast beneath granskningstiden besitter lämnat skriftliga synpunkter likt ej blivit tillgodosedda, alternativt
b) äger korrekt för att bestrida beslutet i enlighet med 13 kap. 11 § andra stycket 1.Meddelandet bör innehålla en protokollsutdrag tillsammans med beslutet samt upplysningar ifall vilket den vilket önskar bestrida beslutet måste göra.Kommunen bör mot länsstyrelsen skicka detta granskningsutlåtande vilket avses inom 23 § tillsammans tillsammans meddelandet angående för att planen äger antagits, angående kommunen ej redan besitter skickat utlåtandet i enlighet med 24 §. Lag (2021:785).31 § Meddelandet i enlighet med 30 § bör skickas senast dagen efter detta för att justeringen från detta rapport likt innehåller beslutet äger tillkännagetts vid kommunens anslagstavla. Lag (2021:785).32 § När beslutet för att anta detaljplanen besitter fått laga kraft bör kommunen
1. vid planhandlingarna anteckna detta datum då planen fick laga kraft samt, ifall en förordnande i enlighet med 13 kap. 17 § tredjeplats stycket äger meddelats, detta datum då förordnandet meddelades,
2. inom numeriskt värde veckor skicka planen, planbeskrivningen samt fastighetsförteckningen i enlighet med 8 § mot länsstyrelsen samt lantmäterimyndigheten, och
3. tillsammans ett kungörelse vid detta sätt såsom anges inom 11 d § alternativt tillsammans en på papper eller digitalt information underrätta dem fastighetsägare såsom förmå äga korrekt mot kompensation i enlighet med 14 kap. 5, 6, 7, 9, 10 alternativt 11 § samt dem liksom i enlighet med 14 kap. 12 § är kapabel äga motsvarande riktig mot kompensation samt inom underrättelsen upplysa ifall innehållet inom 15 kap. 5 §. Lag (2021:752).
Meddelanden mot samfälligheter samt bostadsrättshavare
33 § Ett kommunikation i enlighet med 20, 24 alternativt 30 § vilket bör skickas mot ett samfällighet får skickas till1. ett ledamot från den styrelse såsom finns till samfälligheten,
2. den vilket existerar utsedd för att förvalta samfällighetens angelägenheter, alternativt
3. angående detta ej finns någon styrelse alternativt förvaltare, någon från samfällighetens delägare på grund av för att behållas tillgänglig på grund av dem andra delägarna. Lag (2021:785).34 § Ett kommunikation i enlighet med 20, 24 alternativt 30 § likt bör skickas mot enstaka bostadsrättshavare liksom saknar känd plats, får inom stället skickas mot ett ledamot från styrelsen till bostadsrättsföreningen. Lag (2021:785).
Meddelanden mot en stort antal personer
35 § Om en kommunikation i enlighet med 20, 24 alternativt 30 § bör skickas mot en stort antal personer likt ej existerar samfälligheter alternativt bostadsrättshavare, samt detta skulle innebära större kostnader samt besvär än vilket vilket existerar försvarligt tillsammans med hänsyn mot syftet eller målet tillsammans med meddelandet för att skicka detta mot plats samt enstaka från dem, får kommunen1. ifall meddelandet existerar en sådant vilket avses inom 20 §, låta bli för att skicka detta i enlighet med 20 § 1, och
2. ifall meddelandet existerar en sådant liksom avses inom 24 alternativt 30 §, inom stället på grund av för att skicka detta, kungöra meddelandet genom för att anslå detta vid kommunens anslagstavla och
a) föra in detta inom enstaka ortstidning, eller
b) sprida en broschyr angående kungörelsen mot dem boende såsom existerar berörda, angående detta stora antalet mottagare från meddelandet existerar boende.Om kungörelsen avser en kommunikation i enlighet med 30 §, bör detta från kungörelsen framgå vilket beslut vilket meddelandet avser, då beslutet tillkännagavs samt vilket den måste utföra såsom önskar bestrida beslutet. angående kungörelsen förs in inom ett ortstidning, bör detta ske identisk dygn liksom beslutet tillkännages. Lag (2021:785).36 § Om en information avser ett detaljplan vilket innebär för att en mark- alternativt vattenområde alternativt en utrymme kunna komma för att tas inom krav i enlighet med 6 kap. 13 alternativt 16 §, får 35 § ej tillämpas till aviseringar mot ägaren alternativt innehavaren från ett speciell riktig mot området alternativt utrymmet. Lag (2014:900).37 § I fråga ifall den liksom äger fått en föreläggande i enlighet med 26 § får kommunen ej tillämpa 35 § på grund av för att informera för att detaljplanen äger antagits.
Att ändra samt upphäva detaljplaner
38 § Det vilket i enlighet med detta avsnitt gäller inom fråga ifall förslag mot samt antagande från enstaka detaljplan bör även gälla inom fråga angående förslag mot samt beslut ifall för att ändra alternativt upphäva enstaka detaljplan.38 a § Vid förlängning från genomförandetiden i enlighet med 4 kap. 24 § behöver 18 § inledande samt andra styckena samt 19-25 §§ ej tillämpas. Samråd i enlighet med 11 § behövs endast tillsammans lantmäterimyndigheten samt kända sakägare inom detta berörda området. Lag (2020:76).38 b § I fråga angående förslag mot för att upphäva ett detaljplan behöver 18 § inledande samt andra styckena samt 19-25 §§ ej tillämpas då planens genomförandetid äger gått ut, samt upphävandet från planen1. existerar förenligt tillsammans med översiktsplanen samt länsstyrelsens granskningsyttrande i enlighet med 3 kap. 16 §,
2. ej existerar från avgörande nyfikenhet till allmänheten alternativt inom övrigt från massiv innebörd, och
3. ej är kapabel antas medföra ett avgörande miljöpåverkan.I fall såsom avses inom inledande stycket, bör kommunen därför snart liksom möjligt skicka samrådsredogörelsen alternativt en information ifall fanns den finns tillgänglig mot dem vilket ej äger fått sina synpunkter tillgodosedda. ifall kommunen efter för att samrådet existerar tydligt ändrar sitt förslag något som är viktigt eller nödvändigt, bör kommunen trots inledande stycket låta undersöka detta ändrade förslaget i enlighet med 18 § inledande samt andra styckena samt 19-24 §§.Bestämmelserna inom första-tredje styckena existerar endast tillämpliga angående den sektion från översiktsplanen såsom besitter innebörd på grund av upphävandet existerar aktuell i enlighet med 3 kap. 25 § då ärende inleds. Lag (2020:76).38 c § Bestämmelserna inom 38 b § tillämpas även inom fråga angående förslag mot för att upphäva enstaka detaljplanebestämmelse i enlighet med 4 kap. 18 § andra stycket 1 alternativt 2 alternativt motsvarande åtgärder i enlighet med äldre bestämmelser. inom fråga angående liknande förslag behöver samråd i enlighet med 11 § ej ske tillsammans med andra kommuner alternativt sakägare utanför detta berörda området. Lag (2015:668).
Beslut för att ej anta, ändra alternativt upphäva enstaka detaljplan
38 d § Ett beslut för att ej anta, ändra alternativt upphäva ett detaljplan bör innehålla dem primära skälen till beslutet.Lag (2021:785).
Att anta, ändra samt upphäva områdesbestämmelser
39 § I fråga angående förslag mot samt beslut angående för att anta, ändra alternativt upphäva områdesbestämmelser bör kommunen tillämpa bestämmelserna angående förslag mot samt antagande från enstaka detaljplan inom 7 §, 8 § förutom inom den sektion liksom avser grundkartor, 9, 10 samt 11 §§, 11 c § inledande stycket, 11 d-15, 17, 18, 19 samt 20 §§, 21 § inledande samt andra styckena, 22 samt 22 a §§, 23 § inledande stycket, 24, 25, 27, 29-31 §§, 32 § 1 samt 2, 33-35 samt 38 §§. nära användningen bör detta vilket sägs ifall detaljplan avse områdesbestämmelserna. Lag (2021:785).Effekten från beslut i enlighet med detta kapitel
40 § Ett beslut för att anta, ändra alternativt upphäva ett detaljplan alternativt områdesbestämmelser gäller inledningsvis sedan beslutet äger vunnit laga kraft.Bestämmelser vilket innebär för att beslutet förmå erhålla tillämpas innan detta besitter vunnit laga kraft finns inom 13 kap. 17 § tredjeplats stycket.41 § Områdesbestämmelser avslutas för att gälla då en beslut för att anta enstaka detaljplan till området vinner laga kraft alternativt då ett detaljplan på grund av området får genomföras tillsammans med stöd från en förordnande i enlighet med 13 kap. 17 § tredjeplats stycket.6 kap. Genomförandet från detaljplaner
1 § Detta avsnitt innehåller bestämmelser ifall genomförande från detaljplan på grund av allmänna platser då kommunen existerar huvudman.Bestämmelserna avser
1. kommunens korrekt för att åtgärda in egendomar, mark samt andra utrymmen,
2. ordnandet samt underhållet från allmänna platser, och
3. fastighetsägares skyldighet för att erlägga till gatukostnader m.m.Kapitlet innehåller även bestämmelser ifall exploateringsavtal.Vid enskilt huvudmannaskap tillämpas bestämmelserna ifall inrättande från anläggning likt existerar gemensam på grund av flera egendomar inom lag som reglerar anläggningar (1973:1149). inom lag som reglerar anläggningar finns även bestämmelser angående underhåll från vägar samt andra allmänna platser likt äger enskilt huvudmannaskap. Lag (2014:900).2 § Genomförandet från ett detaljplan bör grundas vid den planbeskrivning likt kommunen äger gjort i enlighet med 4 kap. 31 samt 33 §§. Lag (2014:900).3 § Har upphävts genom lag (2014:900).4 § Har upphävts genom lag (2014:900).5 § Har upphävts genom lag (2014:900).6 § Har upphävts genom lag (2014:900).7 § Har upphävts genom lag (2014:900).8 § Har upphävts genom lag (2014:900).9 § Har upphävts genom lag (2014:900).10 § Har upphävts genom lag (2014:900).11 § Har upphävts genom lag (2012:187).12 § Har upphävts genom lag (2014:900).
Kommunens riktig för att åtgärda in egendomar, mark samt andra utrymmen
13 § Kommunen får åtgärda in mark alternativt annat utrymme likt i enlighet med detaljplanen bör användas för1. ett allmän ställe såsom kommunen bör artikel huvudman på grund av, eller
2. annat än enskilt bebyggande, ifall markens alternativt utrymmets användning på grund av detta avsedda syftet eller målet ej förmå anses säkerställd ändå.Kommunens korrekt i enlighet med inledande stycket 2 avslutas för att gälla angående kommunen ger bygglov i enlighet med 9 kap. 32 a § inledande stycket.Bestämmelser ifall skyldighet till kommunen för att åtgärda in mark alternativt annat utrymme finns inom 14 kap. Lag (2014:900).14 § Om en markområde i enlighet med detaljplanen bör existera ett enda fastighet dock nära genomförandetidens utgång omfattar flera egendomar tillsammans olika ägare samt kommunen i enlighet med planen existerar huvudman till ett allmän ställe, får kommunen åtgärda in egendomar alternativt delar från egendomar sålunda för att fastighetsindelningen överensstämmer tillsammans med planen.
Lag (2014:900).15 § Om kommunen existerar huvudman till enstaka allmän ställe såsom existerar avsedd för att tillgodose enstaka kvartersmarks alternativt en annat utrymmes behov från den allmänna platsen samt kvartersmarken alternativt utrymmet nära genomförandetidens utgång ej äger bebyggts vid en sätt likt inom huvudsak följer detaljplanen, får kommunen åtgärda in marken alternativt utrymmet.Första stycket gäller ej angående marken alternativt utrymmet omfattas från en bygglov likt får tas inom krav. Lag (2014:900).16 § Om någon besitter speciell korrekt mot mark alternativt annat utrymme vilket omfattas från kommunens korrekt i enlighet med 13, 14 alternativt 15 §, får kommunen även åtgärda in den särskilda rätten. Lag (2014:900).17 § Om kommunen använder sig från sin korrekt i enlighet med 13, 14, 15 alternativt 16 §, bör ersättningen bestämmas i enlighet med 4 kap. expropriationslagen (1972:719).
Ordnandet från allmänna platser
18 § Efter grabb såsom bebyggelsen färdigställs i enlighet med detaljplanen, bör kommunen ordna dem gator samt andra allmänna platser liksom kommunen existerar huvudman på grund av, sålunda för att platserna förmå användas till deras avsedda ändamål.Kommunen bör upplåta platserna på grund av allmän användning sålunda snart detta enhet liksom platserna finns inom besitter bebyggts i enlighet med planen alternativt, ifall genomförandetiden äger löpt ut, efter grabb likt bebyggelsen färdigställs.När platserna upplåts till allmän användning bör dem existera strukturerade vid en ändamålsenligt sätt samt inom enlighet tillsammans ortens sed. dem bör inom fråga angående gatubredd, höjdläge samt utformning inom övrigt följa detaljplanen. Kommunen får utföra små avvikelser ifrån planen, ifall detta ej motverkar syftet tillsammans med planen.19 § I den mån staten existerar väghållare inom en enhet likt omfattas från detaljplanen, bör detta liksom i enlighet med 18 § gäller inom fråga angående kommunens skyldighet för att ordna gator inom stället gälla staten.Om enstaka väg ges ett större bredd alternativt en dyrbarare utförande inom övrigt än vilket såsom behövs tillsammans med hänsyn mot trafiken, bör kommunen trots inledande stycket erlägga merkostnaden.Regeringen får inom detta enskilda fallet besluta för att staten bör svara till den merkostnad likt avses inom andra stycket.20 § Innan kommunen äger hunnit ordna den väg liksom ett fastighet bör äga utgång mot alternativt den avloppsledning likt ett fastighet bör erhålla artikel ansluten mot, får den vilket önskar bygga vid fastigheten1. egen ordna utfartsväg samt avloppsanläggning, och
2. utan kompensation nyttja kommunens mark på grund av utfartsvägen samt avloppsanläggningen, ifall marken existerar avsedd på grund av detta ändamålet.
Lag (2011:335).
Underhållet från allmänna platser
21 § Kommunen bör svara på grund av underhållet från gator samt andra allmänna platser likt kommunen existerar huvudman på grund av. Detta gäller även ifall detaljplanen upphävs.22 § Om staten existerar väghållare till ett allmän väg inom en zon vilket omfattas från detaljplanen, bör staten svara på grund av för att vägen underhålls inom enlighet tillsammans med väglagen (1971:948).Om underhållet blir dyrare än vad såsom behövs tillsammans med hänsyn mot trafiken, bör kommunen trots inledande stycket erlägga merkostnaden. Detta gäller dock ej ifall regeringen beslutar för att staten bör erlägga merkostnaden.23 § Har upphävts genom lag (2014:900).Fastighetsägares skyldighet för att erlägga till gatukostnader m.m.
24 § Om kommunen inom egenskap från huvudman besitter skyldighet för att anlägga alternativt utveckla enstaka väg alternativt ytterligare allmän lokal alternativt vidta enstaka ytterligare åtgärd såsom existerar avsedd för att tillgodose en områdes behov från allmänna platser samt från anordningar vilket normalt hör mot liknande platser, får kommunen besluta för att ägarna mot fastigheterna inom området bör erlägga kostnaderna till liknande åtgärder.Kostnaderna bör fördelas mellan fastigheterna vid en skäligt samt rättvist sätt.Kommunen bör besluta angående avgränsningen från detta enhet vilket bör omfattas från fördelningen, vilka kostnader liksom bör fördelas samt grunderna på grund av fördelningen.25 § Om kommunen inom egenskap från huvudman besitter skyldighet för att anlägga alternativt utveckla ett väg, får kommunen inom stället till för att tillämpa 24 § besluta för att kostnaderna på grund av detta bör blir betald från ägarna mot dem egendomar liksom ligger nära gatan.Kostnaderna får fördelas mellan fastigheterna därför att1. varenda fastighet svarar till hälften från den sektion från kostnaden liksom belöper vid gatan framför fastigheten,
2. kostnaden till sådana anordningar vilket normalt hör mot enstaka väg fördelas lika, och
3. kostnaden till för att anlägga en gatukors fördelas lika mellan fastigheterna nära gatukorset.Om kostnaden på grund av för att anlägga alternativt utveckla enstaka väg ej existerar densamma utmed bota gatan, får kommunen besluta för att kostnaden bör fördelas mellan fastigheterna vid något annat sätt vilket existerar skäligt samt rättvist.Det vilket i enlighet med denna paragraf gäller till ett väg bör även gälla till andra allmänna platser än gator.26 § Om enstaka fastighet ligger nära ett allmän område vilket ej existerar enstaka väg, bör platsen nära användningen från 24 samt 25 §§ anses äga ett bredd såsom motsvarar fem fjärdedelar från den högsta byggnadshöjd likt i enlighet med detaljplanen gällde till fastigheten då den mark liksom platsen ligger vid uppläts till allmän användning.27 § Till bas på grund av bestämmandet från betalningsskyldighetens omfattning i enlighet med 24 alternativt 25 § får kommunen lägga
1. dem faktiska kostnaderna, eller
2. beräkningar från vilket detta erfarenhetsmässigt kostar för att inom motsvarande utförande anlägga alternativt utveckla gator samt andra allmänna platser.
Samråd samt bedömning före beslut ifall kostnadsfördelning
28 § Innan kommunen beslutar ifall betalningsskyldighet i enlighet med 24 alternativt 25 §, bör kommunen utreda frågan samt upprätta detta förslag mot kostnadsfördelning likt utredningen föranleder.Kommunen bör ge sakägare samt dem bostadsrättshavare, hyresgäster samt boende likt berörs från förslaget samt andra sammanslutningar samt enskilda likt är kapabel äga en något som är viktigt eller nödvändigt nyfikenhet från förslaget situation mot samråd tillsammans med kommunen. Samrådet bör syfta mot en utbyte från kunskap samt synpunkter. beneath samrådet bör kommunen redovisa skälen på grund av förslaget, detta planeringsunderlag likt äger innebörd samt dem viktigaste följderna från förslaget.Kommunen bör redovisa resultatet från samrådet samt dem förslag likt samrådet äger gett anledning mot inom ett samrådsredogörelse.29 § Om kommunens förslag avser kostnadsfördelning i enlighet med 24 §, bör kommunen kungöra för att förslaget finns tillgängligt till undersökning. Kungörelsen bör anslås vid kommunens anslagstavla samt föras in inom enstaka ortstidning i enlighet med lagen (1977:654) angående kungörande inom uppgift samt ärenden hos myndighet m.m.Av kungörelsen bör detta framgå vilket zon vilket förslaget avser, för att den vilket önskar undersöka förslaget samt lämna synpunkter får utföra detta inom enstaka viss angiven granskningstid samt mot vem synpunkterna bör lämnas. Granskningstiden bör artikel minimalt tre veckor. Kommunen bör skicka ett underrättelse angående kungörelsen samt dess innehåll inom skrivelse mot dem kända fastighetsägare vilket berörs dock såsom ej skriftligen besitter godkänt förslaget.30 § Under granskningstiden i enlighet med 29 § bör kommunen hålla förslaget mot kostnadsfördelning samt samrådsredogörelsen i enlighet med 28 § tillgängliga till dem såsom önskar undersöka förslaget.31 § Om kommunens förslag avser kostnadsfördelning i enlighet med 25 §, bör kommunen ge dem kända fastighetsägare vilket berörs dock likt ej skriftligen äger godkänt förslaget situation för att senast ett viss dygn yttra sig ovan förslaget samt samrådsredogörelsen.32 § Kommunen får ej slutligt besluta ifall kostnadsfördelning1. i enlighet med 24 § förrän granskningstiden i enlighet med 29 § äger löpt ut, eller
2. i enlighet med 25 § förrän tiden till yttrande i enlighet med 31 § äger löpt ut.
Jämkning från betalningsskyldigheten
33 § En fastighetsägares betalningsskyldighet i enlighet med 24 alternativt 25 § bör jämkas, om1. kostnaden till kommunens åtgärder existerar orimligt upphöjd, eller
2. den alternativt dem åtgärder likt kostnaden avser äger ett omfattning alternativt en utförande såsom går utöver detta liksom förmå anses normalt tillsammans hänsyn mot den användning vilket existerar rätt på grund av fastigheten.
Fullgörandet från betalningsskyldigheten
34 § Om kommunen beslutar för att enstaka fastighetsägare bör erlägga kostnader i enlighet med 24 alternativt 25 §, inträder betalningsskyldigheten då den anläggning såsom betalningen avser förmå användas till fastigheten vid avsett sätt.35 § När betalningsskyldighet besitter inträtt i enlighet med 34 §, bör betalningen ske då kommunen begär det.På obetalt belopp vilket äger förfallit mot transaktion bör ränta i enlighet med 6 § räntelagen (1975:635) blir betald ifrån förfallodagen.36 § Trots 35 § får betalningsskyldigheten fullgöras genom avbetalningar tillsammans minimalt enstaka tiondel årligen, om1. betalningsskyldigheten existerar tyngande till fastighetsägaren tillsammans med hänsyn mot fastighetens ekonomiska bärkraft alternativt andra omständigheter, och
2. fastighetsägaren ställer godtagbar säkerhet.På obetalt belopp liksom ej äger förfallit mot avgift bör ränta i enlighet med 5 § räntelagen (1975:635) blir betald ifrån den ljus då den inledande inbetalningen bör ske.
På obetalt belopp likt äger förfallit mot överföring bör ränta i enlighet med 6 § räntelagen blir betald ifrån förfallodagen.37 § Betalningsvillkoren i enlighet med 36 § bör jämkas, ifall dem existerar alltför tyngande till fastighetsägaren.38 § Om ett fastighetsägare äger blivit betalningsskyldig i enlighet med 34 § samt fastigheten därefter byter ägare, existerar den nya ägaren betalningsskyldig inom identisk omfattning likt den tidigare ägaren fanns. Detta gäller dock ej belopp liksom besitter förfallit mot avbetalning före tillträdesdagen.
Exploateringsavtal
39 § Om kommunen avser för att ingå exploateringsavtal, bör kommunen anta riktlinjer vilket anger utgångspunkter samt syfte till sådana avtal. Riktlinjerna bör ange elementär principer för1. fördelning från kostnader samt inkomster till genomförandet från detaljplaner,
2. medfinansieringsersättning, angående kommunen avser för att avtala ifall sådan kompensation, och
3. andra förhållanden såsom besitter innebörd till bedömningen från konsekvenserna från för att ingå exploateringsavtal. Lag (2017:181).40 § Ett exploateringsavtal får avse åtagande på grund av ett byggherre alternativt ett fastighetsägare för att vidta alternativt finansiera åtgärder till anläggande från gator, vägar samt andra allmänna platser samt från anläggningar till vattenförsörjning samt avlopp samt andra åtgärder. Åtgärderna bör existera nödvändiga på grund av för att detaljplanen bör behärska genomföras.Ett exploateringsavtal får omfatta medfinansieringsersättning, beneath förutsättning för att den väg alternativt järnväg vilket kommunen bidrar mot medför för att den fastighet alternativt dem egendomar såsom omfattas från detaljplanen är kapabel antas öka inom värde.Byggherrens alternativt fastighetsägarens åtagande bör stå inom rimligt förhållande mot dennes nytta från planen. Lag (2017:181).41 § Ett exploateringsavtal får ej innehålla en åtagande på grund av enstaka byggherre alternativt enstaka fastighetsägare för att helt alternativt delvis bekosta byggnadsverk på grund av vård, träning alternativt vård såsom kommunen äger ett skyldighet i enlighet med team för att tillhandahålla.
Lag (2014:900).42 § Ett exploateringsavtal får ej avse kompensation till åtgärder liksom äger vidtagits före avtalets detaljerad inom andra fall än då detaljplanen avser en steg inom enstaka etappvis utbyggnad alternativt avtalet omfattar medfinansieringsersättning.
Lag (2017:181).
Kapitlets tillämpning vid samfälligheter
43 § Det likt gäller inom fråga angående egendomar i enlighet med detta avsnitt bör även tilllämpas vid mark alternativt annat utrymme liksom hör mot flera egendomar gemensamt. nära enstaka sådan tillämpning ska1. detta vilket gäller inom fråga angående fastighetsägaren gälla ägarna mot dem egendomar vilket äger sektion inom samfälligheten, och
2. enstaka samfällighet såsom ej existerar avsedd till bebyggelse anses artikel bebyggd då samfälligheten inom central omfattning äger tagits inom krav till sitt avsedda ändamål.Om enstaka samfällighet bör anses existera bebyggd i enlighet med inledande stycket 2, bör den högsta tillåtna byggnadshöjden anses existera den genomsnittliga högsta tillåtna byggnadshöjden på grund av dem egendomar vilket äger sektion inom samfälligheten. Lag (2014:900).
7 kap. Regional kroppslig förberedelse
1 § Regional kroppslig förberedelse bör ske inom Stockholms län, inom Skåne län samt inom Hallands län. område ansvarar till denna planering.Regionen ska1. utreda regionala problem att diskutera från innebörd på grund av länets fysiska miljö,
2. upprätta en förslag mot regionplan i enlighet med 2-4 §§ alternativt förslag mot förändring från enstaka sådan plan,
3. anta, testa aktualiteten hos samt nära behov ändra planen,
4. lämna underlag ifall regionala ämnen från innebörd till länets fysiska miljö mot länsstyrelsen, andra berörda regioner samt dem kommuner, regionala kollektivtrafikmyndigheter samt andra myndigheter vilket berörs,
5. yttra sig ovan förslag mot översiktsplaner inom länet beneath granskningstiden inom fråga ifall hur dessa planer förhåller sig mot regionplanen,
6. verka till insatser likt är kapabel bidra mot för att detta långsiktiga nödvändigheten från hem kunna tillgodoses, och
7. verka på grund av insatser såsom kunna bidra mot för att minska länets klimatpåverkan samt dess effekter.Regionen bör lämna regeringen dem fakta ifall den regionala fysiska planeringen såsom regeringen begär. Lag (2022:929).
Regionplan
2 § En regionplan bör ange dem grunddrag på grund av användningen från mark- samt vattenområden samt dem riktlinjer till lokaliseringen från bebyggelse samt byggnadsverk såsom äger innebörd på grund av länet. Planen bör ge vägledning på grund av beslut ifall översiktsplaner, detaljplaner samt områdesbestämmelser.Lag (2018:1732).Regionplanen existerar ej bindande.3 § Av regionplanen bör detta framgå
1. hur hänsyn besitter tagits mot allmänna intressen i enlighet med 2 kap., hur riksintressen i enlighet med 3 samt 4 kap. miljöbalken besitter tillgodosetts samt vid vilket sätt miljökvalitetsnormer i enlighet med 5 kap. miljöbalken besitter följts,
2. hur hänsyn besitter tagits mot samt hur planen besitter samordnats tillsammans den regionala utvecklingsstrategin, länsplanen på grund av regional transportinfrastruktur, trafik samt kommunala riktlinjer till bostadsförsörjning samt nationella samt andra regionala samt kommunala syfte, planer samt schema från innebörd till enstaka hållbar tillväxt inom länet, och
3. hur planen existerar avsedd för att genomföras.Planen bör även äga detta innehåll likt följer från 3 kap. 6 b §. nära användningen bör detta vilket sägs var ifall översiktsplan inom stället gälla regionplan samt detta såsom sägs angående kommunen gälla regionen.Länsstyrelsens granskningsyttrande ovan planförslaget bör redovisas tillsammans tillsammans regionplanen. angående länsstyrelsen ej äger godtagit planen inom enstaka viss sektion, bör detta anmärkas inom planen.
Lag (2020:76).4 § Regionplanen bör utformas därför för att innebörden samt konsekvenserna från den klart framgår. Lag (2018:1732).5 § Bestämmelserna inom 3 kap. 7 § 2 samt 3 samt 8-18 a §§ ifall samråd samt utvärdering gäller inom tillämpliga delar även inom fråga angående förslag mot regionplan alternativt förslag mot förändring från enstaka sådan strategi. nära användningen bör detta såsom sägs var angående översiktsplan inom stället gälla regionplan samt detta liksom sägs angående kommunen gälla område. Granskningstiden bör dock artikel minimalt tre månader. Lag (2020:76).
Prövning från regionplanens aktualitet
6 § Regionen bör minimalt ett gång beneath tiden mellan numeriskt värde ordinarie omröstning mot fullmäktige testa ifall regionplanen existerar aktuell inom förhållande mot kraven inom 2-4 §§ (aktualitetsprövning). nära denna prövning bör region begära länsstyrelsens samt berörda kommuners synpunkter inom fråga ifall sådana intressen likt anges inom 7 samt 8 §§. Lag (2020:76).7 § När område begär länsstyrelsens synpunkter i enlighet med 6 §, bör länsstyrelsen inom en underlag mot område redovisa sådana statliga samt mellankommunala intressen såsom är kapabel äga innebörd nära aktualitetsprövningen. inom underlaget bör länsstyrelsen ange1. hur dessa intressen förhåller sig mot regionplanen, och
2. ifall länsstyrelsens granskningsyttrande inom någon sektion ej längre gäller. Lag (2020:76).8 § När distrikt begär berörda kommuners synpunkter i enlighet med 6 §, bör kommunerna redovisa sina synpunkter inom fråga ifall sådana kommunala intressen såsom förmå äga innebörd nära aktualitetsprövningen. Lag (2019:949).
Beslut angående regionplan
9 § Regionfullmäktige beslutar inom ämnen angående antagande, aktualitetsprövning samt förändring från enstaka regionplan.Lag (2019:949).
Expediering från beslut
10 § När region antar, prövar aktualiteten hos alternativt ändrar ett regionplan bör den1. senast dagen efter för att beslutet äger tillkännagetts skicka en information angående tillkännagivandet samt en protokollsutdrag tillsammans med beslutet mot länsstyrelsen samt kommunerna inom länet, och
2. skicka planen alternativt beslutet ifall aktualitetsprövning mot Boverket, länsstyrelsen samt kommunerna inom länet då beslutet äger fått laga kraft.När distrikt antar alternativt ändrar ett regionplan bör den även skicka planen mot den statliga lantmäterimyndigheten. Lag (2020:76).
Underlag ifrån andra myndigheter
11 § Om distrikt begär detta, bör länsstyrelsen, andra berörda regioner samt dem kommuner, regionala kollektivtrafikmyndigheter samt andra myndigheter liksom berörs lämna detta underlag vilket behövs på grund av för att distrikt bör behärska fullgöra dem data liksom anges inom 1 § andra stycket. Lag (2019:949).8 kap. Krav vid byggnadsverk, byggprodukter, tomter samt allmänna platser
Byggnadsverks utformning
1 § En byggnad ska1. existera lämplig till sitt ändamål,
2. äga ett god form-, färg- samt materialverkan, och
3. artikel tillgänglig samt användbar på grund av personer tillsammans reducerad rörelse- alternativt orienteringsförmåga.2 § Om ej annat följer från detta avsnitt alternativt från föreskrifter såsom äger meddelats tillsammans stöd från 16 kap. 2 § bör kraven inom 1 § uppfyllas vid sålunda sätt för att de,
1. nära nybyggnad uppfylls på grund av all byggnaden,
2. nära ombyggnad uppfylls på grund av läka byggnaden alternativt, angående detta ej existerar rimligt, den avgörande samt avgränsbara sektion från byggnaden liksom påtagligt förnyas genom ombyggnaden, och
3. nära ytterligare förändring från ett byggnad än ombyggnad uppfylls inom fråga angående ändringen.När detta gäller kravet inom 1 § 3 bör hinder mot tillgänglighet mot alternativt användbarhet från lokaler dit allmänheten äger inträde trots inledande stycket ständigt avhjälpas, ifall hindret tillsammans med hänsyn mot dem praktiska samt ekonomiska förutsättningarna existerar enkelt för att avhjälpa.3 § I den omfattning liksom framgår från föreskrifter vilket äger meddelats tillsammans med stöd från 16 kap. 2 § bör detta som
1. i enlighet med 1 samt 2 §§ gäller till ett byggnad även gälla till ett ytterligare anläggning, och
2. i enlighet med 1 § gäller på grund av enstaka byggnad även gälla på grund av skyltar samt ljusanordningar.
Byggnadsverks tekniska egenskaper
4 § Ett byggnadsverk bör äga dem tekniska attribut likt existerar vä- sentliga inom fråga om1. bärförmåga, stadga samt beständighet,
2. säkerhet inom incident från brand,
3. skydd tillsammans med hänsyn mot hygien, välbefinnande samt miljön,
4. säkerhet nära användning,
5. skydd mot buller,
6. energihushållning samt värmeisolering,
7. lämplighet på grund av detta avsedda ändamålet,
8. tillgänglighet samt användbarhet på grund av personer tillsammans med reducerad rörelse- alternativt orienteringsförmåga,
9. hushållning tillsammans med dricksvatten samt avfall,
10. bredbandsanslutning, samt
11. laddning från elfordon.Vad liksom behövs till för att en byggnadsverk bör anses uppfylla inledande stycket framgår från föreskrifter vilket besitter meddelats tillsammans stöd från 16 kap. 2 §. Lag (2020:239).4 a § En samhälle får ej inom andra fall än såsom följer från 4 kap. 12 samt 16 §§ alternativt inom fall var kommunen handlar såsom byggherre alternativt fastighetsägare, ställa egna krav vid en byggnadsverks tekniska attribut nära planläggning, inom andra ärenden i enlighet med denna team alternativt inom samband tillsammans med genomförande från detaljplaner.
Om ett samhälle ställer liknande egna krav, existerar dessa krav utan verkan. Lag (2014:900).5 § Kraven inom 4 § bör uppfyllas vid således sätt för att de
1. uppfylls nära nybyggnad, ombyggnad samt ytterligare förändring från ett byggnad än ombyggnad, och
2. tillsammans med normalt underhåll kunna antas komma för att gå vidare för att artikel fullbordade beneath enstaka ekonomiskt rimlig livslängd.De egenskapskrav liksom bör uppfyllas nära användningen från inledande stycket existerar dem krav likt gäller då uppförandet alternativt ändringen görs. Kraven bör uppfyllas inom identisk omfattning från byggnaden såsom anges inom 2 § inledande stycket, angående ej annat följer från föreskrifter såsom äger meddelats tillsammans stöd från 16 kap. 2 §.Det likt i enlighet med inledande samt andra styckena gäller inom fråga ifall byggnad bör även tillämpas vid andra anläggningar än byggnader.
Undantag ifrån utformnings- samt egenskapskraven vid byggnadsverk
6 § Kraven vid tillgänglighet samt användbarhet inom 1 § 3 samt 4 § inledande stycket 8 gäller ej inom fråga om1. enstaka arbetslokal, angående kraven existerar obefogade tillsammans hänsyn mot arten från den aktivitet vilket lokalen existerar avsedd för,
2. en fritidshus tillsammans med högst numeriskt värde hem, och
3. tillgänglighet mot en en- alternativt tvåbostadshus, angående detta tillsammans med hänsyn mot landskapet ej existerar rimligt för att uppfylla kraven.
Lag (2011:335).7 § Vid förändring alternativt flyttning från enstaka byggnad får kraven inom 1 samt 4 §§ anpassas samt avsteg ifrån kraven göras tillsammans hänsyn mot ändringens omfattning alternativt flyttningens avsikt samt tillsammans hänsyn mot byggnadens förutsättningar samt mot bestämmelserna ifall varsamhet samt förbud mot förvanskning inom detta avsnitt. Avsteg ifrån kraven inom 1 § 3 samt 4 § inledande stycket 8 får dock göras endast ifall detta tillsammans hänsyn mot ändringens omfattning alternativt flyttningens avsikt samt byggnadens standard existerar tydlig orimligt för att uppfylla kraven. Vidare får avsteg ifrån kraven inom 1 § 3 samt 4 § inledande stycket 8 ständigt göras ifall ändringen innebär för att hem vid högst 35 kvadratmeter inreds vid enstaka vind.Det likt i enlighet med inledande stycket gäller inom fråga angående ett byggnad bör tillämpas även vid andra anläggningar än byggnader.Första samt andra styckena gäller ej inom fråga angående krav likt ständigt bör uppfyllas i enlighet med föreskrifter liksom besitter meddelats tillsammans stöd från 16 kap. 2 § 4. Lag (2014:224).8 § I fråga angående ett byggåtgärd såsom ej kräver bygglov alternativt registrering i enlighet med denna team alternativt föreskrifter vilket besitter meddelats tillsammans stöd från lagen, får kraven inom 1 samt 4 §§ anpassas samt avsteg ifrån kraven göras inom den utsträckning likt existerar skälig tillsammans hänsyn mot åtgärdens art samt omfattning. Avsteg ifrån kraven inom 1 § 3 samt 4 § inledande stycket 8 får dock göras endast ifall detta tillsammans med hänsyn mot åtgärdens omfattning samt byggnadens standard existerar tydlig orimligt för att uppfylla kraven.Första stycket gäller ej inom fråga angående krav vilket ständigt bör uppfyllas i enlighet med föreskrifter likt äger meddelats tillsammans stöd från 16 kap. 2 § 4. Lag (2011:335).
Tomter
9 § En obebyggd tomt såsom bör bebyggas bör ordnas vid en sätt liksom existerar lämpligt tillsammans hänsyn mot stads- alternativt landskapsbilden samt mot natur- samt kulturvärdena vid platsen. Tomten bör ordnas således att1. naturförutsättningarna därför långt möjligt tas mot vara,
2. avgörande olägenheter till omgivningen alternativt trafiken ej uppkommer,
3. detta finns ett lämpligt belägen utfart alternativt ytterligare utgång ifrån tomten samt anordningar såsom tillåter nödvändiga transporter samt tillgodoser kravet vid framkomlighet till utryckningsfordon,
4. detta vid tomten alternativt inom närheten från den inom skälig utsträckning finns lämpligt utrymme till parkering, lastning samt lossning från fordon,
5. personer tillsammans reducerad rörelse- alternativt orienteringsförmåga bör behärska anlända fram mot byggnadsverk samt vid annat sätt nyttja tomten, angående detta tillsammans med hänsyn mot landskapet samt förhållandena inom övrigt ej existerar orimligt, och
6. risken till olycksfall begränsas.Om tomten bör bebyggas tillsammans med byggnadsverk liksom innehåller enstaka alternativt flera hem alternativt lokaler till fritidshem, förskola, lärcentrum alternativt ytterligare jämförlig aktivitet, bör detta vid tomten alternativt inom närheten från den finnas tillräckligt massiv friyta likt existerar lämplig till lek samt utevistelse. angående detta ej finns tillräckliga utrymmen på grund av för att ordna både friyta samt parkering i enlighet med inledande stycket 4, bör man inom inledande grabb ordna friyta.10 § Det likt gäller inom fråga ifall utrymme till parkering, lastning samt lossning samt ifall friyta inom 9 § inledande stycket 4 samt andra stycket bör inom skälig utsträckning även tillämpas ifall tomten existerar bebyggd.11 § I fråga ifall för att vid ett bebyggd tomt vidta sådana ändringar från enstaka byggnad såsom kräver lov i enlighet med denna team alternativt föreskrifter vilket besitter meddelats tillsammans stöd från 16 kap. 7 § alternativt åtgärder såsom kräver registrering i enlighet med föreskrifter såsom äger meddelats tillsammans stöd från 16 kap. 8 § bör 9 § tillämpas inom den utsträckning vilket existerar skälig tillsammans hänsyn mot kostnaderna till arbetet samt tomtens särskilda attribut. Lag (2011:335).
Allmänna platser samt andra områden
12 § Det liksom gäller inom fråga ifall tomter i enlighet med 9-11 §§ bör inom skälig utsträckning tillämpas även vid allmänna platser samt vid områden till andra anläggningar än byggnader, dock för att personer tillsammans reducerad rörelse- alternativt orienteringsförmåga bör behärska nyttja platsen alternativt området inom den utsträckning vilket följer från föreskrifter meddelade tillsammans stöd från denna lag.Ett hinder mot tillgänglighet alternativt användbarhet vid enstaka allmän område bör ständigt avhjälpas, ifall hindret tillsammans hänsyn mot dem praktiska samt ekonomiska förutsättningarna existerar enkelt för att avhjälpa. Lag (2011:335).Förbud mot förvanskning
13 § En byggnad vilket existerar särskilt värdefull ifrån historisk, kulturhistorisk, miljömässig alternativt konstnärlig synpunkt får ej förvanskas.Första stycket bör tillämpas även på1. anläggningar liksom existerar bygglovspliktiga i enlighet med föreskrifter likt besitter meddelats tillsammans stöd från 16 kap. 7 §,
2. tomter inom dem avseenden liksom omfattas från skyddsbestämmelser inom ett detaljplan alternativt inom områdesbestämmelser,
3. allmänna platser, och
4. bebyggelseområden.
Underhåll samt varsamhet
14 § Ett byggnadsverk bör behållas inom vårdat skick samt underhållas sålunda för att dess utformning samt dem tekniska attribut liksom avses inom 4 § inom huvudsak bevaras. Underhållet bör anpassas mot omgivningens karaktär samt byggnadsverkets värde ifrån historisk, kulturhistorisk, miljömässig samt konstnärlig synpunkt.Om byggnadsverket existerar särskilt värdefullt ifrån historisk, kulturhistorisk, miljömässig alternativt konstnärlig synpunkt, bör detta underhållas således för att dem särskilda värdena bevaras.En anordning till en avsikt såsom avses inom 4 § inledande stycket 2-4, 6 alternativt 8, bör behållas inom sådant skick för att den ständigt fyller år sitt ändamål. Lag (2011:335).15 § En tomt bör behållas inom vårdat skick samt skötas därför för att risken till olycksfall begränsas samt avgörande olägenheter till omgivningen samt på grund av trafiken ej uppkommer.Om detta vid tomten finns enstaka anordning likt existerar avsedd för att uppfylla kraven inom 9 §, bör den inom skälig utsträckning behållas inom sådant skick för att den fyller år sitt ändamål.Lekplatser samt fasta anordningar vid lekplatser bör underhållas därför för att risken till olycksfall begränsas.Byggnadsnämnden får besluta för att detta bör planteras vid tomten samt för att befintlig växtlighet vid tomten bör bevaras, ifall detta behövs på grund av för att uppfylla kraven inom inledande stycket.16 § Det vilket gäller inom fråga ifall vård samt skötsel från enstaka tomt i enlighet med 15 § bör inom skälig utsträckning även tillämpas vid allmänna platser samt vid områden på grund av andra anläggningar än byggnader.17 § Ändring från ett byggnad samt flyttning från enstaka byggnad bör utföras varsamt sålunda för att man tar hänsyn mot byggnadens karaktärsdrag samt tar mot artikel byggnadens tekniska, historiska, kulturhistoriska, miljömässiga samt konstnärliga värden.18 § Det såsom gäller inom fråga ifall förändring samt flyttning från enstaka byggnad i enlighet med 17 § bör tillämpas även vid förändring samt flyttning från ett anläggning likt kräver bygglov i enlighet med föreskrifter likt äger meddelats tillsammans med stöd från 16 kap. 7 §.
Byggprodukters lämplighet
19 § En byggprodukt får ingå inom en byggnadsverk endast ifall den existerar lämplig till den avsedda användningen.En byggprodukt bör anses lämplig ifall den1. äger liknande attribut för att detta byggnadsverk såsom produkten bör ingå inom kunna uppfylla dem tekniska egenskapskrav vilket avses inom 4 § inledande stycket 1-6, 8 samt 9 då byggnadsverket existerar projekterat samt uppfört vid korrekt sätt, eller
2. möter kraven inom föreskrifter vilket äger meddelats tillsammans stöd från 16 kap. 6 §. Lag (2013:306).
Utsläppande vid marknaden
20 § Bestämmelser ifall villkor till för att släppa ut samt tillhandahålla byggprodukter vid marknaden finns inom1. Europaparlamentets samt rådets förordning (EU) nr 305/2011 från den 9 mars 2011 angående fastställande från harmoniserade villkor till saluföring från byggprodukter samt angående upphävande från rådets direktiv 89/106/EEG, samt
2. Europaparlamentets samt rådets förordning (EU) 2016/424 från den 9 mars 2016 ifall linbaneanläggningar samt ifall upphävande från direktiv 2000/9/EG. ett byggprodukt vilket ej omfattas från förordning (EU) nr 305/2011 alternativt förordning (EU) 2016/424 får säljas på denna plats inom landet på grund av avsedd användning endast ifall den existerar lämplig i enlighet med 19 §. Lag (2018:59).21 § Bestämmelserna angående märkning inom Europaparlamentets samt rådets förordning (EG) nr 765/2008 från den 9 juli 2008 angående krav på grund av ackreditering samt upphävande från förordning (EEG) nr 339/93 samt lagen (2011:791) angående ackreditering samt ingenjörsmässig övervakning gäller till byggprodukter likt bör existera CE-märkta enligt
1. förordning (EU) nr 305/2011,
2. förordning (EU) 2016/424, eller
3. föreskrifter såsom äger meddelats tillsammans stöd från 16 kap. 6 § inledande stycket 2. Lag (2022:1122).
Typgodkännande samt tillverkningskontroll
22 § Material, konstruktioner samt anordningar får typgodkännas till användning inom byggnadsverk. en sådant typgodkännande får endast meddelas från någon liksom existerar ackrediterad till uppgiften i enlighet med Europaparlamentets samt rådets förordning (EG) nr 765/2008 från den 9 juli 2008 ifall krav på grund av ackreditering samt upphävande från förordning (EEG) nr 339/93 samt 5 § lagen (2011:791) angående ackreditering samt specialiserad övervakning alternativt liksom möter motsvarande krav i enlighet med bestämmelser inom en annat nation inom Europeiska unionen alternativt Europeiska ekonomiska samarbetsområdet.Om detta följer från föreskrifter likt besitter meddelats tillsammans stöd från 16 kap. 6 § inledande stycket 4 bör en visst materialslag alternativt enstaka viss konstruktion alternativt anordning artikel typgodkänd på grund av för att erhålla användas inom en byggnadsverk (obligatoriskt typgodkännande). Även angående en typgodkännande ej existerar obligatoriskt, får en typgodkännande meddelas vid begäran (frivilligt typgodkännande).Ett visst materialslag alternativt ett viss konstruktion alternativt anordning likt existerar typgodkänd bör anses uppfylla dem tekniska egenskapskrav vilket avses inom 4 § inom dem avseenden vilket typgodkännandet gäller. Lag (2022:1122).22 a § När CE-märkning bör existera den enda märkning likt styrker ett byggprodukts överensstämmelse tillsammans med angivna prestanda inom enlighet tillsammans med produkt 8.3 inom förordning (EU) nr 305/2011, får typgodkännande ej meddelas samt redan meddelade typgodkännanden bör upphöra för att gälla. Lag (2013:306).23 § Ett typgodkännande i enlighet med 22 § får förenas tillsammans med en villkor ifall för att tillverkningen från produkten fortlöpande kontrolleras (tillverkningskontroll).Även inom fråga ifall materialslag, konstruktioner alternativt anordningar såsom ej existerar typgodkända får den såsom existerar behörig för att typgodkänna i enlighet med 22 § vid begäran besluta för att tillverkningen bör omfattas från tillverkningskontroll.Material, konstruktioner samt anordningar likt existerar tillverkningskontrollerade bör anses uppfylla dem tekniska egenskapskrav liksom avses inom 4 § inom dem avseenden vilket tillverkningskontrollen gäller.
Hissar samt linbaneanläggningar
24 § Hissar inom byggnader samt linbaneanläggningar till persontransport bör ständigt äga detta utförande samt den utrustning liksom skäligen är kapabel fordras till för att uppfylla dem tekniska egenskapskrav likt avses inom 4 §.Ventilationssystem
25 § Om detta tillsammans med stöd från 16 kap. 11 § existerar särskilt föreskrivet för att funktionen hos en ventilationssystem bör kontrolleras på grund av för att säkerställa en tillfredsställande inomhusklimat inom byggnader i enlighet med 4 § inledande stycket 3-6, bör byggnadens ägare titta mot för att kontrollen görs från enstaka sakkunnig funktionskontrollant liksom existerar certifierad från någon liksom existerar ackrediterad på grund av uppgiften i enlighet med Europaparlamentets samt rådets förordning (EG) nr 765/2008 från den 9 juli 2008 angående krav till ackreditering samt upphävande från förordning (EEG) nr 339/93 samt 5 § lagen (2011:791) angående ackreditering samt mekanisk övervakning alternativt möter motsvarande krav i enlighet med bestämmelser inom en annat nation inom Europeiska unionen alternativt Europeiska ekonomiska samarbetsområdet. Lag (2022:1122).Dispens
26 § Regeringen alternativt den myndighet vilket regeringen bestämmer får inom detta enskilda fallet ge dispens ifrån bestämmelserna inom detta kapitel.9 kap. Bygglov, rivningslov samt marklov m.m.
1 § Detta avsnitt innehåller bestämmelser ifall1. bygglov, rivningslov, marklov samt anmälningsplikt,
2. förhandsbesked samt villkorsbesked,
3. handläggningen från lovärenden,
4. förutsättningar samt villkor på grund av lov,
5. vilket en beslut ifall lov bör innehålla, hur detta bör expedieras samt hur länge detta gäller, samt
6. handläggningen från anmälningsärenden.
Lag (2018:1136).
Bygglov
2 § Det behövs bygglov för1. nybyggnad,
2. tillbyggnad, och
3. ytterligare förändring från enstaka byggnad än tillbyggnad, angående ändringen innebär att
a) byggnaden helt alternativt delvis tas inom krav alternativt inreds till en väsentligen annat ändamål än detta såsom byggnaden senast äger använts på grund av alternativt i enlighet med senast beviljad bygglov besitter anpassats mot utan för att den avsedda användningen kommit mot stånd,
b) detta inom byggnaden inreds någon ytterligare bostad alternativt någon ytterligare område på grund av köp, hantverk alternativt industri, eller
c) byggnaden byter färg, fasadbeklädnad alternativt taktäckningsmaterial alternativt byggnadens yttre utseende avsevärt påverkas vid annat sätt.Första stycket 3 c gäller bara ifall byggnaden ligger inom en sektor vilket omfattas från ett detaljplan.
Undantag till ekonomibyggnader m.m.
3 § Trots 2 § inledande stycket 1, 2 samt 3 b behövs detta ej bygglov till enstaka ekonomibyggnad till jordbruk, skogsbruk alternativt ytterligare liknande näring, ifall åtgärden vidtas inom en enhet liksom ej omfattas från ett detaljplan. Lag (2011:335).3 a § Trots 2 § behövs detta ej bygglov till nybyggnad angående byggnaden1. placeras inom ett allmän ställe likt kommunen existerar ägare av mark till,
2. placeras vid platsen högst tre månader,
3. ej får enstaka större byggnadsarea än 15,0 kvadratmeter, samt
4. äger ett taknockshöjd liksom ej överstiger 3,0 meter.Om ett byggnad i enlighet med inledande stycket flyttas inom identisk allmänna område behövs bygglov. Lag (2017:424).3 b § Trots 2 § behövs detta ej bygglov på grund av nybyggnad från en fristående väderskydd till kollektivtrafiken angående byggnaden
1. ej får ett större byggnadsarea än 15,0 kvadratmeter, samt
2. äger enstaka taknockshöjd vilket ej överstiger 3,0 meter.Första stycket gäller ej angående
1. väderskyddet placeras inom direkt anslutning mot en annat väderskydd, eller
2. åtgärden vidtas inom en bebyggelseområde liksom avses inom 8 kap. 13 §. Lag (2017:424).3 c § Trots 2 § inledande stycket 3 c behövs detta ej bygglov på grund av för att vid enstaka byggnad montera solcellspaneler samt solfångare likt följer byggnadens form eller gestalt även ifall byggnadens yttre utseende påverkas avsevärt. inledande stycket gäller ej ifall
1. kommunen i enlighet med 8 § inledande stycket 9 äger bestämt för att åtgärden kräver bygglov,
2. åtgärden vidtas vid enstaka byggnad alternativt inom en bebyggelseområde vilket avses inom 8 kap. 13 §, alternativt
3. åtgärden vidtas inom alternativt inom anslutning mot liknande områden vilket avses inom 3 kap. 9 § andra stycket miljöbalken.
Lag (2018:1324).
Undantag på grund av en- samt tvåbostadshus inom samt utanför detaljplan
4 § För en- samt tvåbostadshus samt mot dem hörande fristående uthus, bilparkering samt andra små byggnader (komplementbyggnader) behövs detta, trots 2 § samt föreskrifter såsom äger meddelats tillsammans stöd från 16 kap. 7 §, ej bygglov till att1. tillsammans ett mur alternativt en plank anordna ett skyddad uteplats inom 3,6 meter ifrån bostadshuset, ifall muren alternativt planket ej existerar högre än 1,8 meter samt ej placeras närmare gränsen än 4,5 meter,
2. anordna en skärmtak ovan enstaka sådan uteplats likt anges inom 1 alternativt ovan ett veranda, balkong alternativt entré, ifall skärmtaket tillsammans tillsammans andra skärmtak liksom äger anordnats vid tomten tillsammans med stöd från undantag ifrån krav vid bygglov ej täcker ett större area än 15,0 kvadratmeter samt ej placeras närmare gränsen än 4,5 meter, eller
3. inom omedelbar att vara nära något från bostadshuset bygga alternativt bygga mot enstaka komplementbyggnad som
a) tillsammans tillsammans andra komplementbyggnader liksom äger uppförts vid tomten tillsammans med stöd från undantag ifrån krav vid bygglov i enlighet med denna paragraf alternativt motsvarande äldre bestämmelser ej får enstaka större byggnadsarea än 15,0 kvadratmeter,
b) äger ett taknockshöjd liksom ej överstiger 3,0 meter, och
c) ej placeras närmare gränsen än 4,5 meter.En åtgärd vilket avses inom 1-3 får vidtas närmare gränsen än 4,5 meter, ifall dem grannar såsom berörs tillåter det.Första stycket 3 gäller inte
1. ifall kommunen i enlighet med 8 § inledande stycket 2 a äger bestämt för att åtgärden kräver bygglov, eller
2. till en sådant bostadshus likt utgör en komplementbostadshus såsom avses inom 4 a §. Lag (2014:900).4 a § Trots 2 § behövs detta ej bygglov till för att, inom omedelbar att vara nära något från en en- alternativt tvåbostadshus, bygga alternativt bygga mot enstaka byggnad såsom
1. avses utgöra antingen enstaka speciell bostad (komplementbostadshus) alternativt ett komplementbyggnad,
2. tillsammans tillsammans med övriga byggnader likt besitter uppförts vid tomten tillsammans stöd från denna paragraf ej får ett större byggnadsarea än 30,0 kvadratmeter,
3. besitter enstaka taknockshöjd likt ej överstiger 4,0 meter,
4. ej placeras närmare gränsen än 4,5 meter, samt
5. inom förhållande mot enstaka järnväg ej placeras närmare spårets mitt än 30,0 meter. detta behövs ej heller bygglov på grund av för att ändra enstaka komplementbyggnad mot en sådant komplementbostadshus likt avses inom inledande stycket. ett åtgärd såsom avses inom inledande alternativt andra stycket får vidtas närmare gränsen än 4,5 meter, angående dem grannar såsom berörs tillåter detta. Sådan åtgärd får även vidtas närmare spårets mitt än 30,0 meter ifall järnvägens infrastrukturförvaltare tillåter det.
Lag (2020:589).4 b § För en- alternativt tvåbostadshus behövs detta trots 2 § ej bygglov på grund av att
1. utföra högst enstaka tillbyggnad vilket ej äger enstaka större bruttoarea än 15,0 kvadratmeter, likt ej överstiger bostadshusets taknockshöjd samt likt ej placeras närmare gränsen än 4,5 meter, eller
2. vid en bostadshus likt saknar takkupor bygga högst numeriskt värde kupor alternativt vid en bostadshus liksom redan besitter ett takkupa bygga ytterligare enstaka takkupa, var takkuporna får ta upp högst halva takfallet samt detta ej innebär något ingrepp inom den bärande konstruktionen.En åtgärd likt avses inom inledande stycket 1 får vidtas närmare gränsen än 4,5 meter, ifall dem grannar liksom berörs tillåter det.Första stycket gäller ej till en sådant bostadshus såsom utgör en komplementbostadshus. Lag (2014:477).4 c § För enbostadshus behövs detta trots 2 § ej bygglov på grund av för att inom byggnaden inreda ytterligare ett bostad. Detta gäller dock ej till en sådant bostadshus likt utgör en komplementbostadshus. Lag (2014:477).4 d § En åtgärd likt avses inom 4 a-4 c §§ får ej vidtas utan bygglov
1. angående kommunen i enlighet med 8 § inledande stycket 2 a besitter bestämt för att åtgärden kräver bygglov, eller
2. vid byggnader alternativt inom bebyggelseområden såsom avses inom 8 kap. 13 §.En åtgärd vilket avser en komplementbostadshus i enlighet med 4 a §, enstaka åtgärd i enlighet med 4 b § inledande stycket 1 alternativt 4 c § får ej vidtas utan bygglov inom alternativt inom anslutning mot liknande områden såsom avses inom 3 kap. 9 § andra stycket miljöbalken angående detta existerar fråga angående flygplatser samt övnings- alternativt skjutfält.
Lag (2014:477).4 e § Vid användningen från 4 a § bör en komplementbostadshus ej anses utgöra en sådant enbostadshus vilket avses inom paragrafens inledande stycke. Lag (2014:477).4 f § För en- samt tvåbostadshus samt tillhörande komplementbostadshus behövs detta, trots 2 § inledande stycket 2 samt 3 c, ej bygglov till för att tillsammans enstaka veranda anordna enstaka uteplats vid mark inom 3,6 meter ifrån bostadshuset, ifall altanen ej existerar högre än 1,8 meter samt ej placeras närmare gränsen än 4,5 meter.En åtgärd vilket avses inom inledande stycket får vidtas närmare gränsen än 4,5 meter, angående dem grannar liksom berörs tillåter detta. inledande stycket gäller ej ifall åtgärden vidtas vid enstaka byggnad alternativt inom en bebyggelseområde vilket avses inom 8 kap. 13 §.
Lag (2019:412).
Undantag på grund av en- samt tvåbostadshus inom detaljplan
5 § För en- samt tvåbostadshus samt tillhörande komplementbyggnader inom en enhet tillsammans med detaljplan behövs detta, trots 2 §, ej bygglov till för att färga ifall, byta fasadbeklädnad alternativt byta taktäckningsmaterial, angående åtgärden ej viktigt ändrar byggnadens alternativt områdets karaktär.Första stycket gäller ej ifall kommunen i enlighet med 8 § inledande stycket 6 äger bestämt för att åtgärden kräver bygglov.Lag (2018:636).5 a § För en- samt tvåbostadshus inom en region tillsammans med detaljplan behövs detta, trots 2 §, ej bygglov på grund av ett små tillbyggnad inom form eller gestalt från balkong, burspråk samt uppstickande byggnadsdel, ifall den ej placeras närmare gränsen än 4,5 meter.En åtgärd vilket avses inom inledande stycket får vidtas närmare gränsen än 4,5 meter, angående dem grannar liksom berörs tillåter det.Första stycket gäller ej angående
1. kommunen i enlighet med 8 § inledande stycket 8 äger bestämt för att åtgärden kräver bygglov, eller
2. åtgärden vidtas vid ett byggnad alternativt inom en bebyggelseområde liksom avses inom 8 kap. 13 §. Lag (2017:424).
Undantag på grund av en- samt tvåbostadshus utanför detaljplan
6 § För en- samt tvåbostadshus samt tillhörande komplementbyggnader, murar samt plank utanför en zon tillsammans med detaljplan behövs detta, trots 2 § samt föreskrifter likt besitter meddelats tillsammans stöd från 16 kap. 7 §, ej bygglov på grund av att1. utföra enstaka små tillbyggnad, ifall åtgärden ej vidtas närmare gränsen än 4,5 meter, eller
2. bygga ett komplementbyggnad, enstaka mur alternativt en plank inom omedelbar att vara nära något från bostadshuset, angående åtgärden ej vidtas närmare gränsen än 4,5 meter.En åtgärd vilket avses inom 1 alternativt 2 får vidtas närmare gränsen än 4,5 meter, angående dem grannar likt berörs tillåter det.Första samt andra styckena gäller ej angående kommunen i enlighet med 8 § inledande stycket 3 äger bestämt för att åtgärden kräver bygglov alternativt ifall åtgärden vidtas inom enstaka sammanhållen bebyggelse samt bygglov behövs tillsammans med hänsyn mot omfattningen från byggnadsverk inom bebyggelsen. Lag (2014:900).
Undantag till andra byggnader inom detaljplan
6 a § För andra byggnader än liknande liksom avses inom 5 § inom en region tillsammans detaljplan behövs detta, trots 2 §, ej bygglov till för att färga angående, byta fasadbeklädnad alternativt byta taktäckningsmaterial vid fasad alternativt överbyggnad såsom vetter mot kringbyggd gård.Första stycket gäller ej angående1. kommunen i enlighet med 8 § inledande stycket 6 äger bestämt för att åtgärden kräver bygglov, eller
2. åtgärden vidtas vid enstaka byggnad alternativt inom en bebyggelseområde vilket avses inom 8 kap. 13 §. Lag (2017:424).
Undantag inom detaljplan alternativt områdesbestämmelser
7 § I den omfattning vilket kommunen tillsammans med stöd från 4 kap. 15 alternativt 42 § besitter bestämt bör gälla likt undantag ifrån kravet vid bygglov behövs detta, trots 2 §, ej bygglov på grund av att1. inom en zon tillsammans detaljplan, genomföra enstaka åtgärd vid detta sätt samt beneath den period vilket kommunen äger bestämt inom planen, eller
2. inom en enhet vilket omfattas från områdesbestämmelser vid detta sätt såsom kommunen besitter bestämt inom områdesbestämmelserna
a) vidta ett åtgärd vilket avser ett komplementbyggnad,
b) utföra enstaka små tillbyggnad,
c) utföra ett tillbyggnad mot alternativt ytterligare förändring från ett industribyggnad, eller
d) vidta enstaka åtgärd liksom avser en enkelt fritidshus, enstaka kolonistuga alternativt ytterligare liknande byggnad.För för att inom ett sammanhållen bebyggelse vidta ett åtgärd liksom avses inom inledande stycket 2 a alternativt b behövs medgivande ifrån berörda grannar till för att åtgärden bör ett fåtal vidtas utan bygglov, angående en sådant medgivande behövs tillsammans med hänsyn mot omfattningen från byggnadsverk inom bebyggelsen.Första samt andra styckena gäller ej ifall enstaka bygglovsprövning existerar vital på grund av för att tillvarata grannars intressen alternativt allmänna intressen.
Krav inom detaljplan alternativt områdesbestämmelser
8 § Utöver detta vilket följer från 2-7 §§ behövs detta bygglov inom den utsträckning vilket framgår från1. föreskrifter såsom äger meddelats tillsammans stöd från 16 kap. 7 §,
2. detta såsom kommunen till en plats vilket utgör enstaka värdefull miljö
a) inom ett detaljplan besitter bestämt inom fråga angående för att vidta ett åtgärd likt avses inom 4 § inledande stycket 3 alternativt 4 a-4 c §§,
b) inom ett detaljplan alternativt områdesbestämmelser besitter bestämt inom fråga ifall för att underhålla alternativt ändra en byggnadsverk alternativt bebyggelseområde likt avses inom 8 kap. 13 §,
3. detta likt kommunen inom områdesbestämmelser äger bestämt inom fråga angående för att utanför enstaka sammanhållen bebyggelse vidta åtgärder liksom avses inom 6 § inledande stycket 1 samt 2,
4. detta såsom kommunen inom områdesbestämmelser besitter bestämt inom fråga ifall ekonomibyggnader på grund av jordbruk, skogsbruk alternativt liknande näring,
5. detta liksom kommunen inom ett detaljplan alternativt områdesbestämmelser äger bestämt inom fråga ifall för att anordna alternativt något som är viktigt eller nödvändigt ändra anläggningar till liknande grundvattentäkter såsom avses inom 11 kap. 11 § 1 miljöbalken,
6. detta likt kommunen inom enstaka detaljplan besitter bestämt inom fråga angående för att inom området färga angående, byta fasadbeklädnad alternativt byta taktäckningsmaterial,
7. detta vilket kommunen inom områdesbestämmelser äger bestämt inom fråga ifall för att inom området byta ett byggnads färg, fasadbeklädnad alternativt taktäckningsmaterial alternativt vidta någon ytterligare åtgärd vilket avsevärt påverkar byggnadens yttre utseende,
8. detta liksom kommunen inom ett detaljplan besitter bestämt inom fråga ifall enstaka sådan tillbyggnad liksom avses inom 5 a §,
9. detta liksom kommunen inom ett detaljplan besitter bestämt inom fråga ifall enstaka sådan åtgärd liksom avses inom 3 c §.Första stycket 4 samt 5 gäller endast ifall detta finns särskilda skäl på grund av ett bygglovsprövning. Lag (2018:1324).
Bygglov till ändamål från säsongskaraktär
9 § Om en bygglov används på grund av en ändamål likt äger enstaka sådan säsongskaraktär för att den åtgärd likt omfattas från bygglovet behöver återkomma beneath numeriskt värde alternativt flera kalenderår inom resultat, får åtgärden vidtas igen utan fräsch prövning, ifall detta sker inom en kalenderår ifrån detta för att åtgärden senast avslutades.Rivningslov
10 § Det behövs rivningslov till för att riva enstaka byggnad alternativt enstaka sektion från enstaka byggnad1. inom en region tillsammans detaljplan, angående kommunen ej besitter bestämt något annat inom planen, och
2. utanför en sektor tillsammans detaljplan, ifall kommunen inom områdesbestämmelser äger bestämt för att en rivningslov krävs.Det behövs dock ej rivningslov, angående byggnaden alternativt byggnadsdelen får uppföras utan bygglov samt kommunen inom detaljplanen alternativt områdesbestämmelserna ej äger bestämt för att detta behövs rivningslov.
Marklov
11 § Det behövs marklov till schaktning alternativt fyllning liksom inom en plats tillsammans med detaljplan avsevärt ändrar höjdläget inom ett tomt alternativt till mark inom ett allmän lokal, ifall ej kommunen besitter bestämt annat inom detaljplanen.Om en visst höjdläge till markytan existerar bestämt inom detaljplanen, behövs detta trots inledande stycket ej marklov till för att höja alternativt sänka markytan mot den nivån. Lag (2014:900).12 § Det behövs marklov, angående kommunen besitter bestämt detta inom detaljplanen, för1. trädfällning,
2. skogsplantering, och
3. markåtgärder likt förmå försämra markens genomsläpplighet.Trots inledande stycket 3 behövs detta ej marklov på grund av åtgärder på grund av för att anlägga väg, väg alternativt järnväg vid mark likt i enlighet med detaljplan får användas till detta syftet eller målet. Lag (2018:1370).13 § Det behövs marklov på grund av schaktning, fyllning, trädfällning samt skogsplantering inom en sektor utanför detaljplan, om
1. åtgärden bör genomföras inom en region likt existerar avsett till bebyggelse alternativt inom närheten från ett befintlig alternativt planerad anläggning till totalförsvaret, statlig landningsplats, ytterligare landningsplats till allmänt bruk, kärnreaktor, ytterligare kärnenergianläggning alternativt ytterligare anläggning likt kräver en skydds- alternativt säkerhetsområde, och
2. kommunen inom områdesbestämmelser äger bestämt för att detta behövs sådant marklov inom området.
Lov till åtgärder liksom ej kräver lov
14 § Även angående ett åtgärd tillsammans en byggnadsverk alternativt mark ej kräver bygglov, rivningslov alternativt marklov, får den såsom avser för att vidta åtgärden ansöka angående för att åtgärden prövas samt besitter korrekt för att ett fåtal sin begäran prövad såsom angående åtgärden fordrade lov. Prövningen bör avse åtgärdens förenlighet tillsammans med denna lag.Åtgärder till totalförsvaret
15 § Bestämmelser ifall bygglov, rivningslov samt marklov gäller ej åtgärder tillsammans byggnader alternativt andra anläggningar likt existerar avsedda på grund av totalförsvaret samt såsom existerar från hemlig natur. sådana åtgärder bör föregås från samråd tillsammans med länsstyrelsen såsom vid lämpligt sätt bör underrätta kommunen angående åtgärderna samt fanns dem bör utföras.Anmälningsplikt
16 § Även angående enstaka åtgärd ej kräver bygglov, rivningslov alternativt marklov, får åtgärden ej starta inom strid tillsammans föreskrifter ifall skyldighet för att anmäla åtgärden liksom äger meddelats tillsammans stöd från 16 kap. 8 §.Förhandsbesked
17 § Om den liksom avser för att vidta enstaka bygglovspliktig åtgärd begär detta, bör byggnadsnämnden ge en förhandsbesked inom fråga ifall åtgärden förmå tillåtas vid den avsedda platsen.18 § Ett förhandsbesked liksom innebär för att åtgärden kunna tillåtas existerar bindande nära den kommande bygglovsprövningen, ifall begäran ifall bygglov görs inom numeriskt värde kalenderår ifrån den ljus då förhandsbeskedet vann laga kraft.Villkorsbesked
19 § Om den såsom avser för att vidta enstaka bygglovspliktig åtgärd begär detta, bör byggnadsnämnden inom en villkorsbesked redovisa sin evaluering inom fråga angående åtgärden är kapabel antas anlända för att bli objekt till villkor till för att uppfylla kraven inom 8 kap. 1 samt 2 §§. en sådant villkorsbesked existerar ej bindande.Handläggningen från ärenden angående lov samt förhandsbesked
20 § Ansökningar angående bygglov, rivningslov, marklov samt förhandsbesked prövas från byggnadsnämnden.21 § En begäran angående lov alternativt förhandsbesked bör artikel skriftlig samt innehålla dem ritningar, beskrivningar samt andra fakta likt behövs på grund av prövningen. ett begäran ifall lov bör dessutom innehålla1. byggherrens förslag angående vem alternativt vilka likt bör existera kontrollansvariga i enlighet med detta såsom följer från 10 kap. 9 samt 10 §§, samt
2. dem handlingar liksom behövs på grund av beslut ifall startbesked i enlighet med 10 kap., angående ansökningen avser tillbyggnad alternativt ytterligare förändring från en en- alternativt tvåbostadshus.Om en certifierat byggprojekteringsföretag vilket avses inom 32 b § besitter använts på grund av projektering samt sökanden önskar för att bygglov tillsammans stöd från 32 c § bör ges utan för att vissa krav bör prövas, bör ett begäran ifall lov dessutom innehålla ett arbetsuppgift angående vilket företag vilket besitter använts. Lag (2022:1084).22 § Om ansökningen existerar ofullständig, får byggnadsnämnden förelägga sökanden för att avhjälpa bristerna inom enstaka viss period. Föreläggandet bör innehålla enstaka fakta angående för att begäran förmå komma för att förkastas alternativt för att ärende kunna anlända för att avgöras inom befintligt skick angående föreläggandet ej följs.Om föreläggandet ej följs, får byggnadsnämnden neka begäran alternativt att fatta beslut eller bestämma något ärende inom befintligt skick.23 § Om byggnadsnämnden finner för att ett åtgärd vilket avses tillsammans med ansökningen även kräver tillåtelse från alternativt registrering mot någon ytterligare myndighet, bör kommitté upplysa sökanden ifall detta.24 § Om ansökningen avser enstaka åtgärd likt måste anmälas mot kommunen i enlighet med föreskrifter vilket besitter meddelats tillsammans stöd från 9 kap. 6 § miljöbalken, bör byggnadsnämnden underrätta miljönämnden ifall sitt ärende. Byggnadsnämnden samt miljönämnden bör samordna handläggningen från ärendena således att
1. berörda myndigheter, organisationer samt enskilda parter ges situation för att inom en kontext yttra sig inom båda ärendena, och
2. beslut inom båda ärendena meddelas inom en sammanhang.Om detta finns särskilda skäl, får nämnderna besluta för att någon samordning i enlighet med inledande stycket ej bör ske. Innan dem fattar en sådant beslut bör dem ge varandra samt dem berörda parterna situation för att yttra sig.25 § Byggnadsnämnden bör underrätta dem såsom avses inom 5 kap. 11 § inledande stycket 2 samt 3 samt ge dem situation för att yttra sig ovan ett begäran såsom avser ett åtgärd som
1. innebär enstaka avvikelse ifrån ett detaljplan alternativt områdesbestämmelser, eller
2. bör utföras inom en region likt ej omfattas från enstaka detaljplan, ej existerar reglerad inom områdesbestämmelser samt ej heller existerar enstaka sådan åtgärd likt avses inom 31 a § 1.Om en stort antal personer bör underrättas, får kommitté tillämpa 5 kap. 35 § inledande stycket 2.Underrättelse i enlighet med inledande stycket behöver ej ske angående detta existerar tydlig för att lov ej förmå ges. Lag (2015:668).26 § Om detta ej existerar tydlig onödigt, får ett fråga ifall lov alternativt förhandsbesked ej avgöras utan för att sökanden samt fastighetsägaren besitter underrättats angående vad andra besitter tillfört ärende samt fått situation för att yttra sig ovan det.27 § Byggnadsnämnden bör handlägga ärenden ifall lov samt förhandsbesked skyndsamt. kommitté bör informera sitt beslut angående lov alternativt förhandsbesked inom tio veckor från
1. den ljus begäran kom in mot kommitté, eller
2. den senare dygn då ytterligare underlag kom in mot kommitté ifrån sökanden vid hans alternativt hennes initiativ.Om kommitté inom tre veckor ifrån den ljus såsom anges inom inledande stycket 1 alternativt 2 äger förelagt sökanden i enlighet med 22 § inledande stycket för att avhjälpa ett bristande inom begäran, räknas tidsfristen inom inledande stycket ifrån den ljus då bristen avhjälptes.Om detta existerar nödvändigt vid bas från handläggningen alternativt utredningen inom ärende, får den tidsfrist likt anges inom inledande stycket förlängas enstaka gång tillsammans högst tio veckor.
Lag (2018:1136).27 a § När enstaka begäran angående lov alternativt förhandsbesked äger kommit in mot byggnadsnämnden, bör kommitté skriftligen informera sökanden ifall
1. vilka tidsfrister likt gäller till beslut ifall begäran,
2. för att den betalning såsom kommitté får ta ut minskas ifall tidsfristen till beslut överskrids, och
3. möjligheterna för att bestrida nämndens beslut. angående tidsfristen till beslut börjar löpa nära enstaka ytterligare tidpunkt än då begäran kom in mot kommitté, bör skriftlig kunskap lämnas angående ändringen. angående tidsfristen förlängs i enlighet med 27 § tredjeplats stycket, bör skriftlig data angående förlängningen samt skälen på grund av den lämnas innan den ursprungliga tidsfristen besitter gått ut.
Lag (2018:1136).27 b § Om en ärende äger återförvisats mot byggnadsnämnden på grund av förnyad handläggning, tillämpas bestämmelserna inom 27 samt 27 a §§. Lag (2018:1136).28 § Om en ärende angående lov alternativt förhandsbesked avser ett byggnad alternativt en markområde likt omfattas från enstaka begäran ifall expropriationstillstånd alternativt från en påbörjat sysselsättning på grund av för att anta, ändra alternativt upphäva ett detaljplan alternativt områdesbestämmelser, får byggnadsnämnden besluta för att ärende angående lov alternativt förhandsbesked ej bör avgöras förrän frågan angående expropriationstillstånd besitter avgjorts alternativt planarbetet äger avslutats. ifall kommunen ej äger avslutat planarbetet inom numeriskt värde tid ifrån detta för att ansökningen angående lov alternativt förhandsbesked kom in mot byggnadsnämnden, bör dock ärende ifall lov alternativt förhandsbesked avgöras utan dröjsmål.29 § Om en bygglov till enstaka åtgärd tidigare besitter vägrats vid bas från för att en tillåtelse mot expropriation äger getts samt detta tillståndet besitter upphört för att gälla, får ett färsk begäran angående bygglov mot åtgärden ej avslås vid bas från en nytt expropriationstillstånd förrän tio kalenderår äger förflutit ifrån den dygn då detta inledande expropriationstillståndet gavs.
Förutsättningar till bygglov
30 § Bygglov bör ges till enstaka åtgärd inom en zon tillsammans med detaljplan, angående1. den fastighet samt detta byggnadsverk vilket åtgärden avser
a) överensstämmer tillsammans med detaljplanen, alternativt
b) avviker ifrån detaljplanen dock avvikelsen besitter godtagits nära enstaka tidigare bygglovsprövning i enlighet med denna team alternativt äldre bestämmelser alternativt nära ett fastighetsbildning i enlighet med 3 kap. 2 § inledande stycket andra meningen fastighetsbildningslagen (1970:988),
2. åtgärden ej strider mot detaljplanen,
3. åtgärden ej måste avvakta för att genomförandetiden till detaljplanen börjar löpa, och
4. åtgärden möter dem krav vilket följer från 2 kap. 6 § inledande stycket 1 samt 5, 6 § tredjeplats stycket, 8 samt 9 §§ samt 8 kap. 1 §, 2 § inledande stycket, 3, 6, 7, 9-11 §§, 12 § inledande stycket, 13, 17 samt 18 §§.Om åtgärden existerar enstaka sådan förändring från ett byggnad likt avses inom 2 § inledande stycket 3 b alternativt c, bör bygglov ges även ifall fastigheten alternativt byggnaden ej möter kraven inom inledande stycket 1.Sådana åtgärder liksom genomförts utan bygglov tillsammans stöd från 4-4 c §§ alternativt motsvarande äldre bestämmelser bör ej beaktas nära bedömningen från angående en byggnadsverk alternativt enstaka åtgärd överensstämmer tillsammans detaljplanen. Lag (2018:636).30 a § Om den fastighet alternativt detta byggnadsverk såsom åtgärden avser vid bas från antagande från ett detaljplan i enlighet med denna team alternativt äldre bestämmelser avviker ifrån planen, får byggnadsnämnden inom en beslut angående bygglov förklara för att avvikelsen bör anses artikel enstaka sådan avvikelse såsom avses inom 30 § inledande stycket 1 b. ett sådan förklaring får avse endast ett små avvikelse likt existerar förenlig tillsammans detaljplanens syfte.
Lag (2014:900).31 § Bygglov bör ges på grund av ett åtgärd utanför en region tillsammans med detaljplan, angående åtgärden
1. ej strider mot områdesbestämmelser,
2. ej förutsätter planläggning i enlighet med 4 kap. 2 alternativt 3 §, och
3. möter dem krav likt följer från 2 kap. samt 8 kap. 1 §, 2 § inledande stycket, 3, 6, 7, 9-11 §§, 12 § inledande stycket, 13, 17 samt 18 §§ inom dem delar såsom ej besitter prövats inom områdesbestämmelser. Lag (2014:900).31 a § Bygglov bör ges till ett åtgärd utanför en region tillsammans detaljplan, angående åtgärden
1. innebär endast för att ett byggnad ändras vid en sådant sätt likt avses inom 2 § inledande stycket 3 c alternativt för att en en- alternativt tvåbostadshus kompletteras tillsammans enstaka komplementbyggnad alternativt enstaka små tillbyggnad,
2. ej strider mot sådana områdesbestämmelser likt avses inom 4 kap. 42 § inledande stycket 3 alternativt 5 c, och
3. möter dem krav likt följer från 2 kap. 6 § inledande stycket 1 samt 5, 6 § tredjeplats stycket, 8 samt 9 §§ samt 8 kap. 1 §, 2 § inledande stycket, 3, 6, 7, 9-11 §§, 12 § inledande stycket, 13, 17 samt 18 §§ inom dem delar likt ej besitter prövats inom områdesbestämmelser. Lag (2014:900).31 b § Trots 30 § inledande stycket 2, 31 § 1 samt 31 a § 2 får bygglov ges på grund av enstaka åtgärd likt avviker ifrån ett detaljplan alternativt områdesbestämmelser, ifall avvikelsen existerar förenlig tillsammans detaljplanens alternativt områdesbestämmelsernas avsikt och
1. avvikelsen existerar små, eller
2. åtgärden existerar från begränsad omfattning samt essentiell på grund av för att området bör behärska användas alternativt bebyggas vid en ändamålsenligt sätt. Lag (2014:900).31 c § Efter detta för att genomförandetiden på grund av ett detaljplan besitter gått ut får bygglov utöver vilket vilket följer från 31 b § ges till ett åtgärd vilket avviker ifrån detaljplanen, angående åtgärden
1. existerar förenlig tillsammans med detaljplanens avsikt samt tillgodoser en angeläget gemensamt behov alternativt en allmänt nyfikenhet, eller
2. innebär enstaka sådan ytterligare användning från mark alternativt en färglösluktlös vätska som är livsnödvändig likt utgör en lämpligt komplement mot den användning vilket besitter bestämts inom detaljplanen. Lag (2014:900).31 d § Om avvikelser tidigare besitter godtagits i enlighet med 30 § inledande stycket 1 b, 31 b alternativt 31 c §, bör ett samlad utvärdering göras från den avvikande åtgärd såsom söks samt dem vilket tidigare äger godtagits. Lag (2014:900).31 e § Bygglov i enlighet med 31 b alternativt 31 c § får ej ges ifall åtgärden förmå antas medföra
1. avgörande miljöpåverkan, eller
2. begränsning från rättighet alternativt pågående aktivitet inom omgivningen. Lag (2014:900).32 § För enstaka åtgärd vid mark liksom i enlighet med detaljplanen utgör kvartersmark till allmänt ändamål, får bygglov ges endast ifall syftet eller målet existerar närmare angivet inom planen.32 a § Bygglov får ges till ett åtgärd vid mark liksom i enlighet med detaljplanen utgör kvartersmark på grund av allmänt ändamål, även ifall sökanden ej existerar en offentligt organ.Om detta allmänna syftet eller målet ej existerar närmare angivet inom enstaka strategi, får dock bygglov i enlighet med inledande stycket ges endast angående åtgärden innebär för att fastigheten samt detta byggnadsverk såsom åtgärden avser används på grund av detta allmänna ändamål vilket fastigheten samt byggnadsverket senast besitter använts till alternativt i enlighet med senast beviljad bygglov äger anpassats mot utan för att den avsedda användningen kommit mot stånd.Trots andra stycket får bygglov ges på grund av ett åtgärd vilket innebär enstaka små avvikelse ifrån den senaste alternativt avsedda användningen. Bygglov får dock ej ges ifall åtgärden är kapabel antas medföra
1. avgörande miljöpåverkan, eller
2. begränsning från rättighet alternativt pågående aktivitet inom omgivningen. Lag (2014:900).
Särskilda bestämmelser till detta fall en certifierat byggprojekteringsföretag besitter använts på grund av projektering
32 b § Ett certifierat byggprojekteringsföretag existerar en företag såsom besitter en kvalitetsledningssystem samt speciell sakkunskap samt kunskap inom fråga angående för att värdera kraven inom 8 kap. 1 § 1 samt 3 samt 4 § nära nybyggnad från sådana bostadshus likt framgår från föreskrifter liksom äger meddelats tillsammans med stöd från 16 kap. 9 § samt såsom är kapabel styrka detta tillsammans en certifikat.Frågor angående certifiering från byggprojekteringsföretag bör prövas från kroppsdel likt besitter ackrediterats till syftet eller målet för att certifiera byggprojekteringsföretag i enlighet med Europaparlamentets samt rådets förordning (EG) nr 765/2008 från den 9 juli 2008 angående krav till ackreditering samt upphävande från förordning (EEG) nr 339/93 samt 5 § lagen (2011:791) ifall ackreditering samt ingenjörsmässig övervakning. Detsamma gäller kroppsdel liksom möter motsvarande krav i enlighet med bestämmelser inom en annat nation inom Europeiska unionen alternativt Europeiska ekonomiska samarbetsområdet. Lag (2022:1084).32 c § Om en certifierat byggprojekteringsföretag äger använts på grund av projektering nära nybyggnad från en sådant bostadshus såsom framgår från föreskrifter likt äger meddelats tillsammans med stöd från 16 kap. 9 § 4, bör bygglov ges utan prövning från ifall kraven inom 8 kap. 1 § 1 samt 3 existerar fullbordade. Detta gäller trots vilket vilket ordineras inom 30 § inledande stycket 4, 31 § 3 samt 31 a § 3. Lag (2022:1084).32 d § Om detta existerar tydlig på grund av ett byggherre för att en certifierat byggprojekteringsföretag nära projekteringen äger åsidosatt sina fakta i enlighet med denna team alternativt i enlighet med föreskrifter vilket äger meddelats tillsammans med stöd från 16 kap. 9 §, bör byggherren underrätta byggnadsnämnden ifall detta.Lag (2022:1084).
Tidsbegränsade bygglov
33 § För enstaka åtgärd vilket möter någon alternativt några dock ej varenda förutsättningar i enlighet med 30-32 a §§ får en tidsbegränsat bygglov ges, ifall sökanden begär detta samt åtgärden avses för att pågå beneath ett begränsad period. en sådant lov bör ges, ifall åtgärden äger stöd inom ett detaljplanebestämmelse angående något som är kortvarigt eller inte permanent användning från byggnad alternativt mark.Ett tidsbegränsat bygglov får ges till högst tio kalenderår. Tiden kunna vid sökandens begäran förlängas tillsammans med högst fem kalenderår inom taget. Den sammanlagda tiden får överstiga femton tid endast angående lovet bör användas till en ändamål vilket avses inom 9 §. Lag (2014:900).33 a § /Upphör för att gälla U:2028-05-01 genom lag (2017:267)./ till nybyggnad på grund av bostadsändamål samt tillhörande åtgärder får en tidsbegränsat bygglov ges, ifall sökanden begär detta, platsen är kapabel återställas samt åtgärden möter någon förutsättning i enlighet med 30-32 a §§. en sådant bygglov får ges till högst tio kalenderår. Tiden är kapabel vid sökandens begäran förlängas tillsammans med högst fem kalenderår inom taget. Den sammanlagda tiden får dock ej överstiga femton år.Lag (2017:266).33 b § Innan tiden på grund av en tidsbegränsat bygglov äger gått ut bör den ställe alternativt detta byggnadsverk såsom lovet avser återställas. angående tiden besitter förlängts bör platsen alternativt byggnadsverket inom stället återställas innan den nya tiden äger gått ut.Bestämmelserna ifall bygglov, rivningslov, marklov samt registrering inom denna team alternativt föreskrifter såsom äger meddelats tillsammans stöd från lagen gäller ej till åtgärder såsom vidtas till för att återställa ett område alternativt en byggnadsverk i enlighet med inledande stycket.Trots inledande stycket behöver platsen alternativt byggnadsverket ej återställas angående byggnadsnämnden besitter gett bygglov såsom ej existerar tidsbegränsat till åtgärden. Lag (2022:909).
Förutsättningar på grund av rivningslov
34 § Rivningslov bör ges till enstaka åtgärd vilket avser ett byggnad alternativt byggnadsdel såsom inte1. omfattas från rivningsförbud inom detaljplan alternativt områdesbestämmelser, eller
2. bör bevaras vid bas från byggnadens alternativt bebyggelsens historiska, kulturhistoriska, miljömässiga alternativt konstnärliga värde.
Förutsättningar till marklov
35 § Marklov bör ges på grund av enstaka åtgärd som1. ej strider mot ett detaljplan alternativt områdesbestämmelser,
2. ej förhindrar alternativt försvårar detta berörda områdets användning till bebyggelse,
3. ej medför olägenheter till användningen från sådana anläggningar såsom anges inom 13 § 1,
4. ej medför störningar alternativt avgörande olägenheter till omgivningen, och
5. möter dem krav som
a) följer från 2 kap. 6 § tredjeplats stycket samt 8 kap. 9-12 §§, angående lovet avser enstaka åtgärd inom en plats tillsammans detaljplan, eller
b) följer från 2 kap. samt 8 kap. 9-12 §§ inom dem delar vilket ej äger prövats inom områdesbestämmelser, ifall lovet avser enstaka åtgärd utanför en sektor tillsammans med detaljplan.